房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括(  )。A、出租人的姓名(名称)、住所 B、承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码 C、出租人与承租人的关系 D、出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限 E、其他需要记载的内容

题目
房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括(  )。

A、出租人的姓名(名称)、住所
B、承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码
C、出租人与承租人的关系
D、出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限
E、其他需要记载的内容

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  • 第1题:

    房屋租赁登记备案中,签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后(  )日内,持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。

    A.15
    B.25
    C.28
    D.30

    答案:D
    解析:
    房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第2题:

    房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案,应当提交的材料包括(  )。

    A.房屋租赁合同
    B.房屋租赁当事人身份证明
    C.房屋所有权证
    D.押金收据
    E.房屋所在地街道居委会证明

    答案:A,B,C
    解析:
    房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案,应当提交的材料包括:①房屋租赁合同;②房屋租赁当事人身份证明;③合法拥有房屋所有权的证明;④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  • 第3题:

    房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括(  )。

    A.出租人的姓名(名称)、住所
    B.承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码
    C.出租人与承租人的关系
    D.出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限
    E.其他需要记载的内容

    答案:A,B,D,E
    解析:
    房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括:①出租人的姓名(名称)、住所;②承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;③出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;④其他需要记载的内容。

  • 第4题:

    商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在()d内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续.

    A:7
    B:15
    C:30
    D:60

    答案:C
    解析:

  • 第5题:

    房屋租赁登记备案证明遗失的,应当到哪里补领?


    正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》第十八条规定,房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。

  • 第6题:

    房屋租赁登记备案证明应当载明哪些内容?


    正确答案: 应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

  • 第7题:

    以下关于房屋租赁的表述中,正确的是()。

    • A、承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意
    • B、房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统
    • C、租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效
    • D、房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
    • E、承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可租赁该房屋

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题:

    问答题
    房屋租赁合同订立后多少日,房屋租赁当事人应当到哪里登记备案?

    正确答案: 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    《商品房屋租赁管理办法》规定,商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在()日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
    A

    30

    B

    45

    C

    60

    D

    90


    正确答案: A
    解析:

  • 第10题:

    问答题
    房屋租赁登记备案记载的信息应当包含哪些内容?

    正确答案: ①出租人的姓名(名称)、住所;
    ②承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;
    ③出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;
    ④其他需要记载的内容。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    问答题
    办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交什么材料?

    正确答案: ①房屋租赁合同;
    ②房屋租赁当事人身份证明;
    ③房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
    ④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    以下关于房屋租赁的表述中,正确的是()。
    A

    承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意

    B

    房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统

    C

    租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效

    D

    房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案

    E

    承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可租赁该房屋


    正确答案: A,E
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在(  )日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

    A.3
    B.5
    C.15
    D.30

    答案:D
    解析:
    商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

  • 第14题:

    关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是(  )。

    A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续
    B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等
    C.备案时只需要提供承租人的身份证件
    D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案

    答案:B
    解析:
    A项,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。BC两项,在进行房屋租赁登记备案时应当提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明和直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。D项,房屋租赁当事人可以书面委托他人代为办理房屋租赁登记备案。

  • 第15题:

    关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担,下列说法正确的有(  )。

    A.房屋租赁合同订立后45日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设(房地产)主管部门办理备案
    B.登记备案证明遗失的,需要向原登记备案的部门补领
    C.房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在45日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
    D.目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的
    E.不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的,可能面临行政处罚

    答案:B,E
    解析:
    AC两项,根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理备案。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在30日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。D项,目前房屋租赁的税费按照规定是由出租方承担的。因此,需要明确告知当事人。如当事人愿意,也可以委托房地产经纪机构代为办理缴税手续。@##

  • 第16题:

    房屋租赁登记备案记载的信息内容不包括()。

    A:出租人的住所
    B:出租房屋的租赁期限
    C:出租房屋的周边配套设施
    D:承租人的身份证件种类和号码

    答案:C
    解析:
    本题考核的知识点为房屋租赁登记备案记载的信息内容。房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括:(1)出租人的姓名(名称)、住所;(2)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;(3)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;(4)其他需要记载的内容。34。本题考核的知识点为房屋登记的申请。房屋登记,申请人向房屋所在地的房屋登记机构提出申请时,应提交申请登记材料的原件。不能提供原件的,应提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

  • 第17题:

    房屋租赁登记备案记载的信息应当包含哪些内容?


    正确答案: ①出租人的姓名(名称)、住所;
    ②承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;
    ③出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;
    ④其他需要记载的内容。

  • 第18题:

    房屋租赁合同订立后多少日,房屋租赁当事人应当到哪里登记备案?


    正确答案: 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第19题:

    办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交什么材料?


    正确答案: ①房屋租赁合同;
    ②房屋租赁当事人身份证明;
    ③房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
    ④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  • 第20题:

    多选题
    房屋租赁登记备案包括:()。
    A

    城市规划部门登记备案

    B

    房地产中介部门登记备案

    C

    公安部门登记备案

    D

    房屋行政主管部门登记备案


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    房屋租赁实行登记备案制度,要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后(  )日内办理登记备案手续。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案: D
    解析:
    物业租赁合同订立后30日内,物业租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设(房地产)主管部门办理物业租赁备案手续。物业租赁当事人可以书面委托他人办理物业租赁备案。

  • 第22题:

    问答题
    房屋租赁登记备案证明遗失的,应当到哪里补领?

    正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》第十八条规定,房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    房屋租赁登记备案证明应当载明哪些内容?

    正确答案: 应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
    解析: 暂无解析