下列房屋中，可以设定抵押权的是（　　）。A.公立医院门诊楼 B.公立学校教学楼 C.乡（镇）村企业厂房 D.农村宅基地上的房屋

题目
下列房屋中，可以设定抵押权的是（　　）。

A.公立医院门诊楼
B.公立学校教学楼
C.乡（镇）村企业厂房
D.农村宅基地上的房屋
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1.根据《海商法》的规定，下列关于船舶抵押权的表述，不正确的是：（ ）。A．设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记。未登记的，该设定抵押权的行为无效B．船舶所有人或其授权的人可以设定船舶抵押权C．除非共有人之间另有约定，船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有三分之二以上份额的共有人同意D．对建造中的船舶设立的抵押

2.同一房地产设定( )个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值。A．1B．2C．3D．4

3.下列房屋中，可以设定抵押权的是（　　）。A.公立医院门诊楼 B.公立学校教学楼 C.乡（镇）村企业厂房 D.农村宅基地上的房屋

4.对同一船舶设定抵押权，（ ）。A.只能设定一个抵押权B.最多可以设定两个抵押权，其顺序以登记的先后为准C.可以设定两个以上抵押权，按照相同等份受偿D.可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准

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  • 第1题：

    下列房屋中，可以设定抵押权的是(　　)。

    A:医院门诊大楼
    B:农村宅基地上的房屋
    C:学校教学大楼
    D:乡(镇)村企业厂房

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    以出让方式取得的土地使用权（）。

    • A、不可以设定抵押权
    • B、可以设定抵押权
    • C、没有明确规定

    正确答案:B

  • 第3题：

    同一财产不可以设定有数个抵押权。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    下列关于船舶抵押权的说法，不正确的是：（）

    • A、设定船舶抵押权，应当签订书面合同
    • B、正在建造的船舶可以成为抵押权的标的
    • C、登记是抵押权的生效要件
    • D、应对抵押船舶进行保险

    正确答案:C

  • 第5题：

    关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述，正确的是：（）

    • A、同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权
    • B、同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权
    • C、同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的
    • D、同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件

    正确答案:D

  • 第6题：

    建造中的船舶（）。

    • A、可以设定船舶抵押权
    • B、不可以设定船舶抵押权
    • C、只能以建造完工的部分设定抵押权
    • D、需待完工之后设定抵押权

    正确答案:A

  • 第7题：

    同一房地产设定两个以上抵押权的，以下说法正确的是（）

    • A、抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人
    • B、抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意
    • C、抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人
    • D、抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    同一房地产设定两个以上抵押权的，以下说法正确的是（）
    A

    抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人

    B

    抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意

    C

    抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人

    D

    抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产的抵押权与承租权并存于同一房地产之上时应如何解决彼此的矛盾的分析，以下正确的是（）
    A

    房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力

    B

    房地产抵押权设定在先，房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权，物权优于债权”的原则

    C

    房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力

    D

    房地产抵押权设定在先，就不会出现房地产承租权设定在后的情况


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述，正确的是：（）
    A

    同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权

    B

    同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权

    C

    同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的

    D

    同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    当一房屋之上同时存在两个以上的抵押权时，其权利的行使顺序是（）
    A

    同等

    B

    先设定的抵押优先

    C

    后设定的抵押优先


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    同一船舶（），其顺序以登记的先后为准。
    A

    只能设定一个抵押权

    B

    最多可以设定两个抵押权

    C

    可以设定两个以上抵押权

    D

    可以设定两个以上抵押权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房屋中，可以设定抵押权的是().

    A:农村自留地
    B:商品房住宅楼
    C:大学图书馆
    D:农村耕地

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    当一房屋之上同时存在两个以上的抵押权时，其权利的行使顺序是（）

    • A、同等
    • B、先设定的抵押优先
    • C、后设定的抵押优先

    正确答案:B

  • 第15题：

    以下不可以申请预告登记的是（）

    • A、商品房预售
    • B、不动产买卖
    • C、不动产赠与
    • D、以预购商品房设定抵押权

    正确答案:C

  • 第16题：

    房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    对同一船舶设定抵押权，（）。

    • A、只能设定一个抵押权
    • B、最多可以设定两个抵押权，其顺序以登记的先后为准
    • C、可以设定两个以上抵押权，按照相同等份受偿
    • D、可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列房屋中，可以设定抵押权的是（）。

    • A、医院门诊大楼
    • B、农村宅基地上房屋
    • C、乡（镇）村企业厂房
    • D、学校教学大楼

    正确答案:C

  • 第19题：

    同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.

    • A、抵押人
    • B、登记机构
    • C、银行
    • D、抵押权人

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列房屋中，可以设定抵押权的是（）。
    A

    医院门诊大楼

    B

    农村宅基地上房屋

    C

    乡（镇）村企业厂房

    D

    学校教学大楼


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建造中的船舶（）。
    A

    可以设定船舶抵押权

    B

    不可以设定船舶抵押权

    C

    只能以建造完工的部分设定抵押权

    D

    需待完工之后设定抵押权


    正确答案： A
    解析： 《海商法》第十四条规定："建造中的船舶可以设定船舶抵押权。建造中的船舶办理抵押权登记，还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同。"

  • 第22题：

    单选题
    以下不可以申请预告登记的是（）
    A

    商品房预售

    B

    不动产买卖

    C

    不动产赠与

    D

    以预购商品房设定抵押权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于船舶抵押权的说法，不正确的是：（）
    A

    设定船舶抵押权，应当签订书面合同

    B

    正在建造的船舶可以成为抵押权的标的

    C

    登记是抵押权的生效要件

    D

    应对抵押船舶进行保险


    正确答案： D
    解析： 考查船舶抵押权规则。法律依据为《海商法》第12～15条关于抵押权设定、登记，在建船舶抵押和抵押船舶保险的规定。

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