下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有（　　）。 A:非法印刷、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明 B:房屋面积测算有误差 C:提交错误、虚假的材料申请房屋登记 D:房屋登记机构及工作人员过失行为 E:房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人

题目
下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有（　　）。

A:非法印刷、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
B:房屋面积测算有误差
C:提交错误、虚假的材料申请房屋登记
D:房屋登记机构及工作人员过失行为
E:房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人
相似考题

1.下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。A．保护当事人的合法权益B．保护房地产权利人的合法权益C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

2.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序E．实施初始登记、总登记、服务登记

3.下列说法中错误的是( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证D．法律确认房地产权属证件效力，撤消权属证件不需经法律程序

4.下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。A．保护当事人的合法权益B．保护房地产权利人的合法权益C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险，房地产交易管理部门只要查验当事人提供的权属证件，核对房地产权属档案记载，当事人即可快捷、方便地完成交易D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

更多“下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有（　　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有()。

    A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
    B:房地产的发展与权属登记管理工作无关
    C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
    D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
    E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

    答案：A,B
    解析：
    房地产活动环节很多，从取得建设用地到房屋拆迁再到开发建设、市场流通、物业管理，任何一个环节都离不开房地产权属档案资料及权属证件的查询和证实，房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础。

  • 第2题：

    伪造、变造房屋权属证书的行为违反了(　　)的具体规定。

    A:《物权法》
    B:《房屋登记办法》
    C:《城市房地产转让管理规定》
    D:《商品房销售管理办法》

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    以下属于违反房地产权属登记规定的行为是( )。

    A、 以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的行为
    B、 涂改、伪造房屋权属证书的行为
    C、 非法印制房屋权属证书的行为
    D、 登记机关工作人员过失行为
    E、 在房产面积测算中执行国家标准、规范和规定的行为

    答案：A,B,C,D
    解析：
    [知识点] 违反房地产权属登记管理规定的行为表现形式

  • 第4题：

    违反《企业名称登记管理规定》应予处罚的行为有哪些？


    正确答案: 违反《企业名称登记管理规定》的下列行为，由登记主管机关区别情节，予以处罚：
    （一）使用未经核准登记注册的企业名称从事生产经营活动；
    （二）擅自改变企业名称；
    （三）擅自转让或出租自己的企业名称；
    （四）使用保留期内的企业名称从事生产经营活动或者保留期届满不按期交回《企业名称登记证书》；
    （五）企业的银行账户、印章、牌匾、信笺上所使用的名称与登记注册的企业名称不相同的；
    （六）从事商业、公共饮食、服务等行业的企业名称牌匾简化，而未到登记机关备案的；
    （七）擅自使用他人已经登记注册的企业名称或者其他侵犯他人企业名称专用权的行为。

  • 第5题：

    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

    • A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • B、房地产权属登记采取形式审查主义
    • C、房地产权属登记具有公信力
    • D、房地产权属登记实行强制登记制度

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（）

    • A、产权确认功能
    • B、管理功能 
    • C、公示功能
    • D、保障功能

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。

    • A、保护房地产权属登记部门的合法权益
    • B、保护房地产权利人的合法权益
    • C、保证交易安全，减少交易成本
    • D、房地产权属登记是房地产管理的基础工作
    • E、权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    下列属于不得转让房地产情形的有（）。

    • A、司法机关依法决定查封的
    • B、经过其他共有人书面同意的共有房地产
    • C、未依法登记领取权属证书的
    • D、依法登记领取权属证书的
    • E、权属无争议的

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是（　）。
    A

    实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

    B

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

    C

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    D

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产属于不得转让情况包括（　）。
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，经过其他共有人书面同意的

    C

    未依法登记领取权属证书的

    D

    依法登记领取权属证书的

    E

    权属有争议的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。
    A

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

    B

    实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

    C

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    D

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。
    A

    房地产权属登记为房地产权利动态登记

    B

    房地产权属登记采取形式审查主义

    C

    房地产权属登记具有公信力

    D

    房地产权属登记实行强制登记制度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　）
    ①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。

    A、①②③
    B、②③④
    C、③④⑤
    D、①④⑤

    答案：C
    解析：
    《房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第14题：

    按照《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产不得转让的情形包括()。

    A:属于共有房地产的
    B:依法收回土地使用权的
    C:未依法登记领取权属证书的
    D:司法机关和行政机关决定查封的
    E:权属有争议的

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（　）。

    A.权属有争议的房地产
    B.异议登记期间的房地产
    C.经其他共有人口头同意转让的共有房地产
    D.购买已满五年的经济适用住房
    E.按约定支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书的房地产

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。（1）达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书。（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。（3）依法收回土地使用权的。（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（5）权属有争议的。权属有争议的房地产，是指有关当事人对房屋所有权和土地使用权的归属发生争议，致使该项房地产权属难以确定。在权属争议解决之前，该项房地产不得转让。（6）未依法登记领取权属证书的。未履行该项法律手续，房地产权利人的权利不具有法律效力，因此也不得转让该项房地产。（7）法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。

  • 第16题：

    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。

    • A、法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
    • B、实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
    • C、对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
    • D、法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是（）。

    • A、房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
    • B、房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
    • C、国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度
    • D、权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列房地产属于不得转让情况包括（　）。

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，经过其他共有人书面同意的
    • C、未依法登记领取权属证书的
    • D、依法登记领取权属证书的
    • E、权属有争议的

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    根据有关法规、规章的规定，违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括（）。

    • A、不移交有关资料或移交的资料错误的
    • B、在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人
    • C、在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定
    • D、使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明
    • E、非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    《城市房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　）[2007年真题]①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。
    A

    ①②③

    B

    ②③④

    C

    ③④⑤

    D

    ①④⑤


    正确答案： A
    解析：
    《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第21题：

    多选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。
    A

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

    B

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记

    C

    实行房地产权属发证制度

    D

    颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力

    E

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据有关法规、规章的规定，违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括（）。
    A

    不移交有关资料或移交的资料错误的

    B

    在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人

    C

    在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定

    D

    使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明

    E

    非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    变迁登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容