商品房产权登记按()登记。A:使用面积 B:套内建筑面积 C:建筑面积 D:套(单元)

题目
商品房产权登记按()登记。

A:使用面积
B:套内建筑面积
C:建筑面积
D:套(单元)
相似考题

1.行政事业资产产权登记种类分为以下几项：( )。A．流动资产登记B．固定资产登记C．设立产权登记D．变动产权登记E．撤销产权登记

2.企业国有资产产权登记分为（ ）A．开业登记B．占有产权登记C．变动产权登记D．注销产权登记

3.预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。A.登记B.购买合同C.抵押合同D.书面字据

4.公司还主张，公司在解除商品房预售合同时，该合同尚未报区政府房地产管理局备案，故不受法律保护。对此，下列判断正确的是：A．登记备案是商品房预售合同的法定生效要件，该合同未经登记备案不受法律保护B．登记备案是商品房预售人的法定义务，但不是合同的生效条件，该合同应受法律保护C．登记备案是商品房预售合同当事人的权利，未登记备案不影响该合同的效力D．商品房预售合同无需登记备案，当事人在房屋交付时办理产权登记即可

更多“商品房产权登记按()登记。”相关问题

  • 第1题：

    企业国有资产产权登记的种类()

    A、占有产权登记

    B、变动产权登记

    C、注销产权登记

    D、产权登记年度检查


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    房地产开发企业将未解除商品房买卖合同的商品房再行销售给他人时，应办理产权登记。（ ）


    正确答案：×
    《商品房销售管理办法》第十条规定，房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

  • 第3题：

    集体资产所有权登记具体包括（　　）。
    A．初始产权登记
    B．定期产权登记
    C．注销产权登记
    D．不定期产权登记
    E．变动产权登记


    答案：A,C,E
    解析：
    集体资产所有权登记具体包括：①初始产权登记，被登记单位要在审批机关批准成立后30日内，对所占用的集体资产进行初始产权登记。②变动产权登记，被登记单位发生名称、地址、负责人或法定代表人改变；资本比例发生较大变化，产生分立、合并、改变经营形式等情形之一的，需进行变动产权登记。③注销产权登记，被登记单位发生被撤销、合并或被依法转让后终止活动等情形之一的，需进行注销产权登记。

  • 第4题：

    金融企业国有产权登记的内容主要有（　）。

    A、产权转移登记
    B、产权占有登记
    C、产权变动登记
    D、产权注销登记
    E、产权注册登记

    答案：B,C,D
    解析：
    金融企业产权登记主要包括产权占有登记、产权变动登记和产权注销登记。因此选项 A、E 错误。

  • 第5题：

    集体资产所有权登记具体包括（）。

    • A、初始产权登记
    • B、定期产权登记
    • C、注销产权登记
    • D、不定期产权登记
    • E、变动产权登记

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    消防部队资产产权登记分为（）种形式。

    • A、占有产权登记
    • B、变动产权登记
    • C、注销产权登记
    • D、年度检查

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

    • A、房地产权证
    • B、当事人身份证明
    • C、抵押合同
    • D、预购商品房预告登记证明
    • E、抵押担保的主债权合同

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    事业单位国有资产产权登记不包括（）

    • A、占有产权登记
    • B、变更产权登记
    • C、注销产权登记
    • D、评估产权登记

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    未依法登记领取权属证书的房屋包括（）。
    A

    未办完权属登记的商品房

    B

    小产权房

    C

    未缴纳土地收益金的经济适用住房

    D

    违章建筑

    E

    按规定已补足房价款的已购公房


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    集体资产所有权登记具体包括（　　）。
    A

    初始产权登记

    B

    定期产权登记

    C

    注销产权登记

    D

    不定期产权登记

    E

    变动产权登记


    正确答案： C,B
    解析：
    集体资产所有权登记具体包括：①初始产权登记，被登记单位要在审批机关批准成立后30日内，对所占用的集体资产进行初始产权登记；②变动产权登记，被登记单位发生名称、地址、负责人或法定代表人改变；资本比例发生较大变化，产生分立、合并、改变经营形式等情形之一的，须进行变动产权登记；③注销产权登记，被登记单位发生被撤销、合并或被依法转让后终止活动等情形之一的，需进行注销产权登记。

  • 第11题：

    不定项题
    蒋某签订商品房买卖合同后按约定申请的登记为()。
    A

    首次登记

    B

    预告登记

    C

    异议登记

    D

    转移登记


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    事业单位国有资产产权登记不包括（）
    A

    占有产权登记

    B

    变更产权登记

    C

    注销产权登记

    D

    评估产权登记


    正确答案： A
    解析： 本题考查事业单位国有资产的产权登记。事业单位国有资产产权登记包括占有产权登记、变更产权登记和注销产权登记。

  • 第13题：

    行政事业单位的资产产权登记包括( )。

    A．设立产权登记

    B．变动产权登记

    C．撤销产权登记

    D．终止产权登记

    E．年检产权登记


    正确答案：ABC
    解析：行政事业单位的资产产权登记包括：①设立产权登记。②变动产权登记。③撤消产权登记。

  • 第14题：

    事业单位国有资产产权登记不包括（ ）。

    A.占有产权登记
    B.变更产权登记
    C.注销产权登记
    D.评估产权登记

    答案：D
    解析：
    本题考查事业单位国有资产的产权登记。事业单位国有资产产权登记包括占有产权登记、变更产权登记和注销产权登记。

  • 第15题：

    下列关于商品房销售的表述中，错误的是（　）。

    A.商品房销售可以按套（单元）计价
    B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证
    C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
    D.按套.套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

  • 第16题：

    商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的，合同约定面积与产权登记面积发生误差时如何处理？


    正确答案: 当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。如合同未作约定的，按以下原则处理：
    ①面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
    ②面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积×100％
    但经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
    因上述原因的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

  • 第17题：

    未依法登记领取权属证书的房屋包括（）。

    • A、未办完权属登记的商品房
    • B、小产权房
    • C、未缴纳土地收益金的经济适用住房
    • D、违章建筑
    • E、按规定已补足房价款的已购公房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    国有资产产权登记的种类包括（）。

    • A、开办产权登记
    • B、兼并产权登记
    • C、变更产权登记
    • D、注销产权登记
    • E、产权登记年度检查

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    房屋登记的预告登记包括（）

    • A、预购商品房预告登记
    • B、预购商品房抵押权预告登记
    • C、房屋所有权转移预告登记
    • D、房屋租赁权预告登记
    • E、房屋地役权预告登记

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    属于房地产初始登记的有（）。

    • A、土地使用权初始登记
    • B、新建成房屋所有权初始登记
    • C、集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
    • D、房地产权属总登记
    • E、商品房出售后的第一次分户登记

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
    A

    房地产权证

    B

    当事人身份证明

    C

    抵押合同

    D

    预购商品房预告登记证明

    E

    抵押担保的主债权合同


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的，合同约定面积与产权登记面积发生误差时如何处理？

    正确答案： 当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。如合同未作约定的，按以下原则处理：
    ①面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
    ②面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积×100％
    但经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
    因上述原因的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    国有资产产权登记的种类包括（）。
    A

    开办产权登记

    B

    兼并产权登记

    C

    变更产权登记

    D

    注销产权登记

    E

    产权登记年度检查


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

相关内容