有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（ ）。A.个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税 B.个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税 C.个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税 D.个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

题目
有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（ ）。

A.个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
B.个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税
C.个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
D.个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税
相似考题

1.为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有( )。A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾B．个人自建的住房，销售时免征营业税C．空置的商品房，出售时减半征收营业税D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税

2.下列有关税收规划的说法中，正确的有()。A:税收规划发生在纳税行为前B:税收规划发生在纳税行为后C:税收规划的目的是少纳税和递延纳税D:税收规划在合法的前提下进行E:税收规划可适当漏税

3.以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房 B.推进公租房货币化 C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁 D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持

4.为发挥企业年金税收优惠政策的作用，必须对企业年金税收优惠政策进行有效管理。以下关于企业年金税收优惠政策实施原则说法不正确的是：（）。A.必须以保持公平性为前提B.必须与基本养老保险协调发展C.必须考虑财政的承受能力D.必须考虑个人所获得的收益

更多“有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于经济适用房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。

    A.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收房产税
    B.对经济适用住房建设用地，免征城镇土地使用税
    C.企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，免征土地增值税
    D.对个人购买经济适用住房，免征印花税
    E.经济适用住房回购后仍作为经济适用住房房源的，免征契税

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。C项，企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

  • 第2题：

    下列关于个人房地产税收优惠政策，表述正确的有（ ）。

    A.个人出租住房取得的收入按4%征收房产税
    B.个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税
    C.个人销售住房暂时免征土地增值税
    D.个人购买经济适用住房减按1.5%征收契税
    E.个人出租住房，减半征收个人所得税

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是关房地产税收的优惠政策。个人购买经济适用住房减半征收契税；对个人出租住房取得的所得税按10%的税率征收个人所得税。P261。

  • 第3题：

    下列选项中，关于税收优惠政策的说法，正确的是（）。

    A.税收优惠政策的存在和实施损害了税收政策的效率和公平
    B.税收优惠政策的存在和实施不利于提高整个社会的福利水平
    C.税收优惠政策存在的原因之一是税制制定上的需要
    D.归根结底，税收优惠政策仍属于常规税收

    答案：C
    解析：
    税收优惠政策是指对部分特定纳税人和征税对象给予一定鼓励或照顾的各种特殊规定的总称。在税制中之所以存在着一些税收优惠政策，主要是基于两方面的原因。①税制制定上的需要。例如，对纳税人出现的一些特殊情况，如遭受严重自然灾害、大额捐助等，给予一定的特殊处理。②作为政府实现公共政策的一种必要手段。税收优惠政策的存在与实施在一定程度上可以体现出税收政策的效率与公平，提高整个社会的福利水平。但是，税收优惠政策终究是正常税收的一种偏离，只能限制在一定范围之内，过多过滥的税收优惠政策会使纳税人为了单纯追求“普惠制”而失去自身加强管理、不断创新的动力，反而会损害效率与公平，不利于整个社会发展。

  • 第4题：

    公共租赁住房的优惠政策主要包括（　）。

    • A、用地政策 
    • B、投资政策 
    • C、销售政策 
    • D、税收政策 
    • E、金融政策 

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    甲、乙两人共同购买一80平方米普通住房，其中甲已有购房记录，窗口人员在征收契税时，下列说法正确的是（）

    • A、该套房产的共同购买人均可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
    • B、没有购房记录的个人可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
    • C、该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策
    • D、该套房产的共同购买人均不适用购买普通住房的契税优惠政策

    正确答案:C

  • 第6题：

    新“国十条”关于加快现代保险服务业发展的税收优惠政策不包括（）。

    • A、个人税收递延型商业养老保险试点
    • B、农业保险税收优惠政策
    • C、企业所得税优惠政策
    • D、健康保险有关税收政策

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    新“国十条”关于加快现代保险服务业发展的税收优惠政策不包括（）。
    A

    个人税收递延型商业养老保险试点

    B

    农业保险税收优惠政策

    C

    企业所得税优惠政策

    D

    健康保险有关税收政策


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    税务机关采取税收保全和强制执行措施时，下列说法是正确的有（）。
    A

    依照法定权限

    B

    依照法定程序

    C

    不包括纳税人维持生活的住房和用品

    D

    可以包括纳税人的生活住房和用品


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列属于住房保障中直接保障形式的有 ( )
    A

    金融优惠政策

    B

    税收优惠政策

    C

    实物保障

    D

    货币补贴

    E

    实物和货币相结合保障


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于税收饶让抵免的说法中，正确的是下列哪几项（）
    A

