为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的（　　）。A、价目表B、购楼须知C、置业计划D、购房相关税费须知

题目
为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的（　　）。

A、价目表
B、购楼须知
C、置业计划
D、购房相关税费须知
相似考题

1.商业银行通过制定一系列制度、程序和方法，对风险进行( )。A．事前防范、事中控制、事后监督和纠正B．事前监督和纠正、事中防范、事后控制C．事前控制、事中监督和纠正、事后防范D．事前防范、事中监督和纠正、事后控制

2.购房者对房价的判断总是站在不同的角度以各自的标准进行认识的,依据自身购买能力判断的购房者是()。A、理智型购房者B、投资性购房者C、节约型购房者D、经济型购房者

3.商品房交付的一般程序为（　　）。A.开发企业向购房者发出交房通知书 B.购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用 C.房地产经纪人进行实地查验 D.购房者按照约定时间验收房屋 E.买卖双方办理交接手续

4.下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．贷款还款期限越长越好B．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%C．贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%

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  • 第1题：

    200、大件运输、大件转场仅需事前对参加工作的重要人员进行全面的安全技术交底。（ ）


    答案：错
    解析：
    答案：错误
    去掉 仅

  • 第2题：

    购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。参见教材P109。

  • 第3题：

    消费者制定购买决策的程序（）、（）、（）、（）、（）。


    正确答案:认知需求；寻求解决方案；评价比较方案；择优决定；购后评价

  • 第4题：

    公正意味着不论力量强弱，都能得到事前确认的收益，前提是双方之间的权益是明晰的。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    （）应严格履行有关规程的规定程序，应制定搬运方案和专门的安全技术措施，指定有经验的专人负责，事前应对参加工作的全体人员进行全面的安全技术交底

    • A、大件运输
    • B、大件转场
    • C、大件搬运
    • D、货物转场

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    为了简化程序可以让子程序调用另一个子程序成为（）。


    正确答案:子程序嵌套

  • 第7题：

    制定销售人员职务说明书的程序？


    正确答案: ①描述职务目标——“3W”法
    Why——为什么要设计本职务（目的）；
    Within——职务有多大权力（职权范围）；
    What——本职务主要干哪些工作（工作内容）。
    ②确定职务职责
    职责由主到次，用关键词描述所应担负的责任。
    ③指明关键要素
    明确每一个职务最关键、最重要的要素，如经验、创新的等。
    ④规定核心能力
    完成职务工作的前提和保证，如说服、影响他人的能力。

  • 第8题：

    向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？


    正确答案: 需交
    ①印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元。
    ②登记费：数额为交易价的千分之一。

  • 第9题：

    问答题
    向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？

    正确答案： 需交
    ①印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元。
    ②登记费：数额为交易价的千分之一。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的（　　）。
    A

    价目表    

    B

    购楼须知

    C

    置业计划

    D

    购房相关税费须知


    正确答案： D
    解析：
    为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的购楼须知。购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式，并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

  • 第11题：

    判断题
    实体法是指为了保障实体权利和义务的实现而制定的关于程序方面的法律。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    银行内部控制是指银行为了实现经营目标，通过制定和实施一系列制度、程序和方法，对风险进行事前防范，事中控制、事后监督和纠正的动态过程和机制。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2017真题) 购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。

  • 第14题：

    为了简化程序，可以让子程序调用另一个子程序，称为子程序的嵌套。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    银行在代理信托业务的过程中，以下做法不当的是（）

    • A、事前与融资方、投资方清晰明确各自的职责及角色，书面确定各自的权利和义务
    • B、在对项目进行推介的时候，清楚地让投资人明晰该信托计划并非银行产品
    • C、在对项目进行推介的时候，清楚地让投资人明晰该信托计划是银行担保的产品
    • D、在对项目进行推介的时候，清楚地让投资人明晰银行所担当的真正角色

    正确答案:C

  • 第16题：

    事前准备是沟通过程中的第一个步骤。为了提高沟通效率，应准备哪些方面的内容（）。

    • A、设立沟通的目标
    • B、制定计划
    • C、预测可能遇到的异议和争执
    • D、对情况进行分析

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    银行内部控制是指银行为了实现经营目标，通过制定和实施一系列制度、程序和方法，对风险进行事前防范，事中控制、事后监督和纠正的动态过程和机制。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    制定监理工作程序应体现（）的要求。

    • A、事前控制
    • B、事中控制
    • C、事后控制
    • D、主动控制

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    下列关于购楼须知的表述，错误的是（）。

    • A、购楼须知拟定后应由销售人员审核
    • B、房地产开发企业事前制定购楼须知的目的是为了让购房者明晰购买程序
    • C、购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式
    • D、房地产开发企业可在购楼须知里增加风险提示

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（　　）。
    A

    签订《房地产认购协议书》后是否可换房

    B

    签订《房地产买卖合同》后是否可更名

    C

    应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

    D

    《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

    E

    应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书


    正确答案： E,C
    解析：
    销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者的提示主要包括：①签订《房地产认购协议书》后是否可更名；②签订《房地产认购协议书》后是否可换房；③《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价；④应提示购房者认真阅读《房地产认购协议书》的所有内容；⑤应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及所展示的各项法律文书。

  • 第21题：

    填空题
    为了简化程序可以让子程序调用另一个子程序成为（）。

    正确答案： 子程序嵌套
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    制定监理工作程序应体现（）的要求。
    A

    事前控制

    B

    事中控制

    C

    事后控制

    D

    主动控制


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商业银行通过制定一系列制度、程序和方法，对风险进行（　）。
    A

    事前监督和纠正、事中防范、事后控制

    B

    事前控制、事中监督和纠正、事后防范

    C

    事前防范、事中监督和纠正、事后控制

    D

    事前防范、事中控制、事后监督和纠正


    正确答案： A
    解析： 商业银行内部控制是商业银行为实现经营目标，通过制定和实施一系列制度、程序和方法，对风险进行事前防范、事中控制、事后监督和纠正的动态过程和机制。

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