关于小产权房，表述错误的是（ ）。A.产权权能不完整或权能行使受限制 B.属于违法建设和销售的房屋 C.无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承 D.国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

题目
关于小产权房，表述错误的是（ ）。

A.产权权能不完整或权能行使受限制
B.属于违法建设和销售的房屋
C.无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承
D.国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转
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1.下列关于企业技术创新与知识产权制度关系的表述中，错误的是（ ）。 A．技术创新推动了知识产权制度发展 B．技术创新为知识产权提供法律保护 C．知识产权制度激励企业技术创新 D．知识产权制度促进了企业技术创新成果的交流

2.关于小邵和林某间的门面房买卖，下列选项正确的是（ ）。A．林某接收门面房，视为获得该门面房的产权B．小邵须将所继承的门面房登记在自己的名下，才能将其所有权转移给林某C．门面房所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力D．该门面房的利害关系人可以申请查询该门面房登记资料

3.商品房分摊的共有建筑面积为共有产权。( )A．正确B．错误

4.小邵继承遗产后，将该门面房卖给丁某之前，下列选项不正确的是（ ）。A．丁某有权要求小邵办理门面房产权过户手续B．丁某无权要求小邵办理门面房产权过户手续C．小邵有权请求丁某返还门面房D．小邵无权请求丁某返还门面房

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  • 第1题：

    2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。
    关于小邵和林某间的门面房买卖，下列选项正确的是（）。
    A.林某接收门面房，视为获得该门面房的产权
    B.小邵须将所继承的门面房登记在自己的名下，才能将其所有权转移给林某
    C.门面房所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力
    D.该门面房的利害关系人可以申请查询该门面房登记资料


    答案：B,C,D
    解析：
    当事人是构成房屋买卖合同的一部分，房屋买卖合同的当事人为房屋出卖人和房屋买受人。房屋出卖人是指有资格出卖房屋的人，一般是房屋所有权人。《物权法》第18条规定，权利人、利害关系人可以申请査询、复制登记资料,登记机构应当提供。《物权法》第14条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”

  • 第2题：

    下列关于单个业主制企业优点的表述错误的是()。

    A:所有权与经营权归于一体
    B:注册资本要求不是很高，企业开业和关闭的手续都比较简单
    C:企业产权属于个人，因此转让受到严格限制
    D:企业规模小，财力不大，获得贷款的能力有限

    答案：C
    解析：
    单个业主制企业的优点体现在：①所有权与经营权归于一体，企业经营灵活，便于灵活决策和精打细算；②注册资本要求不是很高，企业开业和关闭的手续都比较简单；③企业产权属于个人，可以自由转让。

  • 第3题：

    下列关于法人产权的表述，错误的是（ ）。

    A.法人产权表现为对公司财产的实际控制权
    B.法人产权是一种派生的所有权，是所有权的经济行为
    C.公司的法人产权集中于经理手中
    D.法人产权体现的是公司财产由谁占有、使用和处分

    答案：C
    解析：
    本题考查法人产权的表述。公司的法人产权集中于董事会，而经营权集中在经理手中。所以选项C错误。

  • 第4题：

    关于小产权房的表述错误的是（　　）。

    A、 产权权能不完整或权能行使受限制
    B、 属于违法建设和销售的房屋
    C、 无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承
    D、 国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

    答案：D
    解析：
    小产权房是指在我国很多大中型城市及其近郊，出现的以城中村改造、新农村建设、农民新居工程、旧城改造、城乡统筹发展等名义，未经依法征地、规划、审批等程序，由乡村集体、乡村集体与开发商合作或开发商协议租用集体土地后在集体土地上自行开发建设并向社会公开出售的产权权能不完整或权能行使受限制的商品性住房。小产权房属于违法建设和销售的房屋，依法不能上市交易、办理房屋登记、抵押、继承。针对违规建设和入市流转的小产权房，国务院及有关部门先后颁发了一系列法规和政策文件，要求各地对其坚决制止、依法严肃查处。@##

  • 第5题：

    下列关于商品房销售的表述中，错误的是（　）。

    A.商品房销售可以按套（单元）计价
    B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证
    C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
    D.按套.套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

  • 第6题：

    下列关于技术创新与知识产权制度的关系表述错误的是（）。

    • A、知识产权制度促成了技术创新的产生
    • B、技术创新推动了知识产权制度的发展
    • C、知识产权保护制度激励企业技术创新
    • D、知识产权保护制度加速了企业技术创新的过程

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于短期贷款，以下各种表述中错误的是（）。

    • A、期限短
    • B、流动性强
    • C、风险性小
    • D、收益性高

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于物权和债权，表述错误的是（）。

    • A、物权和债权都属于财产权的范畴
    • B、债权是请求权
    • C、物权是支配权
    • D、物权是请求权

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列不属于存量房销售特点的是（）。

    • A、产权关系复杂
    • B、标的物分散
    • C、价格浮动空间小
    • D、侧重服务

    正确答案:C

  • 第10题：

    下列关于财产所有权与法人财产权的表述错误的是（　）。

    • A、财产所有权即资本受益、重大决策和选择管理者的权利
    • B、财产所有权指的是财产的归属权
    • C、法人财产权指的是财产运营权
    • D、法人财产权改变了财产的归属

