关于廉租住房租赁管理的说法中，错误的是()。A:廉租住房只租不售 B:廉租住房供应对象为农村低收入住房困难家庭 C:实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定 D:有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金

题目
关于廉租住房租赁管理的说法中，错误的是()。

A:廉租住房只租不售
B:廉租住房供应对象为农村低收入住房困难家庭
C:实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定
D:有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金
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1.下列关于廉租住房地表述中，正确的是（）A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭B廉租住房免征房产税C廉租住房的供应以实物配租为主D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60%

2.根据《国务院批转发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》等文件精神，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为()。A:公共租赁住房 B:廉租住房 C:商品房 D:廉公房

3.根据《国务院批转发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》等文件精神，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为（　　）。A.公共租赁住房 B.廉租住房 C.商品房 D.限价商品房

4.住房公积金增值收益在提取()后,全部用于廉租住房和公共租赁住房建设。A、贷款风险准备金B、管理费用C、利润D、廉租住房建设费用

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  • 第1题：

    下列住房类型中，属于合法供给的城市住房有（　　）。

    A．廉租住房
    B．公共租赁住房
    C．经济适用住房
    D．商品住房
    E．小产权房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    居住物业是指供人们生活居住的房地产，包括：①公共住房，又可细分为面向低收入家庭出租的廉租住房、面向低收入家庭出售的经济适用住房、以及面向中等收入家庭的限价商品住房和公共租赁住房等多种类型。②商品住房，又可细分为普通住宅、高档住宅、公寓和别墅等。

  • 第2题：

    我国推进（　）并轨运行，积极改善其他住房困难群体的居住条件。

    A.廉租住房和经济适用住房
    B.经济适用住房和公共租赁住房
    C.共有产权住房和廉租住房
    D.公共租赁住房和廉租住房

    答案：D
    解析：
    本题考查的是保障性住房。我国在以廉租住房制度、经济适用住房制度和公共租赁住房为主要内容的基本住房保障制度框架基础上，推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，探索发展共有产权住房，并通过棚户区改造等方式，积极改善其他住房困难群体的居住条件。

  • 第3题：

    下列关于廉租住房的资金来源，表述错误的是（ ）。

    A.地方财政将廉租住房保障资金纳入年度预算安排
    B.廉租住房租金收入专项用于廉租住房的维护和管理
    C.土地出让净收益的5%用于廉租住房保障资金，各地区可因地制宜适当提高
    D.住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设

    答案：C
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10% ，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。P7。

  • 第4题：

    根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平按（）标准执行。

    • A、原有租金
    • B、现在租金
    • C、市场租金
    • D、家庭收入

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的规定，承租廉租住房的家庭，收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当（）。

    • A、在合理期限内收回廉租住房
    • B、取消其廉租住房保障资格
    • C、停发租赁住房补贴
    • D、处以100元以下的罚款
    • E、停止租金核减

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    我国现阶段住房供应体系中，两限房属于（）。

    • A、廉租住房
    • B、公共租赁住房
    • C、经济适用住房
    • D、商品房

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    根据《国务院批转发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》等文件精神，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为（）。
    A

    公共租赁住房

    B

    廉租住房

    C

    商品房

    D

    廉公房


    正确答案： B
    解析： 住房救助法规与政策。

  • 第8题：

    单选题
    关于公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策，下列说法错误的是（）
    A

    对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营营理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

    B

    开发商开发的经济适用住房项目占地减半免征收城镇土地使用税

    C

    开发商在商品住房项目中配套建造廉租住房或经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税

    D

    对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于住房税收优惠政策的说法，错误的是（）。
    A

    对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，减半征收增值税

    B

    企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    C

    对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税

    D

    对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的，免征契税


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    我国现阶段住房供应体系中，两限房属于（）。
    A

    廉租住房

    B

    公共租赁住房

    C

    经济适用住房

    D

    商品房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    共有产权住房可以涵盖目前保障房中的()。
    A

    廉租住房和经济适用住房

    B

    公共租赁住房和经济适用住房

    C

    经济适用住房和限价商品住房

    D

    廉租住房和限价商品住房


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列住房类型中，属于合法供给的城市住房有(  )。
    A

    廉租住房

    B

    公共租赁住房

    C

    经济适用房

    D

    商品房

    E

    小产权房


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    根据《廉租住房保障办法》、《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》的规定，廉租住房租赁合同终止的情形主要包括().

    A:将所承租的廉租住房转借、转租、调换和转让廉租住房的
    B:承租人已不符合规定条件的’
    C:改变廉租住房用途的
    D:无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的
    E:无正当理由连续3个月以上未交纳廉租住房租金的

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    共有产权住房可以涵盖目前保障房中的( )。

    A.廉租住房和经济适住用房
    B.公共租赁住房和经济适住用房
    C.经济适住用房和限价商品住房
    D.廉租住房和限价商品住房

    答案：C
    解析：
    目前，国家有关部门正积极推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行。根据《住房城乡建设部、财
    政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》要求，各地区要把廉租住房全部纳入公共租赁住房，实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。同时，探索发展共有产权住房，从具体政策上，共有产权住房的供应对象是在城镇稳定就业一定年限的首次购房家庭和棚户区改造后扩大住房面积的家庭，只能享受一次。当居住一定年限后交易时，需按政府(或单位)与个人的产权比例分享收益，防止寻租，政府(或单位)与购房者各自持有的产权份额可按规定相互购买。这种共有产权住房可以涵盖目前保障房中的经济适用住房和限价商品住房。

  • 第15题：

    廉租住房贷款包括以下哪些项目？（）

    • A、廉租住房开发贷款
    • B、廉租住房收购贷款
    • C、廉租住房租赁贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    实施廉租住房保障，主要通过（　），增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

    • A、发放实物补贴
    • B、发放租赁补贴
    • C、实物配租
    • D、增加保障房

    正确答案:B

  • 第17题：

    提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当全部用于（）建设。

    • A、廉租住房
    • B、公共租赁住房
    • C、经济适用住房
    • D、两限房

    正确答案:A

  • 第18题：

    多选题
    下列住房类型中，属于合法供给的城市住房有(  )。（2014年试题）
    A

    廉租住房

    B

    公共租赁住房

    C

    经济适用房

    D

    商品房

    E

    小产权房


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平按（）标准执行。
    A

    原有租金

    B

    现在租金

    C

    市场租金

    D

    家庭收入


    正确答案： C
    解析： 健全公共租赁住房分配管理制度。

  • 第20题：

    单选题
    实施廉租住房保障，主要通过（　），增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。
    A

    发放实物补贴

    B

    发放租赁补贴

    C

    实物配租

    D

    增加保障房


    正确答案： D
    解析： 实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

  • 第21题：

    单选题
    根据《廉租住房保障办法》的规定，无正当理由连续（）个月以上未在所承租的廉租住房居住，廉租住房租赁合同终止。
    A

    2

    B

    4

    C

    3

    D

    6


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    廉租住房贷款包括以下哪些项目？（）
    A

    廉租住房开发贷款

    B

    廉租住房收购贷款

    C

    廉租住房租赁贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列住房类型中，各于合法供给的城市住房有（   ）。
    A

    廉租住房

    B

    公共租赁住房

    C

    经济适用房

    D

    商品房

    E

    小产权房


    正确答案： D,E
    解析：

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