在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的(　　)。A:0.5% B:2.5% C:3.0% D:4.0%

题目
在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的(　　)。

A:0.5%
B:2.5%
C:3.0%
D:4.0%
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1.下列对房地产中介服务收费的表述中，正确的有（ ）。A．房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的的0.6%B．房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费C．房屋租赁代理收费，按租期的长短，由双方协商一次性收取D．房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收E．实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%

2.关于一般代理与独家代理，下列说法正确的有()。A:独家代理商享有独家经营权 B:一般代理商享有独家经营权 C:独家代理收取的佣金包括自己代理成交的金额 D:一般代理商收取的佣金仅限于自己代理成交金额 E:独家代理收取的佣金仅限于自己代理成交金额

3.下列选项中，（）是对独家代理错误的表述。 A.在独家销售代理协议中均不规定最低成交额 B.委托人与代理区域内的客户直接达成交易时，不能付给代理人佣金 C.出口销售中的独家代理与委托人之间是买卖关系 D.独家代理是在一定地区、一定时间内对某种商品享有专营权的代理

4.国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的40%。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的(　　)。”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

    关于甲机构、乙机构收取房地产中介服务费的说法，正确的为(　　)。
    A:独家代理房屋买卖的，可以双倍收取服务费
    B:房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一个半月成交租金收取
    C:提供普通咨询报告，每份收费300～1000元
    D:房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收

    答案：C,D
    解析：

  • 第2题：

    在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格 的（　　）。

    A:0．5%
    B:2．5%
    C:3．0%
    D:4．0%

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    土地登记代理机构接受地籍测量委托的，收费标准可以（　　），由委托双方商议后确定。

    A.根据国家制定的统一的土地登记代理收费标准
    B.参照国家测绘局制定的《测绘工程产品价格》标准
    C.根据宗地测量的难度、以及地籍控制点资料的情况
    D.按机构经验的大小来决定
    E.由委托人和土地登记代理机构协商确定

    答案：B,C
    解析：
    土地登记代理收费主要由委托人和土地登记代理机构协商确定。土地登记代理机构接受地籍测量委托的，收费标准可以参照国家测绘局制定的《测绘工程产品价格》标准，根据宗地测量的难度、以及地籍控制点资料的情况，由委托双方商议后确定。

  • 第4题：

    房屋买卖代理收费，应（）。

    • A、按成交价格总额的35%收费
    • B、按成交价格总额的4.0%收费
    • C、严格按照国家规定的标准收费
    • D、采用差额定率累进计费

    正确答案:C

  • 第5题：

    卖方独家代理的成交时间比卖方多家代理的成交时间节省（）。

    • A、30天
    • B、45天
    • C、60天
    • D、90天

    正确答案:C

  • 第6题：

    实行独家代理的房屋买卖佣金最高不超过成交价格总额的（　）。

    • A、0.5%
    • B、2.5%
    • C、1.5%
    • D、3%

    正确答案:D

  • 第7题：

    甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收符合国家现行收费标准的有（）万元。

    • A、1
    • B、3
    • C、5
    • D、6.5
    • E、8

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。

    • A、按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费
    • B、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取
    • C、房地产估价采用差额定率累进计费
    • D、房地产估价采用差额定率累退计费
    • E、实行独家代理的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    房屋买卖代理收费，应（）。
    A

    按成交价格总额的35%收费

    B

    按成交价格总额的4.0%收费

    C

    严格按照国家规定的标准收费

    D

    采用差额定率累进计费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋买卖代理收费应(  )。
    A

    按成交价格总额的3. 5%收费

    B

    按成交价格总额的4.0%收费

    C

    严格按照国家规定的标准收费

    D

    采用差额定率累进计费


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据代理商有无独家代理权，代理可分为（　）。
    A

    独家代理与多家代理

    B

    独家代理与一般代理

    C

    独家代理、一般代理与总代理

    D

    我国主要分为独家代理与总代理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。
    A

    按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费

    B

    房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取

    C

    房地产估价采用差额定率累进计费

    D

    房地产估价采用差额定率累退计费

    E

    实行独家代理的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合 国家现行收费标准的有（　　）万元。

    A:1
    B:3
    C:5
    D:6．5
    E:8

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（　）计收。

    A.0.5%～1.5%
    B.0.5%～2%
    C.0.5%～2.5%
    D.0.5%～3%

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产中介服务收费。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～3%计收。

  • 第15题：

    根据代理商有无独家代理权，代理可分为（　）。

    • A、独家代理与多家代理
    • B、独家代理与一般代理
    • C、独家代理、一般代理与总代理
    • D、我国主要分为独家代理与总代理

    正确答案:C

  • 第16题：

    房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（）计收。

    • A、0．5％～1％
    • B、0．5％～1．5％
    • C、0．5％～2％
    • D、0．5％～2．5％

    正确答案:D

  • 第17题：

    在国际贸易中，代理的种类很多，按照委托人授权的大小，可分为（）。

    • A、总代理、独家代理和多家代理
    • B、完全代理、独家代理和一般代理
    • C、总代理、独家代理和一般代理

    正确答案:C

  • 第18题：

    国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的20%。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的（）％。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    实行独家代理的房屋买卖佣金最高不超过成交价格总额的（　）。
    A

    0.5%

    B

    2.5%

    C

    1.5%

    D

    3%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的（）％。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： D
    解析： 参见教材P167，房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3％。

  • 第22题：

    单选题
    房屋买卖代理收费，按成交价格总额的( )计收.
    A

    0.5%～1%

    B

    0.5%～1.5%

    C

    0.5%～2%

    D

    0.5%～3%


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为( )元.
    A

    500

    B

    1000

    C

    2500

    D

    3000


    正确答案： B
    解析：

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