划拨土地使用权出租，租赁期限超过( )个月的，应办理租赁合同。A、 3 B、 6 C、 12 D、 24

题目
划拨土地使用权出租，租赁期限超过( )个月的，应办理租赁合同。

A、 3
B、 6
C、 12
D、 24
相似考题

1.某企业的土地为划拨所得，企业效益不好，遂将一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用，双方签订了书面租赁合同，以下说法正确的是哪一项?（ ）A．企业的土地为划拨所得，企业不能将土地上的房屋出租，所以企业和电脑公司的租赁合同无效B．企业的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权，电脑公司撤销租赁合同，租赁合同自始无效C．企业可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家D．企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之日起生效

2.关于房屋租赁期限的说法，正确的有（　　）。A、租赁期限不得超过20年 B、租赁期限可以超过20年 C、租赁期限超过20年的，合同无效 D、无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式 E、租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

3.划拨国有建设用地使用权可以出租，租赁时间超过()的，应办理租赁合同，合同期限不得超过出让年限。A:1个月 B:3个月 C:6个月 D:1年

4.关于租赁合同，表述正确的是（）A.是转让财产使用权的合同B.租赁期为6个月以上的，应采用书面形式C.租赁期限不得超过20年D.当事人没有约定租赁期限的，为不定期租赁

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  • 第1题：

    国有土地租赁期限在（　　）个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

    A:3
    B:6
    C:9
    D:12

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列关于划拨土地使用权出租的说法中，不正确的是（　）。

    A.房地产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
    B.用地单位因发生转让.出租.企业改制和改变土地用途等不宜办理土地出让的，可实行租赁
    C.租赁时间超过6个月的，应签订租赁合同
    D.划拨土地没有使用期限的限制，也可以进行转让.出租.抵押等经营活动

    答案：D
    解析：
    本题考查的建设用地使用权划拨的管理。划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第3题：

    下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（　　）。

    A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
    B.出租人和承租人应当签订租赁合同
    C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
    D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
    E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

    答案：A,B,C,E
    解析：
    出让土地使用权出租的，出租后，承租方履行租赁合同，出租方继续履行土地使用权出让合同。

  • 第4题：

    划拨土地的租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。

    • A、3个月
    • B、6个月
    • C、12个月
    • D、2年

    正确答案:B

  • 第5题：

    划拨土地使用权的出租，租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。

    • A、5个月
    • B、6个月
    • C、7个月
    • D、8个月

    正确答案:B

  • 第6题：

    关于租赁合同，表述正确的是（）

    • A、是转让财产使用权的合同
    • B、租赁期为6个月以上的，应采用书面形式
    • C、租赁期限不得超过20年
    • D、当事人没有约定租赁期限的，为不定期租赁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列情形中，属于不定期租赁的合同有（）。

    • A、租赁合同未使用书面形式的
    • B、租赁合同期限超过20年的
    • C、租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的
    • D、租赁合同未约定租赁期的
    • E、租赁期限超过6个月而未用书面形式的

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    土地使用权租赁合同应包括（　）。

    • A、租金标准
    • B、租赁期限
    • C、土地用途
    • D、租赁双方的权利义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    关于土地使用权划拨错误的是（）
    A

    划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

    B

    划拨土地转让必须办理出让手续

    C

    划拨土地使用权可以转让、出租、抵押

    D

    划拨土地存在使用期限的限制

    E

    对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列哪种情况建设用地使用权不得出租（）。
    A

    建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记

    B

    建设用地使用权出租必须签订租赁合同

    C

    按照出让合同规定的期限和条件进行出租的

    D

    领有国有土地使用证，并经过土地管理部门批准的


    正确答案： B
    解析： 本题考查国有建设土地使用权出租的条件。A项应为建设用地使用权出租人必须办理租赁登记，否则不得出租。参见教材P50。

  • 第11题：

    多选题
    下列情形中，属于不定期租赁的合同有（）。
    A

    租赁合同未使用书面形式的

    B

    租赁合同期限超过20年的

    C

    租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的

    D

    租赁合同未约定租赁期的

    E

    租赁期限超过6个月而未用书面形式的


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    划拨土地的租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。
    A

    3个月

    B

    6个月

    C

    12个月

    D

    2年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    租赁期限( )月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

    A、 3
    B、 6
    C、 12
    D、 24

    答案：B
    解析：
    [知识点] 国有土地租赁和国有土地使用权作价出资或人股

  • 第14题：

    划拨土地使用权出租的，租赁期限超过（　）个月的，应签订租赁合同。

    A.3
    B.5
    C.6
    D.9

    答案：C
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。划拨土地使用权出租的，租赁期限超过6个月的，应签订租赁合同。

  • 第15题：

    我国的土地市场目前主要是土地使用权出让和（）市场。

    • A、出租
    • B、转让
    • C、租赁
    • D、划拨

    正确答案:B

  • 第16题：

    根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，（）。

    • A、租赁土地使用权合同随之转移
    • B、需办理土地抵押手续
    • C、抵押人可以拍卖或变卖抵押物
    • D、租赁土地使用权合同不转移

    正确答案:A

  • 第17题：

    房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

    • A、2
    • B、3
    • C、5
    • D、6

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。

    • A、未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
    • B、出租人和承租人应当签订租赁合同
    • C、租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
    • D、出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
    • E、土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。

    • A、经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
    • B、房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
    • C、划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
    • D、划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
    • E、因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    下列哪种情况建设用地使用权不得出租（）。

    • A、建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记
    • B、建设用地使用权出租必须签订租赁合同
    • C、按照出让合同规定的期限和条件进行出租的
    • D、领有国有土地使用证，并经过土地管理部门批准的

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    划拨土地使用权出租的，租赁时间超过（）个月的，应签订租赁合同。
    A

    6

    B

    12

    C

    15

    D

    24


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    土地使用权租赁合同应包括（　）。
    A

    租金标准

    B

    租赁期限

    C

    土地用途

    D

    租赁双方的权利义务


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    划拨土地使用权的出租，租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。
    A

    5个月

    B

    6个月

    C

    7个月

    D

    8个月


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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