    正确答案:D

  • 第11题：

    下列关于非流动负债的特点表述错误的是（）。

    • A、利率小
    • B、期限长
    • C、金额大
    • D、到期必须偿还

    正确答案:A

  • 第12题：

    单选题
    关于小产权房的表述错误的是（）。
    A

    产权权能不完整或权能行使受限制

    B

    属于违法建设和销售的房屋

    C

    无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承

    D

    国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流传


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。
    小邵继承遗产后，将该门面房卖给林某之前，下列选项正确的是（）。
    A. 丁某有权要求小邵办理门面房产权过户手续
    B. 丁某无权要求小邵办理门面房产权过户手续
    C.小邵有权请求丁某返还门面房
    D.小邵无权请求丁某返还门面房


    答案：B,C
    解析：
    小邵继承遗产后，将该门面房卖给林某之前，为房屋所有人，有权请求丁某返还门面房。丁某没有办理产权登记手续，对房屋不享有所有权，无权要求小邵办理门面房产权过户手续。

  • 第14题：

    下列关于现金的表述，错误的是()。

    A:期限短
    B:流动性强
    C:价值变动风险小
    D:易于转换股权

    答案：D
    解析：
    这里的“现金”通常包括现金和现金等价物。现金等价物必须具备四个条件：①期限短；②流动性强；③易于转换为已知金额现金；④价值变动风险很小。

  • 第15题：

    关于小产权房，表述错误的是（ ）。

    A.产权权能不完整或权能行使受限制
    B.属于违法建设和销售的房屋
    C.无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承
    D.国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

    答案：D
    解析：
    小产权房是指在我国很多大中型城市及其近郊，出现的以城中村改造、新农村建设、农民新居工程、旧城改造、城乡统筹发展等名义，未经依法征地、规划、审批等程序，由乡村集体、乡村集体与开发商合作或开发商协议租用集体土地后在集体土地上自行开发建设并向社会公开出售的产权权能不完整或权能行使受限制的商品性住房。小产权房属于违法建设和销售的房屋，依法不能上市交易、办理房屋登记、抵押、继承。针对违规建设和入市流转的小产权房，国务院及有关部门先后颁发了一系列法规和政策文件，要求各地对其坚决制止、依法严肃查处。

  • 第16题：

    下列关于商品房预售的条件，表述错误的是（ ）。

    A.取得土地使用权证书
    B.取得工程规划许可证
    C.取得商品房预售许可证
    D.预售的规模不得大于栋

    答案：D
    解析：
    本题考查的是商品房预售。预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。P128。

  • 第17题：

    关于卵巢浆液性囊腺癌病理表述错误的是

    A、不会出现间质浸润
    B、多为双侧
    C、较大
    D、半实质性
    E、多房

    答案：A
    解析：
    卵巢浆液性囊腺癌占卵巢恶性肿瘤的40%～50%，镜下见囊壁上皮明显增生，细胞异型明显，并向间质浸润。

  • 第18题：

    什么是小产权房？买小产权房能否提取公积金？


    正确答案: 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。其产权证亦不是真正合法有效的产权证。所以购买小产权房不能提取住房公积金。

  • 第19题：

    关于知识产权法的性质，下列表述正确的是（）。

    • A、知识产权法是一个独立的法律部门
    • B、知识产权法属于民法
    • C、知识产权法属于经济法

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于印花税税目的表述中，正确的有（）。

    • A、产权转移书据（含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同）
    • B、权利、许可证照
    • C、产权转移书据（不含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同）
    • D、营业账簿
    • E、各种合同及具有合同性质的各种凭证

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销售的表述中，正确的有（）。

    • A、对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担
    • B、出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.
    • C、对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵，由买受人承担
    • D、买受人应当承担逾期交房的违约责任
    • E、出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷

    正确答案:B,E

  • 第22题：

    下列关于法人产权的表述错误的是（）。

    • A、法人产权表现为对公司财产的实际控制权
    • B、法人产权是一种派生的所有权，是所有权的经济行为
    • C、公司的法人产权集中于经理手中
    • D、法人产权体现的是公司财产由谁占有、使用和处分

    正确答案:C

  • 第23题：

    问答题
    什么是小产权房？买小产权房能否提取公积金？

    正确答案： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。其产权证亦不是真正合法有效的产权证。所以购买小产权房不能提取住房公积金。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于非流动负债的特点表述错误的是（）。
    A

    利率小

    B

    期限长

    C

    金额大

    D

    到期必须偿还


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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