房地产用益物权不包括（　　）。 A:抵押权 B:建设用地使用权 C:地役权 D:土地承包经营权

题目
房地产用益物权不包括（　　）。

A:抵押权
B:建设用地使用权
C:地役权
D:土地承包经营权
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1.下列有关于用益物权的判断，正确的有（）。A.用益物权属于定限物权B.用益物权属于他物权C.用益物权具有物上代位性D.用益物权以支配物的使用价值为内容

2.《物权法》中的物权不包括()。A、用益物权B、债权C、所有权D、担保物权

3.担保物权不包括（ ）。A．用益物权B．抵押权C．质权D．留置权

4.用益物权用益物权

参考答案和解析
答案：A
解析：
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  • 第1题：

    物权不包括()。

    A:债权
    B:用益物权
    C:知识产权
    D:担保物权
    E:所有权

    答案：A,C
    解析：
    本题考查物权的种类。物权包括所有权、用益物权和担保物权。

  • 第2题：

    关于用益物权的说法，正确的有()。

    A:用益物权是具有附属性的他物权
    B:用益物权具有使用的目的
    C:用益物权是完全物权
    D:用益物权的标的物主要是动产
    E:用益物权行使的前提是已占有该标的物

    答案：B,E
    解析：
    与所有权和担保物权相比，用益物权具有以下的法律特征：①用益物权是具有独立性的他物权；②用益物权是限制物权；③用益物权具有使用的目的；④用益物权的标的物主要是不动产。用益物权行使的前提是已占有该不动产，而所有权与担保物权的行使并非直接占有其标的物。

  • 第3题：

    下列关于用益物权的表述，正确的是（　　）。
    A.用益特权为不动产物权
    B.用益物权为主物权
    C.用益物权具有期限性
    D.用益物权都要有偿取得


    答案：C
    解析：
    解析：用益物权都是期限性物权，否则成为所有权，故选C项。A项错在：用益物权多为不动产物权，但也有动产物权。B项错在：用益物权多为主物权，但也有从物权，如地役权。D项错在：用益物权多为有偿取得，但也有无偿的，如无偿取得宅基地使用权，或者以划拨方式取得建设用地使用权。

  • 第4题：

    物权的种类不包括( )。

    A.所有权
    B.用益物权
    C.质权
    D.担保物权

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》的规定，物权包括所有权、用益物权、担保物权。

  • 第5题：

    在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。

    A、质权
    B、留置权
    C、抵押权
    D、用益物权

    答案：C
    解析：
    担保物权是为保障债权的实现而设立的物权。担保物权包括抵押权、质权和留置权。在房地产上设定的担保物权，具体称为抵押权

  • 第6题：

    下列关于用益物权特征的说法不正确的是（　　）。

    A.用益物权是一种自物权
    B.用益物权是一种他物权
    C.用益物权是以使用和收益为内容的限制物权
    D.用益物权为独立物权

    答案：A
    解析：
    用益物权是指非所有权人对他人所有之物所享有的占有、使用和收益的他物权。用益物权是典型的他物权。

  • 第7题：

    下列关于用益物权的说法正确的有（）

    • A、用益物权是自物权
    • B、用益物权是限制物权
    • C、用益物权是无期限的物权
    • D、用益物权主要是以民法为依据的

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。

    • A、用益物权具有价值权性
    • B、用益物权的标的物主要是不动产
    • C、用益物权是限制物权
    • D、用益物权具有使用的目的
    • E、用益物权是具有独立性的他物权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    房地产用益物权不包括（）。

    • A、抵押权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:A

  • 第10题：

    与所有权和担保物权相比，用益物权具有的特征包括（）。

    • A、用益物权是具有独立性的他物权
    • B、用益物权是限制物权
    • C、用益物权具有变价受偿性和物上代位性
    • D、用益物权的标的物主要是不动产
    • E、用益物权具有使用的目的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第11题：

