关于公共租赁住房供应的说法中，错误的是()。A:有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围 B:公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定 C:已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房 D:公共租赁住房供应对象主要是城市低收入住房困难家庭

题目
关于公共租赁住房供应的说法中，错误的是()。

A:有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围
B:公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定
C:已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房
D:公共租赁住房供应对象主要是城市低收入住房困难家庭
相似考题

1.公共租赁住房项目,采取()等方式供应土地。A、划拨B、出让C、作价入股D、长期租赁

2.2015年1月，住建部印发了《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》要求，建立住房租赁信息政府服务平台。搭建住房租赁信息政府服务平台，是各市县房地产管理部门职能所在，是政府引导市场的重要手段。建立政府服务平台，为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务，出租人可随时发布出租房屋的区位、面积、户型、价格等信息，承租人可发布租赁房屋的需求信息，逐步实现在平台上进行对接。 《意见》指出，要发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，积极推进租赁服务平台建设。大力发展住房租赁经营机构，完善公共租赁住房制度，拓宽融资渠道，推动房地产开发企业转型升级，用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。 下列选项中对于目前我国住房租赁市场发展存在的问题说法错误的是（　　）。A.住房租赁市场发展不能完全适应经济社会发展的需要B.制度措施较为完善，但供应主体较为单一C.供应结构不合理D.供应总量不平衡

3.关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁 B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房 C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租 D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施

4.根据《公共租赁住房管理办法》，关于公共租赁住房申请的说法，正确的是（ ）。A.申请公共租赁住房具体条件由省级人民政府民政部门根据本地实际情况确定 B.申请人应在户籍所在地申请公共租赁住房 C.申请人户籍所在地乡镇人民政府、街道办事处应审核申请人提交的材料，审核结果应当予以公示 D.申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障部门申请复核

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  • 第1题：

    面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。

    A.划拨
    B.出让
    C.租赁
    D.作价出资

    答案：A
    解析：
    面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。
    其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价出资(入股)等方式有偿使用，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，所建住房只能租赁，不得出售。

  • 第2题：

    我国住房供应体系包括（ ）。

    A.廉租住房
    B.农村宅基地住房
    C.公共租赁住房
    D.经济适用住房
    E.限价商品房

    答案：A,C,D,E
    解析：
    我国现行城镇住房制度的核心是通过全面建立住房保障制度、改进完善住房供应体系，实现城镇住房的社会化和商品化，最终达到“人人享有适当的住房”的社会发展目标。现阶段住房供应体系包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房和市场价商品房。

  • 第3题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。

    A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税
    B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
    C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
    D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。E项，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

  • 第4题：

    供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭的是（　）。

    A.经济适用住房
    B.棚改安置住房
    C.公共租赁住房
    D.限价商品住房

    答案：C
    解析：
    本题考查的是保障性住房。公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭。

  • 第5题：

    下列选项中，关于住房救助的说法有误的是（ ）。

    A.要帮助申请人正确对待和接受申请结果
    B.服务内容包括协助申请住房救助、宣传讲解政策
    C.救助的对象是无收入人群
    D.住房救助主要有配租公共租赁房、发放住房租赁补贴、农村危房改造等方式

    答案：C
    解析：
    住房救助的对象是符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员以及农村建档立卡贫困户 。

  • 第6题：

    要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时，完善体制机制，应用土地供应、投资补助，财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏上收入住房困难家庭。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    关于公共租赁住房管理的说法，错误的是(  )。
    A

    供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员

    B

    租赁期限一般为3年

    C

    合同示范文本由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门

    D

    公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    以下关于公共租赁住房配租面积标准的说法正确的是（）
    A

    家庭成员在2人及以下的，配租公共租赁住房建筑面积标准为40平方米以下

    B

    家庭成员在3人及以上的，配租公共租赁住房建筑面积标准为60平方米以下

    C

    家庭成员2人且为非夫妻关系异性的，可按3人及以上家庭配租

    D

    公共租赁住房为高层住宅的，配租面积标准可放宽10平方米


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    自2013年9月28日至2015年12月31日，关于公共租赁住房税务说法正确的有（）。
    A

    对公共租赁住房免征房产税

    B

    对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税

    C

    对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地，免征城镇土地使用税

    D

    对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    E

    对公共租赁住房经营管理单位减半征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考查对公共租赁住房的税收优惠。选项E错误，自2013年9月28日至2015年12月31日，对公共租赁住房经营管理单位免征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。

  • 第11题：

    多选题
    关于公共租赁住房租金水平的表述，下列说法不正确的是（）。
    A

    各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

    B

    公共租赁住房租金标准应当保持稳定，不得随意调整

    C

    原则上按照适当低于同地段、同类型住房市市场租金水平确定

    D

    政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

    E

    社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于公共租赁住房特征的表述，正确的有 ( )
    A

    公共租赁住房均由公共财政投资建设

    B

    公共租赁住房可以由企业和其他机构投资建设

    C

    公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租

    D

    租赁关系稳定.租金略低于市场租金

    E

    从户型上看，公共租赁住房可以是成套的公寓，也可以是宿舍型住房


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国现行城镇住房供应体系中主要包括（）。

    A.廉租住房
    B.公共租赁住房
    C.经济适用住房
    D.商品住房
    E.自建住房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    我国已建立保障性住房和商品住房并存、覆盖全社会各阶层的多层次住房供应体系。其中保障性住房包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房；商品住房包括普通商品住房和中、高档商品住房。

  • 第14题：

    关于廉租住房租赁管理的说法中，错误的是()。

    A:廉租住房只租不售
    B:廉租住房供应对象为农村低收入住房困难家庭
    C:实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定
    D:有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    关于对公共租赁住房的规定，下列说法中错误的是()。

    A:公共租赁住房只能用于承租人自住
    B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
    C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
    D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    以下关于保障性住房的特征表述错误的是（　）。

    A.廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、商品住房都属于保障性住房
    B.廉租住房单套建筑面积控制在50m2以内，保证基本居住功能
    C.经济适用住房的购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款
    D.公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭

    答案：A
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。参见教材P7。

  • 第17题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。

    • A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
    • B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
    • C、公共租赁住房免征房产税
    • D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    • E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    我国现阶段住房供应体系中，两限房属于（）。

    • A、廉租住房
    • B、公共租赁住房
    • C、经济适用住房
    • D、商品房

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    对于导致需要退回公共租赁住房行为说法正确的是（）。
    A

    转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的

    B

    改变所承租公共租赁住房用途的

    C

    破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，但愿意恢复原状

    D

    在公共租赁住房内从事违法活动的

    E

    无正当理由连续4个月以上闲置公共租赁住房的


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    我国现阶段住房供应体系中，两限房属于（）。
    A

    廉租住房

    B

    公共租赁住房

    C

    经济适用住房

    D

    商品房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏上收入住房困难家庭。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于公共租赁住房租金水平的表述，错误的有（）。
    A

    各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

    B

    公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整

    C

    原则上应按照同地段、同类型住房市场租金水平确定

    D

    政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

    E

    社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴


    正确答案： B,E
    解析：

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