在存量房买卖市场中，议价空间一般是指（ ）之差。A.挂牌价与成交价 B.挂牌价与市场价 C.挂牌价与评估价 D.挂牌价与计税价

题目
在存量房买卖市场中，议价空间一般是指（ ）之差。

A.挂牌价与成交价
B.挂牌价与市场价
C.挂牌价与评估价
D.挂牌价与计税价
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1.下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（　　）。A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场 B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者 C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位 D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场

2.下列情形中，适用交易资金自行交割的有（　　）。A.存量房买卖中，房屋产权存在争议的 B.新建商品房买卖中定金的交割 C.已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割 D.新建商品房买卖中租金的交割 E.存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，且交易双方对自行交割无异议的

3.存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和（　　）。A.居间经纪业务 B.代理经纪业务 C.租赁经纪业务 D.卖方代理业务

4.房地产经纪人员搜集的房地产价格信息的主要内容包括（　　）。A.新建商品房销售价格 B.存量房租赁成交价格 C.存量房市场评估价格 D.存量房买卖成交价格 E.存量房市场平均价格

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  • 第1题：

    存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和（　　）。

    A、 居间经纪业务
    B、 代理经纪业务
    C、 租赁经纪业务
    D、 卖方代理业务

    答案：C
    解析：
    存量房市场上的房地产经纪业务涉及面更广，类型更为丰富。按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和租赁经纪业务。按服务方式，存量房经纪业务既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。采用代理方式的存量房经纪业务中，既有卖方代理又有买方代理业务。从客户类型来看，存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的。

  • 第2题：

    房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。

    • A、存量房租赁居间
    • B、存量房买卖居间
    • C、存量房租赁代理
    • D、存量房买卖代理

    正确答案:B

  • 第3题：

    下列不适用交易资金自行交割的是（）。

    • A、新建商品房买卖
    • B、存量房买卖中卖方为法人
    • C、存量房买卖中出售的房产为抵押房产
    • D、存量房买卖中双方熟悉且对自行交割无异议

    正确答案:C

  • 第4题：

    房地产的二级市场是指存量房地产的交易市场。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    房地产经纪人协理搜集的房地产价格类型主要包括（）。

    • A、新建商品房销售价格
    • B、存量房买卖成交价格
    • C、存量房买卖挂牌价格
    • D、存量房买卖评估价格
    • E、存量房租赁成交价格

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

    • A、存量房买卖合同
    • B、商品房买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、存量房经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。

    • A、新建商品房经纪
    • B、房地产买卖经纪
    • C、存量房经纪
    • D、房地产租赁经纪

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。
    A

    新建商品房经纪

    B

    房地产买卖经纪

    C

    存量房经纪

    D

    房地产租赁经纪


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。
    A

    存量房租赁居间

    B

    存量房买卖居间

    C

    存量房租赁代理

    D

    存量房买卖代理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和(     )。
    A

    租赁经纪业务

    B

    代理经纪业务

    C

    居间经纪业务

    D

    卖方代理业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于交易资金自行交割适用情形，下列说法正确的是（）。
    A

    新建商品房买卖交易资金的交割

    B

    新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割

    C

    已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割

    D

    存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的

    E

    存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列不适用交易资金自行交割的是（）。
    A

    新建商品房买卖

    B

    存量房买卖中卖方为法人

    C

    存量房买卖中出售的房产为抵押房产

    D

    存量房买卖中双方熟悉且对自行交割无异议


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（）。

    • A、存量房买卖居间业务
    • B、存量房买卖代理业务
    • C、存量房租赁居间业务
    • D、存量房租赁代理业务
    • E、新建商品房销售代理业务

    正确答案:A,C,D,E

  • 第14题：

    房地产买卖行为一般包括（）。

    • A、投资新建房地产期权的房屋买卖
    • B、现房买卖
    • C、存量房地产的买卖
    • D、境外公司在我国境内的房屋买卖
    • E、境外个人在我国境内的房屋买卖

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    在经济学中，“市场”是指买卖双方聚集在一起进行交换的场所。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。

    • A、《存量房买卖合同》
    • B、《房屋状况说明书》
    • C、《北京市存量房交易结算资金划转协议》
    • D、《转移登记申请表》

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    存量房买卖合同中，一般无需写明的内容是（）。

    • A、双方当事人的姓名
    • B、房屋的坐落
    • C、房屋的面积
    • D、房屋历史交易情况

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产租赁经纪主要包括（）。

    • A、新建商品房出租
    • B、存量房屋出租
    • C、存量房屋转租
    • D、新建商品房买卖
    • E、存量房买卖

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列选项中，房地产经纪人员要搜集的房地产价格类型不包括（）。

    • A、新建商品房销售价格
    • B、存量房买卖成交价
    • C、存量房买卖挂牌价格
    • D、存量房评估价

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    股票的市场价格一般是指股票在（  ）上买卖的价格。
    A

    一级市场

    B

    二级市场

    C

    三级市场

    D

    四级市场


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产租赁经纪主要包括（）。
    A

    新建商品房出租

    B

    存量房屋出租

    C

    存量房屋转租

    D

    新建商品房买卖

    E

    存量房买卖


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（）。
    A

    存量房买卖居间业务

    B

    存量房买卖代理业务

    C

    存量房租赁居间业务

    D

    存量房租赁代理业务

    E

    新建商品房销售代理业务


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产买卖行为一般包括（）。
    A

    投资新建房地产期权的房屋买卖

    B

    现房买卖

    C

    存量房地产的买卖

    D

    境外公司在我国境内的房屋买卖

    E

    境外个人在我国境内的房屋买卖


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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