2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，下列不属于对个人购买住房征收营业税规定的是() 。A.对购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税 B.对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税 C.个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税 D.个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

题目
2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，下列不属于对个人购买住房征收营业税规定的是() 。

A.对购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税
B.对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税
C.个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税
D.个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
相似考题

1.2006年5月24日，建设部等九部门下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中，提出自200年6月1日起，个人住房按揭贷款首付不得低于( )。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。A．0.5B．0.35C．0.4D．0.3

2.国务院转发了住房和城乡建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中在制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的()普通商品主号。A:低价位、小套型 B:中低价位、中小套型 C:中高价位、大中套型 D:中低价位、小套型

3.《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（2006年5月24日国办发[2006]37号）规定，对空置（　）以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A、1年 B、2年 C、3年 D、5年

4.国务院转发了住房和城乡建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中在制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的( )普通商品住房。A.低价位、小套型 B.中低价位、中小套型 C.中高价位、大中套型 D.中低价位、小套型

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  • 第1题：

    《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（2006年5月24日国办发[2006]37号）规定，对闲置（　）以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

    A、1年
    B、2年
    C、3年
    D、5年

    答案：C
    解析：
    本题考查的是合法原则。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（2006年5月24日国办发[2006]37号）规定，对闲置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。参见教材P158～159。

  • 第2题：

    积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。引导居民通过换购、租赁等方式，合理改善居住条件，多渠道增加中低价位、中小套型住房供应。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。

    • A、换购
    • B、交换
    • C、租赁
    • D、购买

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    2006年5月底，国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构、稳定住房价格的意见》，要求各地区、各部门认真贯彻执行。回答问题。国家采取措施，进一步搞好房地产市场的引导和调控，促进房地产业健康发展。这表明国家具有（）。

    • A、阶级属性
    • B、社会属性
    • C、主权属性
    • D、政治属性

    正确答案:B

  • 第4题：

    为切实解决当前房地产市场存在的问题，根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，下列关于调整住房供应结构的有关内容表述不符合规定的是（）。

    • A、“十一五”时期，要重点发展普通商品住房
    • B、直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房建设规划报住房和城乡建设部备案；其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案
    • C、过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合其相关规定要求的，应根据要求进行套型调整
    • D、制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的高中价位、小套型普通商品住房

    正确答案:D

  • 第5题：

    2006年5月24号,建设部等九部委下发«关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见»中,提出:自2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付比例不得低于（　）,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。

    • A、50%
    • B、35%
    • C、40%
    • D、30%

    正确答案:D

  • 第6题：

    九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就调整住房转让环节营业税提出以下意见：（）

    • A、从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税
    • B、个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；
    • C、个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
    • D、税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意减免。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    对不符合规划控制性要求的房地产开发建设项目，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发下列哪些证件。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。

    • A、规划许可证
    • B、开户许可证
    • C、施工许可证
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    多选题
    九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见：（）
    A

    九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见：（ABCD.自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上；

    B

    26从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；C、对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；D、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。
    A

    购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款

    B

    住房公积金贷款

    C

    购买第一套住宅的情况

    D

    价格低于100万元的自用住宅

    E

    以上都对


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（　）以上。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： B
    解析： 国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

  • 第11题：

    多选题
    对不符合规划控制性要求的房地产开发建设项目，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发下列哪些证件。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。
    A

    规划许可证

    B

    开户许可证

    C

    施工许可证

    D

    商品房预售许可证


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。
    A

    30%

    B

    40%

    C

    60%

    D

    70%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。

    • A、购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款
    • B、住房公积金贷款
    • C、购买第一套住宅的情况
    • D、价格低于100万元的自用住宅
    • E、以上都对

    正确答案:A,B

  • 第14题：

    国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（　）以上。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第15题：

    2006年5月底，国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构、稳定住房价格的意见》，要求各地区、各部门认真贯彻执行。回答问题。《意见》指出，要落实廉租住房资金筹措渠道，城市人民政府要将土地出让净收益的一定比例用于廉租住房建设，各级财政也要加大支持力度。从国体上看，政府重视廉租住房建设是因为（）。

    • A、政府是人们意志的执行者和利益的捍卫者
    • B、对人民负责是政府活动的基本原则
    • C、国家保护公民的政治权利和自由
    • D、党贯彻“三个代表”重要思想

    正确答案:A

  • 第16题：

    2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。

    • A、30%
    • B、40%
    • C、60%
    • D、70%

    正确答案:D

  • 第17题：

    对在房地产交易环节有下列哪些行为的房地产企业，要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的责任。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。

    • A、捂盘惜售
    • B、囤积房源
    • C、改变设计
    • D、恶意炒作
    • E、变更项目
    • F、哄抬房价

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    下列哪些行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。

    • A、质量检验部门
    • B、房地产主管部门
    • C、工商行政主管部门
    • D、建设管理部门

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    多选题
    下列哪些行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。
    A

    质量检验部门

    B

    房地产主管部门

    C

    工商行政主管部门

    D

    建设管理部门


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。引导居民通过换购、租赁等方式，合理改善居住条件，多渠道增加中低价位、中小套型住房供应。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。
    A

    换购

    B

    交换

    C

    租赁

    D

    购买


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    2006年5月24号,建设部等九部委下发«关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见»中,提出:自2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付比例不得低于（　）,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。
    A

    50%

    B

    35%

    C

    40%

    D

    30%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对虽按照合同约定日期动工建设，但符合下列哪些情况的土地，按闲置土地处置。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。
    A

    开发建设面积不足1/2或已投资额不足1/3

    B

    开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4

    C

    未经批准中止开发建设连续满2年的

    D

    未经批准中止开发建设连续满1年的


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对在房地产交易环节有下列哪些行为的房地产企业，要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的责任。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。
    A

    捂盘惜售

    B

    囤积房源

    C

    改变设计

    D

    恶意炒作

    E

    变更项目

    F

    哄抬房价


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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