下列选项中，能正确表述采用核定征收法计算个人转让住房的应纳税所得额的是( )。A:应纳税额=销售额×核定税率(1%) B:应纳税额=(销售额-财产原值)×核定税率(1%) C:应纳税额=(销售额-税金-合理费用)×20% D:应纳税额=(销售额-财产原值-税金-合理费用)×20%

题目
下列选项中，能正确表述采用核定征收法计算个人转让住房的应纳税所得额的是( )。

A:应纳税额=销售额×核定税率(1%)
B:应纳税额=(销售额-财产原值)×核定税率(1%)
C:应纳税额=(销售额-税金-合理费用)×20%
D:应纳税额=(销售额-财产原值-税金-合理费用)×20%
相似考题

1.对于经营所得的个人所得税的征收方式有哪些()。A、查账征收(据实预缴)B、查账征收(按上年应纳税所得额预缴)C、核定应税所得率征收D、核定应纳税所得额征收

2.某国内人员某月工资、薪金收入6000元,其中个人负担的住房公积金为400元,个人负担的社保费240元。1.以下说法正确的是()。A、个人负担的住房公积金不能从应纳税所得额中扣除B、个人负担的住房公积金可以从应纳税所得额中扣除C、个人负担的社保费不能从应纳税所得额中扣除D、个人负担的社保费可以从应纳税所得额中扣除2.该人员当月应纳税额为()元。A、81B、105C、121D、145

3.李某是某国内企业员工,2012年6月取得工资、薪金收入6000元,其中包括个人负担的住房公积金为240元,个人负担的养老保险费400元。要求:根据上述资料回答下列问题:(1)以下说法正确的是()。A.个人负担的住房公积金可以从应纳税所得额中扣除B.个人负担的社保费不能从应纳税所得额中扣除C.个人负担的社保费可以从应纳税所得额中扣除D.个人负担的住房公积金不能从应纳税所得额中扣除

4.下列不符合居民企业核定征收应纳税额计算方法的是( )。A．依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的，可以核定征收企业所得税B．居民企业能正确核算收入总额，但不能正确核算成本费用总额的，核定其应税所得率C．居民企业能正确核算成本费用总额，但不能正确核算收入总额的，核定其应纳税所得额D．实行应税所得率方式核定征收企业所得税的纳税人，经营多业的，无论其经营项目是否单独核算，均由税务机关根据其主营项目确定适用的应税所得率

参考答案和解析
答案：A
解析：
更多“下列选项中，能正确表述采用核定征收法计算个人转让住房的应纳税所得额的是( )。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于核定应纳税额的说法，正确的是( )。

    A．经税务机关认定后，纳税人可以调整应纳税额

    B．按应纳税额的计算方法可分为查账征收、查定征收、查验征收和查簿征收

    C．纳税人已设置账簿的，税务机关无权核定其应纳税额

    D．税务机关采用一种方法不足以正确核定应纳税额时，可以同时采取两种以上的方法核定


    正确答案：D
    解析：纳税人对税务机关核定的应纳税所得额有异议的，应当提供相关证据，经税务机关认定后，调整核定的应纳税所得额，纳税人不能自行调整应纳税额。因此，A项所述错误，排除。按应纳税额的计算方法可分为查账征收、查．定征收、查验征收和定额定期征收，并不包含查簿征收。因此，B项所述错误，排除。虽然纳税人设置了账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的，税务机关同样有权核定其应纳税额。因此，C项所述错误，排除。D项所述正确，故本题答案为D。

  • 第2题：

    下列关于财产转让所得的个人所得税计税规定的表述中，正确的有（　）。

    A.对（国内上市公司）股票转让所得暂不征收个人所得税
    B.集体所有制改制为股份合作制的，职工个人取得的股份，暂缓征收个人所得税；股份转让时，按财产转让所得计征个人所得税
    C.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税
    D.对个人转让自用3年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
    E.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人减半征收个人所得税

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应是转让自用5年以上，而非3年；选项E，没有个税优惠的规定。

  • 第3题：

    下列关于个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税的表述中，正确的有（ ）。

    A.对个人转让限售股取得的所得，按照“财产转让所得”征收个人所得税
    B.个人转让限售股，以每次转让的全部收入为应纳税所得额，不扣除任何费用
    C.纳税人不能提供完整.真实的限售股原值凭证，不能准确计算限售股原值，主管税务机关按限售股转让收入的10%核定限售股原值及合理费用
    D.限售股转让所得个人所得税，采取证券机构预扣预缴.纳税人自行申报清算和证券机构直接扣缴相结合的方式征收
    E.个人转让境内上市公司公开发行的股票所得，免征个人所得税

