下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税 B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税 C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税 D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税 E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除

题目
下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。

A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税
B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除
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1.根据《公共租赁住房管理办法》，关于公共租赁住房申请的说法，正确的是（ ）。A.申请公共租赁住房具体条件由省级人民政府民政部门根据本地实际情况确定 B.申请人应在户籍所在地申请公共租赁住房 C.申请人户籍所在地乡镇人民政府、街道办事处应审核申请人提交的材料，审核结果应当予以公示 D.申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障部门申请复核

2.以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房 B.推进公租房货币化 C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁 D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持

3.公共租赁住房的优惠政策包括（ ）。A.用地政策 B.财政政策 C.税收政策 D.金融政策 E.产业政策

4.公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策 B.投资政策 C.金融政策 D.产权政策

更多“下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。

    A.用地政策
    B.投资政策
    C.税收政策
    D.金融政策

    答案：C
    解析：
    税收政策。包括免征公租房建设用地及公租房建成后占地的城镇土地使用税、公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税、公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税、经营公租房所取得的租金收入的营业税和房产税等。

  • 第2题：

    关于公共租赁住房供应的说法中，错误的是()。

    A:有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围
    B:公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定
    C:已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房
    D:公共租赁住房供应对象主要是城市低收入住房困难家庭

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    下列选项中，关于住房救助的说法有误的是（ ）。

    A.要帮助申请人正确对待和接受申请结果
    B.服务内容包括协助申请住房救助、宣传讲解政策
    C.救助的对象是无收入人群
    D.住房救助主要有配租公共租赁房、发放住房租赁补贴、农村危房改造等方式

    答案：C
    解析：
    住房救助的对象是符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员以及农村建档立卡贫困户 。

  • 第4题：

    公共租赁住房的优惠政策主要包括（　）。

    • A、用地政策 
    • B、投资政策 
    • C、销售政策 
    • D、税收政策 
    • E、金融政策 

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    单选题
    公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额（）以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。
    A

    3%

    B

    6%

    C

    12%

    D

    20%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    对于导致需要退回公共租赁住房行为说法正确的是（）。
    A

    转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的

    B

    改变所承租公共租赁住房用途的

    C

    破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，但愿意恢复原状

    D

    在公共租赁住房内从事违法活动的

    E

    无正当理由连续4个月以上闲置公共租赁住房的


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列关于土地增值税税收优惠的说法中，不正确的是()。
    A

    个人销售住房暂免征收土地增值税

    B

    对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征

    C

    转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税

    D

    转让旧房作为公共租赁住房房源免征土地增值税


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列关于契税税收优惠的表述，不正确的是（）。
    A

    军事单位承受房屋用于军事设施的，免征契税

    B

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税

    C

    对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按1％的税率征收契税

    D

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税


    正确答案： D
    解析： 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的．减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于加强和改进税收优惠政策设定的表述中，不正确的是（　　）。
    A

    要按照统一税制、公平税负、促进公平竞争的原则

    B

    区域发展规划应与税收优惠政策挂钩

    C

    税收优惠政策统一由专门税收法律法规规定

    D

    严格禁止各种越权税收减免


    正确答案： B
    解析：
    B项，区域发展规划应与税收优惠政策脱钩，今后原则上不再出台新的区域税收优惠政策。

  • 第11题：

    多选题
    公共租赁住房的优惠政策主要包括（　）。
    A

    用地政策 

    B

    投资政策 

    C

    销售政策 

    D

    税收政策 

    E

    金融政策 


    正确答案： D,C
    解析： 公共租赁住房的优惠政策主要有：①用地政策，各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障;②投资政策，市、县人民政府要通过直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息等方式，加大对公共租赁住房建设和运营的投入;③税收政策，对公共租赁住房的建设和运营给予税收优惠，具体办法由财政部、税务总局制订;④金融政策，鼓励金融机构发放公共租赁住房中长期贷款，具体办法由人民银行、银监会制订;⑤产权政策。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于公共租赁住房特征的表述，正确的有 ( )
    A

