业主的建筑物区分所有权，包括以下（ ）基本内容。A.对专有部分的所有权 B.对专有部分的管理的权利 C.对建筑区划内的共有部分享有共有权 D.对共有部分享有共同管理的权利 E.对公共部分承担相应的权利和义务

题目
业主的建筑物区分所有权，包括以下（ ）基本内容。

A.对专有部分的所有权
B.对专有部分的管理的权利
C.对建筑区划内的共有部分享有共有权
D.对共有部分享有共同管理的权利
E.对公共部分承担相应的权利和义务
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1.业主的建筑物区分所有权由（ ）构成。A．业主对专有部分的所有权B．业主对私有部分的所有权C．业主对建筑区划内的共有部分的共有权D．业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权E．业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

2.《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的()理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。A:金融信托 B:委托代理 C:现代产权 D:建筑物区分所有权

3.建筑物区分所有权是指()。A:业主对专有部分的所有权 B:业主对建筑区划内的共有部分的共有权 C:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权 D:业主对建筑物区划内的共有部分的收益权

4.业主的建筑物区分所有权由以下哪几部分构成()A.业主对专有部分的所有权B.业主对共有部分的所有权C.业主对建筑区划内的共有部分的共有权D.业主对建筑区划内的收益权E.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

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  • 第1题：

    关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。

    A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权
    B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
    C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
    D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括( )。

    A.专有部分的所有权
    B.业主的相邻权
    C.共有部分的共有权
    D.业主的管理权

    答案：A,C,D
    解析：
    建筑物区分所有权分为专有部分所有权、共有部分所有权和成员权三部分。成员权是指建筑物区分所有人基于建筑物的构造、权利归属及使用上的密切联系而形成的，作为建筑物管理团体之成员所享有的权利，其主要内容即为管理权。

  • 第3题：

    业主的建筑物区分所有权的内容不包括（　　）。
    A.所有权限
    B.共有权
    C.成员权
    D.经营权


    答案：D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权由所有权、共有权和成员权三部分组成，D项不属于业主的建筑物区分所有权的内容。

  • 第4题：

    下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（　　）。```

    A、专有部分的所有权
    B、建筑区划内的共有部分享有共有权
    C、共有部分的出租权
    D、共有部分享有共同管理的权利

    答案：C
    解析：
    《物权法》为适应现实的要求，对建筑物区分所有权首次通过立法的方式予以明确，业主的建筑物区分所有权，包括了以下三个方面的基本内容：①对专有部分的所有权；②对建筑区划内的共有部分享有共有权；③对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。

  • 第5题：

    业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对共有部分的共有权
    • C、业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。

    • A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
    • B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力
    • C、共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权
    • D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会

    正确答案:B

  • 第7题：

    问答题
    物权法对业主的建筑物区分所有权是如何规定的？

    正确答案： 物权法规定：业主对建筑物内的住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对道路、绿地等共有部分享有共有和共同管理的权利。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    关于建筑物区分所有权，下列说法正确的是（　　）。
    A

    建筑物区分所有权的出现，是现代社会发展的产物

    B

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C

    建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

    D

    现代建筑物区分所有权的行使多由各区分所有人所成立的自治性管理团体组织来完成

    E

    业主大会或者业主委员会的决定，仅对参加业主大会的业主具有约束力


    正确答案： E,C
    解析：
    《物权法》第七十八条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主均具有约束力。业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于建筑物区分所有权的阐述，错误的是（）
    A

    业主的建筑物区分所有权包括专有所有权、共有所有权、成员权

    B

    建筑区域内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

    C

    筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

    D

    建筑区域内的道路和绿地，属干全体业主共有


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（  ）。
    A

    专有部分的所有权

    B

    建筑区划内的共有部分享有共有权

    C

    共有部分的出租权

    D

    共有部分享有共同管理的权利


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是 ( )
    A

    建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成

    B

    建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让

    C

    建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系，其中管理关系占相当的比重

    D

    建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，也包括共有部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（　　）。[2013年真题]
    A

    建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力

    B

    业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让

    C

    在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性

    D

    建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割


    正确答案： B
    解析：
    业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利具有不可分离性。业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，但与共有部分又不可分离。

  • 第13题：

    业主的建筑物区分所有权由()构成。

    A:业主对专有部分的所有权
    B:业主对私有部分的所有权
    C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    D:业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
    E:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第14题：

    下列不属于建筑物区分所有权组成部分的是()。

    A、业主对建筑物专有部分的所有权
    B、业主对建筑物共有部分的共有权
    C、业主对共有部分的处分权
    D、业主对建筑物共有部分的共同管理权

    答案：C
    解析：
    建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第15题：

    业主的建筑物区分所有权的特征有哪些?（　　）

    A.区分所有权人的身份具有多重性
    B.建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离
    C.建筑物区分所有权中专有权具有主导性
    D.业主对建筑区分内的道路具有使用权

    答案：A,B,C
    解析：
    A、B、C项都属于对业主的建筑物区分所有权内容的描述，D项只是共有权的部分内容。

  • 第16题：

    简答业主的建筑物区分所有权的内容。


    答案：
    解析：
    (1)对专有部分的所有权； (2)对建筑区划内的共有部分享有共有权；
    (3)对共有部分享有共同管理的权利。

  • 第17题：

    物权法对业主的建筑物区分所有权是如何规定的？


    正确答案:物权法规定：业主对建筑物内的住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对道路、绿地等共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第18题：

    业主的建筑物区分所有权的保护


    正确答案: 1、建筑物区分所有权的界定
    2、专有权的行使及其规制
    3、共有权的行使及其规制。
    4、管理权的行使及其规制

  • 第19题：

    单选题
    关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（　）。
    A

    建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力 

    B

    业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让 

    C

    在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性 

    D

    建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    业主的建筑物区分所有权的保护

    正确答案： 1、建筑物区分所有权的界定
    2、专有权的行使及其规制
    3、共有权的行使及其规制。
    4、管理权的行使及其规制
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。
    A

    建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权

    B

    建筑物区分所有权具有单一性

    C

    专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小

    D

    管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料


    正确答案： D
    解析： 本题考核建筑物区分所有权。区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。所以选项A错误。建筑物区分所有权是由三项权利构成的特别所有权，有别于单一的不动产所有权。所以选项B错误。管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主有权请求公布、查阅的资料，所以选项D错误。

  • 第22题：

    单选题
    业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。
    A

    业主对专有部分的所有权

    B

    业主对共有部分的共有权

    C

    业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

    D

    业主对建筑区划内的共有部分的共有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》，关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式

    B

    建筑物区分所有权是一类新型的物权

    C

    建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权

    D

    建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权


    正确答案： D
    解析：
    《物权法》第七十条规定，建筑物区分所有权是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。每一个权利人对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合构成了建筑物区分所有权，因此它并不是一类新型的物权，而是所有权的一种表现形式。

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