    答案：A,D,E
    解析：
    个人转让限售股，以每次限售股转让收入，减除股票原值和合理税费后的余额，为应纳税所得额；纳税人未能提供完整、真实的限售股原值凭证，不能准确计算限售股原值，主管税务机关一律按限售股转让收入的15%核定限售股原值及合理税费。

  • 第4题：

    转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为（ ）。

    A.应纳税所得额=财产转让收入×50%
    B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
    C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
    D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    下列关于纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述错误的是（ ）。

    A.单位和个体工商户出租不动产（含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额
    B.其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额
    C.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.一般纳税人2016 年4 月30 日前签订的不动产融资租赁合同，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

    答案：A
    解析：
    单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收 率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

  • 第6题：

    在计算个人所得税应纳税所得额时，下列不属于转让住房过程中缴纳的税金是（ ）。

    A.增值税
    B.城市维护建设税
    C.契税
    D.印花税

    答案：C
    解析：
    本题考查的是个人所得税。转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。P256。

  • 第7题：

    下列关于纳税人出租不动产的说法不正确的是（）

    • A、其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额
    • B、其他个人出租不动产（不含住房），向不动产所在地主管国税机关申报纳税
    • C、其他个人出租住房，向不动产所在地主管地税机关申报纳税
    • D、其他个人出租住房，按照5%的征收率减按2.5%计算应纳税额

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    纳税人转让其取得的不动产，以下说法正确的是（）。

    • A、纳税人向其他个人转让其取得的不动产，可以开具或申请代开增值税专用发票
    • B、纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
    • C、个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
    • D、个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    以下关于个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税的表述正确的有()。
    A

    对个人转让限售股取得的所得，按照“财产转让所得”征收个人所得税

    B

    个人转让限售股．以每次转让的全部收入为应纳税所得额，不扣除任何费用

    C

    个人持有限售股中存在部分限售股原值不明确，导致无法准确计算全部限售股成本原值的。其成本费用一律不得扣除

    D

    限售股转让所得个人所得税，采取证券机构预扣预缴、纳税人自行申报清算和证券机构直接扣缴相结合的方式征收

    E

    个人转让境内上市公司公开发行的股票所得，免征个人所得税


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于不动产经营租赁服务增值税处理的表述，以下各选项不正确的是（）。
    A

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

    B

    个体工商户出租住房，按照5%的征收率计算应纳税额

    C

    其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税

    D

    其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    依据企业所得税居民企业核定征收应纳税额的规定，下列情形中应核定其应纳所得额的有（  ）。
    A

    既不能正确核算（查实）收入总额，也不能正确核算（查实）成本费用总额的

    B

    通过合理方法，能计算和推定纳税人收入总额或成本费用总额的

    C

    能正确核算（查实）成本费用总额，但不能正确核算（查实）收入总额的

    D

    能正确核算（查实）收入总额，但不能正确核算（查实）成本费用总额的


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    以下对于个人转让上市公司限售股个人所得税政策，表述不正确的是（）
    A

    自2010年1月1日起，对个人转让限售股取得的所得，按照“财产转让所得”，适用20%的比例税率征收个人所得税

    B

    个人转让限售股，以每次限售股转让收入，减除股票原值和合理税费后的余额，为应纳税所得额

    C

    如果纳税人未能提供完整、真实的限售股原值凭证的，不能准确计算限售股原值的，主管税务机关一律按限售股转让收入的15%核定限售股原值及合理税费

    D

    自2010年1月1日起，对个人转让限售股取得的所得，按照“利息股息红利所得”，适用20%的比例税率征收个人所得税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    企业所得税的纳税人不能提供完整、准确的收入及成本、费用凭证，不能正确计算其应纳税所得额的，由税务机关核定其应纳税所得额。下列核定方法正确的是（ ）。

    A．参照当地同类行业经营规模和收入水平相近的纳税人的收入额和利润率核定

    B．按照支出加合理的费用和利润核定

    C．按照耗用的原材料、燃料、动力等推算或者测算核定

    D．按照企业自定的方法核定

    E．按收入的5%计算应纳税所得额


    正确答案：AC

  • 第14题：

    根据个人所得税核定征收管理的规定，下列说法正确的有（）。

    A.核定征收方式包括定额征收、核定应税所得率征收以及其他合理征收方式
    B.发生纳税义务而未按规定期限办理纳税申报的，应核定征税
    C.从事生产、经营的纳税人未提供完整、准确的纳税资料，不能正确计算应纳税所得额的，由主管税务机关核定其应纳税所得额
    D.征税方式由查账征收改为核定征收后，在原查账征收方式下经认定未弥补完的经营亏损，不得再继续弥补
    E.实行核定征收的合伙企业投资者，不能享受个人所得税的优惠政策