    税收饶让抵免有利于发展中国家实施对外资的税收优惠政策

    B

    税收饶让抵免不影响纳税人居住国原有的税收权益

    C

    税收饶让抵免是消除国际重复征税的有效方法之一

    D

    税收饶让抵免增加了所得来源国的税收权益


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于税收优惠政策的说法，正确的是（  ）。
    A

    税收优惠政策的存在和实施损害了税收政策的效率和公平

    B

    税收优惠政策的存在和实施不利于提高整个社会的福利水平

    C

    税收优惠政策存在的原因之一是税制制定上的需要

    D

    归根结底，税收优惠政策仍属于常规税收


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    住房公积金有哪些优惠政策？

    正确答案： 职工个人缴存的住房公积金，按规定不计入个人所得税的纳税基数，职工按规定提取的住房公积金本金和利息，免缴个人所得税。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。

    A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税
    B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
    C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
    D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。E项，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

  • 第14题：

    根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为住房单套建筑面积在( )㎡以下。

    A.60
    B.90
    C.120
    D.150

    答案：C
    解析：
    《2005 年国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定，享受优惠政策的住房应同时满足以下条件：
    (1)住宅小区建筑容积率在1.0 以上；
    (2)单套建筑面积在120 ㎡以下；
    (3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2 倍以下。
    各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

  • 第15题：

    下列关于税收饶让抵免的说法中，正确的是下列哪几项（）

    • A、税收饶让抵免有利于发展中国家实施对外资的税收优惠政策
    • B、税收饶让抵免不影响纳税人居住国原有的税收权益
    • C、税收饶让抵免是消除国际重复征税的有效方法之一
    • D、税收饶让抵免增加了所得来源国的税收权益

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    住房公积金有哪些优惠政策？


    正确答案: 职工个人缴存的住房公积金，按规定不计入个人所得税的纳税基数，职工按规定提取的住房公积金本金和利息，免缴个人所得税。

  • 第17题：

    根据企业所得税的计征特点及相关政策，纳税评估考虑企业税收合理性应参考的政策因素包括（）

    • A、外商企业过渡期税收优惠政策
    • B、高新技术企业税收优惠政策
    • C、区域税收优惠政策
    • D、盈利规模税收优惠政策

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    税务机关采取税收保全和强制执行措施时，下列说法是正确的有（）。

    • A、依照法定权限
    • B、依照法定程序
    • C、不包括纳税人维持生活的住房和用品
    • D、可以包括纳税人的生活住房和用品

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    黄金投资的税收说法正确的有（）。
    A

    没有印花税，收益不征收资本利得税。

    B

    有印花税，收益要征收资本利得税。

    C

    交易所的黄金投资和白银投资享受同样的增值税优惠政策。

    D

    交易所的铂金投资享受增值税优惠政策。


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公免征契税 

    B

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 

    C

    经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 


    正确答案： B,D
    解析： 以上说法均正确。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于加强和改进税收优惠政策设定的表述中，不正确的是（　　）。
    A

    要按照统一税制、公平税负、促进公平竞争的原则

    B

    区域发展规划应与税收优惠政策挂钩

    C

    税收优惠政策统一由专门税收法律法规规定

    D

    严格禁止各种越权税收减免


    正确答案： B
    解析：
    B项，区域发展规划应与税收优惠政策脱钩，今后原则上不再出台新的区域税收优惠政策。

  • 第22题：

    多选题
    公共租赁住房的优惠政策主要包括（　）。
    A

    用地政策 

    B

    投资政策 

    C

    销售政策 

    D

    税收政策 

    E

    金融政策 


    正确答案： D,C
    解析： 公共租赁住房的优惠政策主要有：①用地政策，各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障;②投资政策，市、县人民政府要通过直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息等方式，加大对公共租赁住房建设和运营的投入;③税收政策，对公共租赁住房的建设和运营给予税收优惠，具体办法由财政部、税务总局制订;④金融政策，鼓励金融机构发放公共租赁住房中长期贷款，具体办法由人民银行、银监会制订;⑤产权政策。

  • 第23题：

    多选题
    有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（）。
    A

    个人自建自用住房销售时免征营业税

    B

    个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税

    C

    个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

    D

    个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

    E

    个人购买经济适用住房，在法定税率基础上；减半征收契税


    正确答案： D,E
    解析：

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