我国《城市房地产管理法》规定，以（　　）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。A、划拨 B、出让 C、租赁 D、代理

题目
我国《城市房地产管理法》规定，以（　　）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

A、划拨
B、出让
C、租赁
D、代理
相似考题

1.可以设定抵押权的房地产有( )。A．依法取得房屋所有权的B．以出让方式取得的土地使用权C．以转让方式取得的土地使用权D．未设定租赁期限承租的住宅房屋E．用于教育、医疗的土地使用权

2.下列关于房地产抵押的条款，哪条是不完整的？( )A.依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权 B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 C.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理 D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同

3.下列房地产可以设定抵押权的有（　　）。A、国有土地上依法取得的房屋 B、以出让方式取得的土地使用权 C、集体土地使用权 D、乡、村企业的厂房 E、用于市政的房地产

4.根据我国《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满()时间未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。A:5年 B:1年 C:2年 D:3年

更多“我国《城市房地产管理法》规定，以（　　）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产抵押的说法中，错误的是().

    A:房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同
    B:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
    C:以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押
    D:以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为房地产抵押。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。’’房地产抵押中可以作为抵押物的条件包括两个基本方面：一是依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。对于这类抵押，无论土地使用权来源于出让还是划拨，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押。二是以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，可以取得的土地使用权设定抵押权。38。本题考核的知识点为房屋登记收费。住房登记一套住房为一件，收费标准为每件80元。经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

  • 第2题：

    《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（　）。

    • A、以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押
    • B、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
    • C、抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿
    • D、地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产

    正确答案:B

  • 第3题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条第二款规定，以出让的方式取得的土地使用权，（）。

    • A、可以设定抵押权
    • B、不可以设定抵押权
    • C、支付土地出让金
    • D、依照法律办理登记手续

    正确答案:A

  • 第4题：

    根据《房地产管理法》，有关房地产的抵押，下列哪一项表述是错误的？

    • A、以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权
    • B、以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权
    • C、抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
    • D、划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

    • A、出让
    • B、划拨
    • C、抵押
    • D、出租

    正确答案:A

  • 第6题：

    （）土地使用权，可以设定抵押权。

    • A、各类土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、以出让方式取得的土地使用权
    • D、以划拨方式取得的土地使用权

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权（）。
    A

    不可以抵押

    B

    可以抵押

    C

    可以转让

    D

    可以出让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。
    A

    以出让方式取得的土地使用权

    B

    以划拨方式取得的土地使用权

    C

    以转让方式取得的土地使用权

    D

    以出租方式取得的土地使用权

    E

    以抵押方式取得的土地使用权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
    A

    出让

    B

    划拨

    C

    抵押

    D

    出租


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产抵押的表述，正确的有（）。
    A

    一宗房地产只可以设定一个抵押权

    B

    以出让方式取得的土地使用权抵押，应当将其上的房屋同时抵押

    C

    出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押

    D

    乡、村企业的厂房设定抵押，其占用范围内的土地使用权同时抵押

    E

    学校等公益为目的的单位，可以用公益设施为自身债务设定抵押


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（　）。
    A

    以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押

    B

    以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

    C

    抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿

    D

    地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    我国《城市房地产管理法》规定，以营利为目的，房屋所有权人将以(    )方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
    A

    划拨

    B

    出让

    C

    租赁

    D

    抵押


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    以出让方式取得的土地使用权（）。

    • A、不可以设定抵押权
    • B、可以设定抵押权
    • C、没有明确规定

    正确答案:B

  • 第14题：

    《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”

    • A、不能设定
    • B、可以设定
    • C、由抵押权人确定
    • D、由抵押人设定

    正确答案:B

  • 第15题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。

    • A、以出让方式取得的土地使用权
    • B、以划拨方式取得的土地使用权
    • C、以转让方式取得的土地使用权
    • D、以出租方式取得的土地使用权
    • E、以抵押方式取得的土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    下列房地产抵押的表述，正确的有（）。

    • A、一宗房地产只可以设定一个抵押权
    • B、以出让方式取得的土地使用权抵押，应当将其上的房屋同时抵押
    • C、出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押
    • D、乡、村企业的厂房设定抵押，其占用范围内的土地使用权同时抵押
    • E、学校等公益为目的的单位，可以用公益设施为自身债务设定抵押

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权（）。

    • A、不可以抵押
    • B、可以抵押
    • C、可以转让
    • D、可以出让

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于划拨土地使用权抵押的问题表述正确的是（）

    • A、《城市房地产管理法》规定：对以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物没定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿；
    • B、划拨土地使用权是指土地使用者通过行政方式依法无偿取得的土地使用权，不能设定抵押；
    • C、企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经由具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效；
    • D、如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，即使未经有关主管部门批准，亦应认定抵押有效。

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条第二款规定，以出让的方式取得的土地使用权，（）。
    A

    可以设定抵押权

    B

    不可以设定抵押权

    C

    支付土地出让金

    D

    依照法律办理登记手续


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”
    A

    不能设定

    B

    可以设定

    C

    由抵押权人确定

    D

    由抵押人设定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    《中华人民共和国土地管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。”()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规规定(　　)。
    A

    单独的划拨土地使用权不得转让

    B

    以划拨形式取得的土地使用权可以单独设定抵押权

    C

    划拨土地使用权可以单独租赁

    D

    以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制

    E

    依法取得了房屋所有权连同该房屋占有范围内的划拨土地使用权，可以设定抵押权


    正确答案： D,C
    解析： B项，以划拨形式取得土地使用权的，土地使用权不得单独设定抵押权；C项，划拨土地使用权不得单独租赁；D项是《土地管理法》的规定。

  • 第23题：

    单选题
    根据我国《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满（）时间未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
    A

    半年

    B

    1年

    C

    2年

    D

    3年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容