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B，纳税人发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的，主管税务机关应采取核定征收方式征收个人所得税。

  • 第15题：

    关于土地增值税的特点，下列表述不正确的是（　）。

    A、实行超率累进税率
    B、采用扣除法和评估法计算增值额
    C、征税面比较广
    D、实行按期征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定

    答案：D
    解析：
    实行按次征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定。

  • 第16题：

    转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（ ）。

    A.应纳税所得额=财产转让收入×50%
    B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
    C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
    D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（　）。

    A.个人出租住房，应按照5%的征收率计算应纳税额
    B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
    C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额
    D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额

    答案：B
    解析：
    本题考查的是营业税改征增值税。选项A错误，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；选项C错误，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额；选项D错误，其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第18题：

    以下对于个人转让上市公司限售股个人所得税政策，表述不正确的是（）

    • A、自2010年1月1日起，对个人转让限售股取得的所得，按照“财产转让所得”，适用20%的比例税率征收个人所得税
    • B、个人转让限售股，以每次限售股转让收入，减除股票原值和合理税费后的余额，为应纳税所得额
    • C、如果纳税人未能提供完整、真实的限售股原值凭证的，不能准确计算限售股原值的，主管税务机关一律按限售股转让收入的15%核定限售股原值及合理税费
    • D、自2010年1月1日起，对个人转让限售股取得的所得，按照“利息股息红利所得”，适用20%的比例税率征收个人所得税

    正确答案:D

  • 第19题：

    采用应税所得率方式核定征收企业所得税的，正确的应纳税所得额的计算公式有（）。

    • A、应纳税所得额=应税收入额/（1-应税所得率）×应税所得率
    • B、应纳税所得额=应税收入额×应税所得率
    • C、应纳税所得额=成本（费用）支出额/（1-应税所得率）×应税所得率
    • D、应纳税所得额=成本（费用）支出额/（1-利润率）×应税所得率

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    多选题
    下列关于纳税人出租不动产的说法不正确的是（）
    A

    其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额

    B

    其他个人出租不动产（不含住房），向不动产所在地主管国税机关申报纳税

    C

    其他个人出租住房，向不动产所在地主管地税机关申报纳税

    D

    其他个人出租住房，按照5%的征收率减按2.5%计算应纳税额


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    居民纳税人在计算企业所得税时，关于应税所得率说法正确的是（）。
    A

    能正确核算（查实）收入总额，但不能正确核算（查实）成本费用总额的，应核定其应税所得率

    B

    通过合理方法，能计算和推定纳税人收入总额或成本费用总额的，应核定其应税所得率

    C

    能正确核算（查实）成本费用总额，但不能正确核算（查实）收入总额的，应核定其应税所得率

    D

    无法计算和推定纳税人收入总额和成本费用总额的，应核定其应税所得率

    E

    应纳税所得额＝成本（费用）支出额×应税所得率


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于股票期权激励行权后的说法正确的有（）
    A

    个人将行权后的境内上市公司股票再行转让而取得的所得，暂不征收个人所得税

    B

    个人转让境外上市公司的股票而取得的所得，应按税法的规定计算应纳税所得额和应纳税额，依法缴纳税款

    C

    员工因拥有股权参与税后利润分配而取得的股息、红利所得，除依照有关规定可以免税或减税的外，应全额按规定税率计算纳税

    D

    个人从上市公司取得的股息、红利所得暂按50%计入个人应纳税所得额，按20%的税率计算缴纳个人所得税


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下关于个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税的表述正确的有（）。
    A

    对个人转让限售股取得的所得，按照“财产转让所得”征收个人所得税

    B

    个人转让限售股，以每次转让的全部收入为应纳税所得额，不扣除任何费用

    C

    纳税人不能提供完整、真实的限售股原值凭证，不能准确计算限售股原值，主管税务机关按限售股转让收入的10%核定限售股原值及合理费用

    D

    限售股转让所得个人所得税，采取证券机构预扣预缴、纳税人自行申报清算和证券机构直接扣缴相结合的方式征收

    E

    个人转让境内上市公司公开发行的股票所得，免征个人所得税


    正确答案： A,D
    解析： 选项B，个人转让限售股，以每次限售股转让收入，减除股票原值和合理税费后的余额，为应纳税所得额；选项C，纳税人未能提供完整、真实的限售股原值凭证，不能准确计算限售股原值，主管税务机关一律按限售股转让收入的15%核定限售股原值及合理税费。

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