针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（　　）。A、市场分析定位法 B、SWOT分析定位法 C、建筑策划定位法 D、目标客户需求定位法

题目
针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（　　）。

A、市场分析定位法
B、SWOT分析定位法
C、建筑策划定位法
D、目标客户需求定位法
相似考题

1.商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，但对购买主体结构是否封顶未作要求。（）此题为判断题(对，错)。

2.A银行新近推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居 住条件需求的客户，该产品的特点有：①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户 支付首付款后家庭其他消费资金的不足；②与房产开发商合作，举办“购房让利”活动； ③开通贷款“绿色通道”，贷款审批快于其他银行；④给予客户最低利 率、费用减免等优惠措施，并赠送客户家庭人身意外伤害保险，通过该产品A银行个人 住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有 （　　）。A、利益定位策略 B、形象定位策略 C、客户定位策略 D、竞争定位策略 E、联盟定位策略

3.房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。A:产品定位 B:市场定位 C:品牌定位 D:项目主题形象定位

4.商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    某房地产开发企业通过对同类物业和相邻物业特点的分析，有针对性地对自己的项目进行了产品定位。该产品定位策略是()。

    A:属性定位策略
    B:性能定位策略
    C:独立定位策略
    D:竞争对手定位策略

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业直接面对竞争对手，将自己的产品定位成在某方面比竞争对手更好一些。这一定位策略就是通过大量的市场调研分析，找出同类物业、相邻物业的特点和弱点，有针对性地定位自己的产品。

  • 第2题：

    针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（ ）。(2011年真题)

    A.市场分析定位法
    B.SWOT分析定位法
    C.建筑策划定位法
    D.目标客户需求定位法

    答案：D
    解析：
    房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。其中，目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场的实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。题中，房地产开发企业针对购买小户型的年轻人开发出满足他们个性化需求的小户型单间公寓属于目标客户需求定位法。

  • 第3题：

    下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是(　　)。

    A:普通电梯公寓
    B:小户型公寓
    C:大户型公寓
    D:独幢别墅

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。

    关于王某购买经济适用住房的表述，正确的为（ ）。

    A.不允许购买者使用公积金贷款
    B.不向王某征收契税
    C.不向王某征收房产税
    D.不允许王某转让经济适用住房

    答案：C
    解析：
    本题考查的是不动产登记类型和程序。允许王某使用公积金贷款；购买经济适用住房，契税减半征收；购买经济适用住房满5年，允许上市交易。P7、10、261。

  • 第5题：

    军官按照规定住用公寓住房或者购买自有住房，不再享受相应的住房补贴和优惠待遇。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

    • A、客户定位
    • B、市场定位
    • C、项目定位
    • D、产品定位

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第8题：

    判断题
    商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。
    A

    产品定位

    B

    避强定位

    C

    迎头定位

    D

    创新定位


    正确答案： A
    解析： 参见教材p91。避强定位、迎头定位和创新定位属于房地产开发项目市场定位的策略。

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。
    A

    客户定位

    B

    市场定位

    C

    项目定位

    D

    产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。"为谁建"是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发项目的市场定位包括（）。
    A

    战略定位、价格定位和用户定位

    B

    战略定位、产品定位和品牌定位

    C

    产品定位、价格定位和品牌定位

    D

    用户定位、品牌定位和价格定位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是（  ）。
    A

    普通电梯公寓

    B

    小户型公寓

    C

    大户型公寓

    D

    独幢别墅


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的（　　）。

    A、市场定位
    B、产品定位
    C、客户定位
    D、形象定位

    答案：D
    解析：
    在项目卖点挖掘完成之后，企业还应将其加以提炼，形成具体的宣传重点，以便在随后进行的广告推广中加以运用。将项目的卖点精炼为一两句话就形成了项目的推广主题。其主要解决：①“是什么样的产品 ”从产品定位中寻找物业主题；②“卖给谁 ”是从客户定位中寻找市场主题；③“能产生什么样的效果 ”是从形象定位中寻找广告主题。题中，“告别空调暖气时代”体现的是产品产生的效果，属于项目的形象定位。

  • 第14题：

    针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（　　）。

    A.市场分析定位法
    B.SWOT分析定位法
    C.建筑策划定位法
    D.目标客户需求定位法

    答案：D
    解析：
    房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。其中，目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场的实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。题中，房地产开发企业针对购买小户型的年轻人开发出满足他们个性化需求的小户型单间公寓属于目标客户需求定位法。

  • 第15题：

    我国在保障性住房建设中坚持了()的要求，创造安全、适应、健康的居住环境。

    A:大小户型齐全
    B:小户型
    C:质量可靠
    D:功能齐全
    E:供求平衡

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    房地产开发项目的市场定位包括（）。

    • A、战略定位、价格定位和用户定位
    • B、战略定位、产品定位和品牌定位
    • C、产品定位、价格定位和品牌定位
    • D、用户定位、品牌定位和价格定位

    正确答案:B

  • 第17题：

    目前我国的住房发展面临（）突出问题和矛盾。

    • A、中低价位、中小户型住房供应不足
    • B、住房价格和租金上涨过快
    • C、低价位住房位置偏远、生活成本高
    • D、住房保障制度推进不力
    • E、尚未建立廉租住房制度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。

    • A、产品定位
    • B、避强定位
    • C、迎头定位
    • D、创新定位

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    城镇住房保障家庭租金补贴是向符合条件的城镇住房困难户提供住房租赁补贴，以帮助他们支付住房租金。原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，户均租赁补贴面积不超过（   ）平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。
    A

    40

    B

    60

    C

    80

    D

    100


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    住房开发贷款和个人住房贷款要重点支持中低档、中小户型普通住房项目的建设和消费，促进国家宏观调控政策的有效实施。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在某城市住房市场中，已批准预售的商品房为200万㎡，其中，小户型住房为80万㎡，中等户型为100万㎡，大户型为20万㎡，研究各类户型住房在该市批准预售住房中的比例，需要运用的统计指标性质是（  ）。
    A

    比例相对指标

    B

    结构相对指标

    C

    比较相对指标

    D

    强度相对指标


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（   ）。
    A

    市场分析定位法

    B

    SWOT分析定位法

    C

    建筑策划定位法

    D

    目标客户需求定位法


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    不定项题
    作为客源的张某，其基本情况可能为（）。
    A

    对住房实物状况要求高

    B

    对租金承受的能力较强

    C

    承租住房的意愿比较强烈

    D

    租房的要求不是特别苛刻


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

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