    单选题
    下列关于用益物权的说法，不正确的是（）。
    A

    用益物权一律属于他物权

    B

    用益物权不包括处分权能

    C

    用益物权的客体只能是不动产

    D

    《物权法》列举的用益物权除地役权外，都是主物权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于用益物权的说法正确的有：（）
    A

    用益物权是自物权

    B

    用益物权是限制物权

    C

    用益物权是无期限的物权

    D

    用益物权主要是以民法为依据的


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    与所有权和担保物权相比，用益物权具有的特征包括（ ）。

    A.用益物权是具有独立性的他物权
    B.用益物权是限制物权
    C.用益物权具有变价受偿性和物上代位性
    D.用益物权的标的物主要是不动产
    E.用益物权具有使用的目的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查用益物权的特征。设置用益物权的目的在于对他人之物的使用和收益，它不可能具有担保物权的变价受偿性和物上代位性等属性，选项C错误。

  • 第14题：

    用益物权具有的法律特征是（ ）。

    A.用益物权是限制物权
    B.用益物权具有使用的目的
    C.用益物权的标的物主要是不动产
    D.用益物权是具有独立性的他物权
    E.用益物权是最全面最完整的物权形式

    答案：A,B,C,D
    解析：
    用益物权的法律特征包括：（1）用益物权是具有独立性的他物权；（2）用益物权是限制物权；（3）用益物权具有使用的目的；（4）用益物权的标的物主要是不动产。选项E错误，所有权是最全面最完整的物权形式。

  • 第15题：

    下列关于用益物权的表述，正确的是（　　）。

    A.用益物权为不动产物权
    B.用益物权为主物权
    C.用益物权具有期限性
    D.用益物权都要有偿取得

    答案：C
    解析：
    用益物权都是期限性物权，否则成为所有权，故选C项。A项错在：用益物权多为不动产物权，但也有动产物权。B项错在：用益物权多为主物权，但也有从物权，如地役权。D项错在：用益物权多为有偿取得，但也有无偿的，如无偿取得宅基地使用权，或者以划拨方式取得建设用地使用权。

  • 第16题：

    房地产用益物权不包括（ ）。(2009年真题)

    A.抵押权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.土地承包经营权

    答案：A
    解析：
    用益物权是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第17题：

    房地产用益物权不包括（　　）。

    A.抵押权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.土地承包经营权

    答案：A
    解析：
    用益物权是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第18题：

    物权不包括（ ）。

    A、所有权
    B、占有权
    C、用益物权
    D、担保物权

    答案：B
    解析：
    物权包括所有权、用益物权和担保物权。

  • 第19题：

    物权的种类不包括（）。

    • A、所有权
    • B、用益物权
    • C、担保物权
    • D、绝对权

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于用益物权的说法，不正确的是（）。

    • A、用益物权一律属于他物权
    • B、用益物权不包括处分权能
    • C、用益物权的客体只能是不动产
    • D、《物权法》列举的用益物权除地役权外，都是主物权

    正确答案:C

  • 第21题：

    用益物权具有的法律特征是（　）。

    • A、用益物权是限制物权
    • B、用益物权具有使用的目的
    • C、用益物权的标的物主要是不动产
    • D、用益物权是具有独立性的他物权
    • E、用益物权是最全面最完整的物权形式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    物权的种类不包括（）。
    A

    所有权

    B

    用益物权

    C

    担保物权

    D

    绝对权


    正确答案： D
    解析： ]直接记忆相关知识点。民法上物权的种类包括所有权、用益物权、担保物权、占有。

  • 第23题：

    多选题
    与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。
    A

    用益物权具有价值权性

    B

    用益物权的标的物主要是不动产

    C

    用益物权是限制物权

    D

    用益物权具有使用的目的

    E

    用益物权是具有独立性的他物权


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在房地产上设定的担保物权，具体称为（  ）。
    A

    质权

    B

    留置权

    C

    抵押权

    D

    用益物权


    正确答案： C
    解析：

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