房地产市场周期可分为（　　）。A、衰退期 B、形成期 C、繁荣期 D、复苏期 E、低谷期

题目
房地产市场周期可分为（　　）。

A、衰退期
B、形成期
C、繁荣期
D、复苏期
E、低谷期
相似考题

1.房地产市场周期波动可分为（ ）阶段。A．复杂与发展B．繁荣C．危机与衰退D．萧条E．泡沫

2.房地产市场是典型的周期性市场,房地产市场阶段分为平淡、萧条、波谷、兴旺。()此题为判断题(对，错)。

3.房地产市场的发展周期与整个国民经济的发展周期紧密相关，同步运行。()

4.房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。 （ ）

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  • 第1题：

    房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    房地产定义市场区域的工作不包括（ ）。

    A．描绘市场区域

    B．在相应地图上标出市场区域的边界

    C．解释确定市场区域边界的依据

    D．分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况


    正确答案：D

  • 第3题：

    关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。

    A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
    B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
    C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
    D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
    E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

    答案：A,B,C
    解析：
    A 项，房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响；②市场信息不充分；③生产者与消费者心理因素的影响。B 项，根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下。E 项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。

  • 第4题：

    按照房地产用途，房地产市场可分为（ ）。

    A.居住房地产市场
    B.长三角房地产市场
    C.高档房地产市场
    D.非居住房地产市场
    E.房地产租赁市场

    答案：A,D
    解析：
    按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

  • 第5题：

    按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产( )。

    A.买卖市场
    B.租赁市场
    C.投资市场
    D.租售市场

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（　　）。

    A、按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
    B、不同区域的房地产市场差异明显
    C、现在的房地产市场状况依赖于调查获得
    D、房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
    E、未来的房地产市场走势依赖于预测

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，按达成交易与入住时间的异同，房地产市场分为现房市场和期房市场。按房地产市场所处时间，房地产市场分为过去的市场、现在的市场和未来的市场。D项，整体市场和区域市场是相对而言的，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是区域房地产市场，而相对于该城市内部不同区域房地产市场来说则是整体房地产市场。

  • 第7题：

    按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。

    A、房地产买卖市场
    B、存量房市场
    C、高档房地产市场
    D、现房市场
    E、房地产租赁市场

    答案：A,E
    解析：
    按房地产交易方式，房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场。房地产由于价值较大、寿命长久，其租赁活动有时比买卖活动还要多。因此，房地产租赁市场有时比房地产买卖市场还要大，还要活跃，特别是写字楼、商铺、住宅等房地产

  • 第8题：

    按照房地产的档次，居住房地产市场可分为（）。

    • A、别墅市场
    • B、高级公寓市场
    • C、普通商品住房市场
    • D、期房市场
    • E、现房市场

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    房地产周期中的经济周期可分为复苏繁荣（）和衰退四个阶段。

    • A、高涨
    • B、萧条
    • C、持稳
    • D、低落

    正确答案:B

  • 第10题：

    按照房地产用途，房地产市场可分为（）。

    • A、现房市场
    • B、居住房地产市场
    • C、房地产使用市场
    • D、非居住房地产市场
    • E、房地产投资市场

    正确答案:B,D

  • 第11题：

    多选题
    房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为（）分析。
    A

    区域房地产市场

    B

    全国性房地产市场

    C

    专业房地产市场

    D

    细分房地产市场

    E

    项目房地产市场


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为（　）
    A

    平淡

    B

    萧条

    C

    复苏

    D

    兴旺

    E

    波谷


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种循环的模式。( )


    正确答案：×
    [答案] ×  根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中，均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。

  • 第14题：

    按照房地产用途（功能），房地产市场可分为（　　）。

    A.区域房地产市场
    B.居住房地产市场
    C.存量房地产市场
    D.非居住房地产市场
    E.新房市场

    答案：B,D
    解析：
    按照房地产用途分类，房地产市场可以分为：①居住房地产市场；②非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房交易的市场，非居住房地产市场又可以分为商业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。

  • 第15题：

    按用途划分，房地产市场可分为( )。

    A.房地产买卖市场和房地产租赁市场
    B.区域房地产市场和整体房地产市场
    C.居住房地产市场和非居住房地产市场
    D.现房市场和期房市场

    答案：C
    解析：
    按照房地产用途(功能)，房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场又可分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

  • 第16题：

    房地产市场周期可分为（ ）。

    A.衰退期
    B.形成期
    C.繁荣期
    D.复苏期
    E.低谷期

    答案：A,C,D,E
    解析：
    从长期来看，房地产市场会每隔若干年出现市场行情的上涨和下跌交替变化，即经过一段时间的上涨后出现下跌，下跌到一定程度之后又出现上涨的现象。一个完整的房地产市场周期，一般会经历复苏期、繁荣期、衰退期和低谷期四个阶段。

  • 第17题：

    按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。

    A.房地产买卖市场
    B.存量房市场
    C.高档房地产市场
    D.现房市场
    E.房地产租赁市场

    答案：A,E
    解析：
    按房地产交易方式，房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场。房地产由于价值较大、寿命长久，其租赁活动有时比买卖活动还要多。因此，房地产租赁市场有时比房地产买卖市场还要大，还要活跃，特别是写字楼、商铺、住宅等房地产。

  • 第18题：

    按照房地产用途，房地产市场可分为（　　）。

    A、居住房地产市场
    B、长三角房地产市场
    C、高档房地产市场
    D、非居住房地产市场
    E、房地产租赁市场

    答案：A,D
    解析：
    按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

  • 第19题：

    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是（　）于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是（　）于市场自然周期的变化。

    • A、超前，超前
    • B、超前，滞后
    • C、滞后，超前
    • D、滞后，滞后

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为（　）

    • A、平淡
    • B、萧条
    • C、复苏
    • D、兴旺
    • E、波谷

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为（）分析。

    • A、区域房地产市场
    • B、全国性房地产市场
    • C、专业房地产市场
    • D、细分房地产市场
    • E、项目房地产市场

    正确答案:A,C,E

  • 第22题：

    多选题
    按照房地产的档次，居住房地产市场可分为（）。
    A

    别墅市场

    B

    高级公寓市场

    C

    普通商品住房市场

    D

    期房市场

    E

    现房市场


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的(　　)。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段的后半段

    C

    第三阶段的后半段

    D

    第四阶段


    正确答案： D
    解析： 【正确答案】：B
    【答案解析】：从第二周期开始，就有新项目开工，即有资本流入，到了第二周期的后半段，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。参见教材P52。
    【该题针对“房地产市场的周期循环”知识点进行考核】

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