《商品房屋租赁管理办法》属于（　　）。A、法律 B、行政法规 C、地方性法规 D、部门规章

题目
《商品房屋租赁管理办法》属于（　　）。

A、法律
B、行政法规
C、地方性法规
D、部门规章
相似考题

1.《商品房屋租赁管理办法》属于（　　）。A.法律 B.行政法规 C.地方性法规 D.部门规章

2.根据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）规定，房屋租赁实行（　　）制度。A、核准B、审批C、登记备案D、登记报告

3.房地产行政规章主要有()。A:《房地产估价规范》 B:《商品房销售管理办法》 C:《住房公积金管理条例》 D:《商品房屋租赁管理办法》 E:《房屋登记办法》

4.根据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）规定，房屋租赁实行（ ）制度。A.核准 B.审批 C.合同登记备案 D.登记报告

参考答案和解析
答案：D
解析：
行政规章包括国务院部委制定的部门规章和有立法权的地方政府制定的政府规章。部门规章主要有：《房地产开发企业资质管理规定》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《房地产经纪管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》、《房地产估价机构管理办法》、《城市房地产权属档案管理办法》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》、《房产测绘管理办法》、《房屋登记办法》、《城市危险房屋管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业服务企业资质管理办法》、《城市房屋白蚁防治管理规定》、《住宅专项维修资金管理办法》、《公共租赁住房管理办法》等。
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  • 第1题：

    《商品房屋租赁管理办法》属于（ ）。(2012年真题)

    A.法律
    B.行政法规
    C.地方性法规
    D.部门规章

    答案：D
    解析：
    行政规章包括国务院部委制定的部门规章和有立法权的地方政府制定的政府规章。部门规章主要有：《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》《城市房地产转让管理规定》《房地产经纪管理办法》《商品房屋租赁管理办法》《城市房地产权属档案管理办法》《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》《城市房地产抵押管理办法》《住宅室内装饰装修管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《公共租赁住房管理办法》《不动产登记暂行条例实施细则》《房地产广告发布规定》等。

  • 第2题：

    关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是( )。

    A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
    B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
    C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
    D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案

    答案：A
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》要求，直辖市、市、县房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。

  • 第3题：

    保障性住房，租赁同样也能按照商品房屋租赁管理办法执行吗？


    正确答案: 不能。《商品房屋租赁管理办法》第二十五条规定，保障性住房租赁按照国家有关规定执行

  • 第4题：

    《商品房屋租赁管理办法》什么时间开始实施？


    正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行。

  • 第5题：

    依据《商品房屋租赁管理办法》制定实施细则的部门有哪些？


    正确答案: 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以依据本办法制定实施细则。

  • 第6题：

    《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

    • A、1
    • B、3
    • C、7
    • D、10

    正确答案:B

  • 第7题：

    问答题
    城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，是否可参照《商品房屋租赁管理办法》执行？

    正确答案： 可以参照执行。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    依据《商品房屋租赁管理办法》制定实施细则的部门有哪些？

    正确答案： 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以依据本办法制定实施细则。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    《商品房屋租赁管理办法》制定的原因和依据是什么？

    正确答案： 《商品房屋租赁管理办法》制定的根本原因和依据是为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    保障性住房，租赁同样也能按照商品房屋租赁管理办法执行吗？

    正确答案： 不能。《商品房屋租赁管理办法》第二十五条规定，保障性住房租赁按照国家有关规定执行
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《商品房屋租赁管理办法》属于（ ）。
    A

    法律

    B

    行政法规

    C

    地方性法规

    D

    行政规章


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁合同应当具备的条款有(  )。
    A

    当事人姓名或者名称及住所。

    B

    租赁房屋的权属

    C

    房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。

    D

    租赁用途和房屋使用要求

    E

    房屋和室内设施的安全性能。


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同期内，出租人不得（ ）。

    A.转让该房屋
    B.单方面提高租金水平
    C.抵押该房屋
    D.与承租人协议变更合同

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁合同。《商品房屋租赁管理办法》中规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

  • 第14题：

    《商品房屋租赁管理办法》制定的原因和依据是什么？


    正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》制定的根本原因和依据是为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。

  • 第15题：

    《商品房屋租赁管理办法》第二十四条的规定是什么？


    正确答案: 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门对符合《商品房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁登记备案申请不予办理、对不符合《商品房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

  • 第16题：

    城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，是否可参照《商品房屋租赁管理办法》执行？


    正确答案: 可以参照执行。

  • 第17题：

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当办理房屋租赁登记备案的情形包括（）。

    • A、商品房屋租赁当事人提交的材料齐全并且符合法定形式
    • B、商品房屋租赁当事人提交的材料齐全，但不符合法定形式
    • C、出租人与房屋所有权证书记载的主体一致
    • D、出租人与其他合法权属证明记载的主体不一致
    • E、不属于《商品房屋租赁管理办法》规定不得出租的房屋的

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    单选题
    《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
    A

    1

    B

    3

    C

    7

    D

    10


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在()日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
    A

    30

    B

    45

    C

    60

    D

    90


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    问答题
    《商品房屋租赁管理办法》第二十四条的规定是什么？

    正确答案： 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门对符合《商品房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁登记备案申请不予办理、对不符合《商品房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同期内，出租人不得（  ）。
    A

    转让该房屋

    B

    单方面提高租金水平

    C

    抵押该房屋

    D

    与承租人协议变更合同


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列属于调整房屋租赁关系的法律文件是 ( )
    A

    《民法通则》

    B

    《合同法》

    C

    《中华人民共和J叫城市房地产管理法》

    D

    《城市私有房屋管理条例》

    E

    《商品房租赁管理办法》


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    《商品房屋租赁管理办法》什么时间开始实施？

    正确答案： 《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行。
    解析： 暂无解析

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