房地产开发项目，应当符合（ ）。A.建筑工程质量、安全标准 B.建筑工程施工的技术规范 C.建筑工程保修标准 D.有关法律、法规的规定 E.建筑工程设计技术规范

题目
房地产开发项目，应当符合（ ）。

A.建筑工程质量、安全标准
B.建筑工程施工的技术规范
C.建筑工程保修标准
D.有关法律、法规的规定
E.建筑工程设计技术规范
相似考题

1.房地产开发项目管理应当遵循的制度包括( )。A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地B．房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30%C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施D.房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范E．房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用

2.转让房地产开发项目应当符合法定条件。属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的( )以上。A．15%B．20%C．25%D．30%

3.确定房地产开发项目，应当符合()的要求。A:土地利用总体规划 B:年度建设用地计划 C:城市规划 D:房地产开发年度计划 E:居住区详细规划

4.房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    转让房地产开发项目，应当符合《城市房地产管理法》中规定的条件，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（　）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

    A、15

    B、20

    C、30

    D、45


    答案：C
    解析：
    【答案解析】 转让房地产开发项目，应当符合《城市房地产管理法》中规定的条件，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P25。

    【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】

  • 第2题：

    房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是确定房地产开发项目的原则。房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。

  • 第3题：

    房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第4题：

    房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。

    • A、国土规划
    • B、年度建设用地计划
    • C、城市规划
    • D、土地利用总体规划
    • E、房地产开发年度计划

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    房地产开发企业开发建设的房地产开发项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    确定房地产开发项目的原则包括（）等。

    • A、应当符合城市规划、房地产开发年度计划的要求
    • B、按照国家有关规定需要经国家发展改革主管部门批准的，还应当报国家发展改革主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划
    • C、应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划的要求
    • D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
    • E、注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    （）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。
    A

    项目手册制度

    B

    房地产开发项目质量责任制度

    C

    房地产开发项目实行资本金制度

    D

    房地产开发项目管理制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    确定房地产开发项目，应当符合（　　）的要求。
    A

    土地利用总体规划

    B

    年度建设用地计划

    C

    城市规划

    D

    房地产开发年度计划

    E

    居住区详细规划


    正确答案： D,E
    解析：
    确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经国家发展改革主管部门批准的，还应当报国家发展改革主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。

  • 第12题：

    判断题
    房地产开发企业开发建设的房地产开发项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。

    A:土地主管部门
    B:城乡规划主管部门
    C:房地产开发主管部门
    D:县级地方人民政府

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    房地产开发项目必须符合土地利用总体规划，但是可以不符合年度建设用地计划。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是确定房地产开发项目的原则。确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。

  • 第15题：

    房地产开发项目的设计、施工，必须符合什么标准？


    正确答案: 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

  • 第16题：

    （）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。

    • A、项目手册制度
    • B、房地产开发项目质量责任制度
    • C、房地产开发项目实行资本金制度
    • D、房地产开发项目管理制度

    正确答案:A

  • 第17题：

    房地产开发项目，应当符合（　）

    • A、土地利用总体规划
    • B、年度建设用地规划
    • C、地方经济发展需要
    • D、城市规划

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。

    • A、房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
    • B、房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
    • C、房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
    • D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    房地产开发企业的开发项目符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算（）。

    • A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
    • B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
    • C、直接转让土地使用权的
    • D、房地产开发项目全部签订售房合同但尚未交付的

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发项目，应当符合（　）
    A

    土地利用总体规划

    B

    年度建设用地规划

    C

    地方经济发展需要

    D

    城市规划


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发企业的开发项目符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算（）。
    A

    房地产开发项目全部竣工、完成销售的

    B

    整体转让未竣工决算房地产开发项目的

    C

    直接转让土地使用权的

    D

    房地产开发项目全部签订售房合同但尚未交付的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    房地产开发项目的设计、施工，必须符合什么标准？

    正确答案： 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。
    A

    房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划

    B

    房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划

    C

    房地产开发项目，应当符合房地产销售计划

    D

    房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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