承租人无正当理由拖欠房租达（　　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。 A:1 B:3 C:6 D:9

题目
承租人无正当理由拖欠房租达（　　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。

A:1
B:3
C:6
D:9
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1.承租人有（ ）行为的，出租人有权终止合同，收回房屋。A．拖欠租金累计3个月以上的B．公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的C．承租人征得出租人同意，将承租房屋的部分或全部转租给他人的D．将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的

2.承租人拖欠租金累计( )个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由承租人赔偿。A．4B．5C．6D．7

3.承租人有()行为的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。A:经出租人同意，将承租的房屋转租的 B:公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的 C:将承租的房屋擅自调换使用的 D:拖欠租金累计2个月以上的 E:租用承租房屋进行赌博的

4.下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是（ ）。A．承租人将承租的房屋擅自转租的B．签订无效合同的C．无正当理由，拖欠房租6个月以上的D．承租人故意损坏房屋的

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  • 第1题：

    下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有（　　）。

    A.租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的
    B.承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
    C.租赁合同到期的
    D.因不可抗力导致合同不能履行的
    E.符合合同约定可以解除合同条款的

    答案：C,D,E
    解析：
    AB两项属于人为终止，其中，A项为承租人单方解除合同的情形；B项为出租人单方解除合同的情形。CDE三项属于自然终止。

  • 第2题：

    下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有（　　）。

    A、 租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的
    B、 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
    C、 租赁合同到期的
    D、 因不可抗力导致合同不能履行的
    E、 符合合同约定可以解除合同条款的

    答案：C,D,E
    解析：
    AB两项属于人为终止，其中，A项为承租人单方解除合同的情形；B项为出租人单方解除合同的情形。CDE三项属于自然终止。

  • 第3题：

    《合同法》规定，由于租赁双方的原因而使租赁合同终止的情形主要有(　 　 )。

    A.承租人利用承租的房屋从事非法活动的
    B.无正当理由，拖欠房租3个月以上的
    C.将承租的房屋擅自转租的
    D.公有住宅用房无正当理由闲置3个月以上的
    E.将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第4题：

    以下情形中不会导致租赁合同终止的是（）

    • A、租赁合同到期
    • B、将承租的房屋擅自转租的
    • C、承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的
    • D、无正当理由，拖欠房租6个月以上的

    正确答案:C

  • 第5题：

    导致房屋租赁合同终止的情形有（）

    • A、房屋租赁合同到期
    • B、承租人将承租的房屋擅自转租
    • C、出租人转让出租房屋的
    • D、无正当理由，承租人拖欠房租6个月以上的
    • E、出租人抵押出租房屋的

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列情况中，属于房屋租赁合同自然终止的有（　）。

    • A、合同本身为无效合同
    • B、承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
    • C、租赁合同到期
    • D、因不可抗力导致合同不能履行的
    • E、根据合同约定可以解除合同条款的

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    下列（）情形下，房屋出租人有权终止合同。

    • A、房屋承租人擅自转让房屋
    • B、承租人累计拖欠房租3个月以上
    • C、承租人经出租人同意将房屋全部转租
    • D、承租人故意损坏承租房屋
    • E、承租人擅自改变房屋用途

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    单选题
    以下情形，需要租赁双方同意解除合同的是（）
    A

    承租人移居国外

    B

    承租人擅自将房屋转租

    C

    承租人无正当理由拖欠房租6个月以上

    D

    租赁房屋权属发生争议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    承租人无正当理由拖欠房屋租金达（　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。
    A

    3

    B

    6

    C

    9

    D

    12


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的是（　）。
    A

    无正当理由，拖欠房租6个月以上的

    B

    公有住宅无正当理由闲置6个月以上的

    C

    将承租的房屋擅自转租的

    D

    因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
    A

    拖欠租金累计12个月以上的

    B

    拖欠租金累计八个月以上的

    C

    公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的

    D

    公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列情况中，属于房屋租赁合同自然终止的有（　）。
    A

    合同本身为无效合同

    B

    承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的

    C

    租赁合同到期

    D

    因不可抗力导致合同不能履行的

    E

    根据合同约定可以解除合同条款的


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列(　 )情形下，房屋出租人有权终止合同。

    A.房屋承租人擅自转让房屋
    B.承租人累计拖欠房租3个月以上
    C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
    D.承租人故意损坏承租房屋
    E.承租人擅自改变房屋用途

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第14题：

    下列属于房屋租赁合同自然终止的是（ ）。(2007年真题)

    A.无正当理由，拖欠房租6个月以上的
    B.公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
    C.将承租的房屋擅自转让的
    D.因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

    答案：D
    解析：
    A项，承租人累计6个月以上拖欠租金的，出租人有权单方解除租赁合同，属人为终止。B项，无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房，属人为终止。C项，将承租的房屋擅自转让的，出租人可单方解除合同，属人为终止。

  • 第15题：

    下列属于房屋租赁合同自然终止的是（　　）。

    A、无正当理由，拖欠房租6个月以上的
    B、公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
    C、将承租的房屋擅自转让的
    D、因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

    答案：D
    解析：
    A项，承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房。B项，无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。C项，将承租的房屋擅自转让的，出租人可单方解除合同。

  • 第16题：

    出租人有权按照房屋租赁合同的约定向承租人收取房租。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    承租人无正当理由拖欠房屋租金达（　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。

    • A、3
    • B、6
    • C、9
    • D、12

    正确答案:B

  • 第18题：

    以下情形，需要租赁双方同意解除合同的是（）

    • A、承租人移居国外
    • B、承租人擅自将房屋转租
    • C、承租人无正当理由拖欠房租6个月以上
    • D、租赁房屋权属发生争议

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列行为房屋租赁合同人有权终止合同的有（）.

    • A、将承租的房屋擅自转租
    • B、承租人无正当理由，拖欠房屋租金3个月以上
    • C、公有住房无正当理由闲置3个月以上
    • D、故意损坏房屋
    • E、将承租的房屋擅自改变结构

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    单选题
    房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。
    A

    3

    B

    6

    C

    9

    D

    12


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    导致房屋租赁合同终止的情形有（）
    A

    房屋租赁合同到期

    B

    承租人将承租的房屋擅自转租

    C

    出租人转让出租房屋的

    D

    无正当理由，承租人拖欠房租6个月以上的

    E

    出租人抵押出租房屋的


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    承租人如有下列（　　）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失的，由承租人赔偿。
    A

    拖欠租金累计12个月以上的

    B

    拖欠租金累计8个月以上的

    C

    公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的

    D

    公用住宅用房无正当理由闲置8个月以上的


    正确答案： C
    解析：
    承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：①将承租的房屋擅自转租的；②将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；③将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；④拖欠租金累计6个月以上的；⑤公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；⑥租用承租房屋进行违法活动的；⑦故意损坏承租房屋的；⑧法律、法规规定其他可以收回的。

  • 第23题：

    单选题
    无正当理由，承租人拖欠房屋租金（）个月以上的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可向对方索赔由此造成的损失。
    A

    3

    B

    4

    C

    5

    D

    6


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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