以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（ ）。A.完成开发投资总额的20%以上 B.完成开发投资总额的25%以上 C.完成开发投资总额的35%以上 D.形成工业用地或者其他建设用地条件

题目
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（ ）。

A.完成开发投资总额的20%以上
B.完成开发投资总额的25%以上
C.完成开发投资总额的35%以上
D.形成工业用地或者其他建设用地条件
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1.下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是（ ）。A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

2.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件包括()。A:转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书 B:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 C:按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 D:按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 E:转让以出让方式取得土地使用权的房地产，应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以出让房地产的制度和政策

3.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时的条件不包括()A:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B:按一照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 C:转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书 D:转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

4.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件是( )。A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件C．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书D．转让房地产时房屋已经建成的，不需持有房屋所有权证书E．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

更多“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（　　）。

    A、 完成开发投资总额的20%以上
    B、 完成开发投资总额的25%以上
    C、 完成开发投资总额的35%以上
    D、 形成工业用地或者其他建设用地条件

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时的条件。按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形：①属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25％以上；②属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。

  • 第2题：

    （2016年）根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。

    A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    B.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
    C.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
    D.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

    答案：A,B,C
    解析：
    选项 D：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 “ 25%以上”。

  • 第3题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为（　）。I.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程，完成开发投资总额的25%;成片开发土地的，应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

    • A、I、Ⅱ
    • B、I、Ⅲ
    • C、I、Ⅱ、Ⅲ
    • D、Ⅲ

    正确答案:C

  • 第4题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合什么条件？


    正确答案: ①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
    ②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
    转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第5题：

    转让房地产必须满足以下哪些条件（）。

    • A、以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    • B、属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25％以上
    • C、属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30％以上
    • D、属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件
    • E、属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。

    • A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
    • C、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
    • D、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件（）。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
    • B、取得土地使用权证书
    • C、按照出让合同约定进行投资开发，属于范围建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
    • D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
    • E、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（）。

    • A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
    • C、属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
    • D、转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
    • E、已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合（）条件。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上

    C

    按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

    D

    转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。
    A

    按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

    C

    按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

    D

    转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核建设用地使用权的移转取得。根据规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，选项A正确；(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件，选项B错误，选项C正确；(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书，选项D正确。

  • 第11题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（）。
    A

    按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上

    B

    转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书

    C

    按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

    D

    按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书


    正确答案： D,C
    解析： 本题考核建设用地使用权。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第12题：

    多选题
    转让房地产必须满足以下哪些条件（）。
    A

    以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

    B

    属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25％以上

    C

    属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30％以上

    D

    属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件

    E

    属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。

    A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    B.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
    C.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
    D.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上的

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的“25%以上”。

  • 第14题：

    以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（　　）


    答案：错
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件有：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让。②按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让，这里又分为两种情形：一是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的 25％以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。

  • 第15题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。

    • A、私有住宅转让后仍用于居住的
    • B、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • C、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
    • D、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
    • E、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

    正确答案:B,C,E

  • 第16题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产开发项目的，属于房屋建设工程的，应当完成开发投资总额的（）以上。


    正确答案:25%

  • 第17题：

    根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（）。

    • A、按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上
    • B、转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书
    • C、按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
    • D、按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    简述以出让方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。


    正确答案: （1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的．应完成开发投资总额的25％以上。（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第19题：

    转让以出让方式取得的土地使用权的，条件不正确的是（　）。

    • A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
    • C、属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
    • D、转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    转让以出让方式取得的土地使用权的，条件不正确的是（　）。
    A

    按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

    C

    属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

    D

    转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书


    正确答案： C
    解析： B中应该是完成投资开发总额的25%以上，所以正确答案选择B。

  • 第21题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，不需要符合的条件是（）。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上

    C

    按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

    D

    转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（　　）。
    A

    按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上

    C

    按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

    D

    转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书


    正确答案： C,A
    解析：
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第23题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上

    C

    转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

    D

    按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件


    正确答案： A,B
    解析： 根据法律规定，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额应达25％以上。

  • 第24题：

    多选题
    以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件( )。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

    B

    取得土地使用权证书

    C

    按照出让合同约定进行投资开发，属于范围建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

    D

    按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

    E

    转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书


    正确答案： D,A
    解析：

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