“由市(县)房地产管理部门负责辖区范围内的房地产登记工作"体现了房地产登记的()原则。A:属地管 B:权利主体一致 C:统一登记 D:权责分明

题目
“由市(县)房地产管理部门负责辖区范围内的房地产登记工作"体现了房地产登记的()原则。

A:属地管
B:权利主体一致
C:统一登记
D:权责分明
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1.房地产开发企业应当自签约之日起（ ）日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A．10B．20C．30D．40

2.房地产咨询人员的考试办法，由()制订。A:市、县人民政府房地产管理部门和直辖市房地产管理部门 B:直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 C:区、县人民政府房地产管理部门和直辖市房地产管理部门 D:省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

3.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到()办理登记备案手续。A:市、县人民政府房地产管理部门 B:直辖市、市人民政府房地产管理部门 C:直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 D:区、县人民政府房地产管理部门

4.下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。A．属地管理原则B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则C．房地产权利人只能到房屋所在地的市（县）房地产管理部门办理产权登记D．房屋的所有权人和使用人为两个人

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  • 第1题：

    房地产开发企业应当自签约之日起()日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

    A:10
    B:30
    C:45
    D:60

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

  • 第2题：

    下列关于商品房预售合同的相关规定，说法正确的是（ ）。

    A.房地产销售代理机构与承购人签订商品房预售合同
    B.房地产开发企业应当与房地产销售代理机构签订商品房预售合同
    C.房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府自然资源管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
    D.房地产开发企业应当自签约之日起15日内，向房地产管理部门和市、县人民政府自然资源管理部门办理商品房预售合同登记备案手续

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是(　　)。

    A:房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
    B:房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
    C:房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
    D:房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    房地产登记发证工作由哪个部门负责，如何受理？


    正确答案: 根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定，深圳市房地产主管部门即深圳市规划与国土资源局是特区房地产登记机关。登记发证工作具体由该局房地产业管理处及属下各分局房地产登记科负责，登记申请文件由各分局的产权办文窗口按规定进行受理。

  • 第5题：

    房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织，设立房地产中介服务机构，应当向当地的（）申请设立登记。

    • A、工商行政管理部门
    • B、直辖市、市人民政府房地产管理部门
    • C、直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
    • D、区、县人民政府房地产管理部门

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则，即只能由（）负责所辖区范围内的房地产登记工作。

    • A、省级行政主管部门
    • B、市（县）城市管理部门
    • C、市（县）规划管理部门
    • D、市（县）房地产管理部门

    正确答案:D

  • 第7题：

    我国的房地产权属登记制度的特点包括（　）。

    • A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
    • B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • C、房地产权属登记不具有公信力
    • D、房地产权属登记实行及时登记制度
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    房地产登记发证工作由哪个部门负责？


    正确答案: 根据《深圳经济特区房地产登记条例》规定，深圳市房地产主管部门即深圳市规划国土局是特区房地产登记机关，登记发证工作具体由该局测绘产权处及属下分局房地产权登记科负责。

  • 第9题：

    多选题
    我国的房屋登记部门有( )
    A

    司法机关

    B

    各级人民法院

    C

    直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

    D

    直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门设置的负责房屋登记工作的机构

    E

    各级行政管理部门


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业应当自签约之日起（　　）日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
    A

    10

    B

    30

    C

    45

    D

    60


    正确答案： B
    解析：
    房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产开发企业预售商品房所得款项，必须用于有关的工程建设。

  • 第11题：

    单选题
    为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地（）登记备案。
    A

    市、县人民政府房地产管理部门

    B

    直辖市、市人民政府房地产管理部门

    C

    直辖市、市、县人民政府房地产管理部门

    D

    区、县人民政府房地产管理部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    上海受理登记申请的工作由（）实施。
    A

    市房地产交易中心

    B

    房地产交易登记中心

    C

    房地资源管理局

    D

    市人民政府


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产咨询人员的考试办法，由()制订。

    A:市、县人民政府房地产管理部门
    B:直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
    C:区、县人民政府房地产管理部门和直辖市房地产管理部门
    D:省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

    答案：D
    解析：
    房地产咨询人员的考试办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订。

  • 第14题：

    下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是( )。

    A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
    B、只能由市(县)房地产管理部门负责所辖区范围内的房地产产权登记工作;房地产权利人也只能到房屋所在地的市、县房地产登记部门办理产权登记
    C.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
    D.房地产权属登记的属地管理原则

    答案：C
    解析：
    房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人

  • 第15题：

    上海受理登记申请的工作由（）实施。

    • A、市房地产交易中心
    • B、房地产交易登记中心
    • C、房地资源管理局
    • D、市人民政府

    正确答案:C

  • 第16题：

    依据属地管理的原则，应该由（）负责所辖区范围内的房地产权管理工作。

    • A、国家房地产管理部门
    • B、省级房地产管理部门
    • C、市（县）房地产管理部门
    • D、乡（镇）房地产管理部门

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产权属登记机关在不同的国家有不同的规定，主要有以下几种类型：（）。

    • A、一类是设立专门的登记机关
    • B、一类是由司法机关充任，如美国的地方法院
    • C、一类是由房地产行政管理部门负责登记事项
    • D、一类是由房地产中介机构负责登记事项

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    房地产市场的发展离不开房地产登记工作。房地产登记贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    问答题
    房地产登记发证工作由哪个部门负责，如何受理？

    正确答案： 根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定，深圳市房地产主管部门即深圳市规划与国土资源局是特区房地产登记机关。登记发证工作具体由该局房地产业管理处及属下各分局房地产登记科负责，登记申请文件由各分局的产权办文窗口按规定进行受理。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产权属登记机关在不同的国家有不同的规定，主要有以下几种类型：（）。
    A

    一类是设立专门的登记机关

    B

    一类是由司法机关充任，如美国的地方法院

    C

    一类是由房地产行政管理部门负责登记事项

    D

    一类是由房地产中介机构负责登记事项


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    房地产登记发证工作由哪个部门负责？

    正确答案： 根据《深圳经济特区房地产登记条例》规定，深圳市房地产主管部门即深圳市规划国土局是特区房地产登记机关，登记发证工作具体由该局测绘产权处及属下分局房地产权登记科负责。
    解析： 暂无解析

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