    公共租赁住房均由公共财政投资建设

    B

    公共租赁住房可以由企业和其他机构投资建设

    C

    公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租

    D

    租赁关系稳定.租金略低于市场租金

    E

    从户型上看，公共租赁住房可以是成套的公寓，也可以是宿舍型住房


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于对公共租赁住房的规定，下列说法中错误的是()。

    A:公共租赁住房只能用于承租人自住
    B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
    C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
    D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列选项中，关于税收优惠政策的说法，正确的是（）。

    A.税收优惠政策的存在和实施损害了税收政策的效率和公平
    B.税收优惠政策的存在和实施不利于提高整个社会的福利水平
    C.税收优惠政策存在的原因之一是税制制定上的需要
    D.归根结底，税收优惠政策仍属于常规税收

    答案：C
    解析：
    税收优惠政策是指对部分特定纳税人和征税对象给予一定鼓励或照顾的各种特殊规定的总称。在税制中之所以存在着一些税收优惠政策，主要是基于两方面的原因。①税制制定上的需要。例如，对纳税人出现的一些特殊情况，如遭受严重自然灾害、大额捐助等，给予一定的特殊处理。②作为政府实现公共政策的一种必要手段。税收优惠政策的存在与实施在一定程度上可以体现出税收政策的效率与公平，提高整个社会的福利水平。但是，税收优惠政策终究是正常税收的一种偏离，只能限制在一定范围之内，过多过滥的税收优惠政策会使纳税人为了单纯追求“普惠制”而失去自身加强管理、不断创新的动力，反而会损害效率与公平，不利于整个社会发展。

  • 第15题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。

    • A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
    • B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
    • C、公共租赁住房免征房产税
    • D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    • E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    下列类型的住房中，不属于政策性住房的是（　）

    • A、公共租赁住房 
    • B、廉租房 
    • C、普通公寓 
    • D、经济适用住房

    正确答案:C

  • 第17题：

    公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额（）以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

    • A、3%
    • B、6%
    • C、12%
    • D、20%

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    下列有关印花税优惠政策的陈述中，符合规定的有（）。
    A

    对房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同免税

    B

    对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征印花税

    C

    购买安置住房的个人涉及的印花税自2013年7月4日起予以免征

    D

    对以副本或者抄本视同正本使用的，免税


    正确答案： C,B
    解析： 对以副本或者抄本视同正本使用的，应另贴印花。

  • 第19题：

    多选题
    以下关于公共租赁住房配租面积标准的说法正确的是（）
    A

    家庭成员在2人及以下的，配租公共租赁住房建筑面积标准为40平方米以下

    B

    家庭成员在3人及以上的，配租公共租赁住房建筑面积标准为60平方米以下

    C

    家庭成员2人且为非夫妻关系异性的，可按3人及以上家庭配租

    D

    公共租赁住房为高层住宅的，配租面积标准可放宽10平方米


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第21题：

    多选题
    自2013年9月28日至2015年12月31日，关于公共租赁住房税务说法正确的有（）。
    A

    对公共租赁住房免征房产税

    B

    对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税

    C

    对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地，免征城镇土地使用税

    D

    对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    E

    对公共租赁住房经营管理单位减半征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考查对公共租赁住房的税收优惠。选项E错误，自2013年9月28日至2015年12月31日，对公共租赁住房经营管理单位免征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。

  • 第22题：

    多选题
    关于公共租赁住房租金水平的表述，下列说法不正确的是（）。
    A

    各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

    B

    公共租赁住房租金标准应当保持稳定，不得随意调整

    C

    原则上按照适当低于同地段、同类型住房市市场租金水平确定

    D

    政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

    E

    社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于税收优惠政策的说法，正确的是（  ）。
    A

    税收优惠政策的存在和实施损害了税收政策的效率和公平

    B

    税收优惠政策的存在和实施不利于提高整个社会的福利水平

    C

    税收优惠政策存在的原因之一是税制制定上的需要

    D

    归根结底，税收优惠政策仍属于常规税收


    正确答案： B
    解析：

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