下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄 B、直线法是建筑物折旧中常用的方法 C、房地产当前的价值通常基于其历史价格 D、建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命 E、建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间

题目
下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。

A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄
B、直线法是建筑物折旧中常用的方法
C、房地产当前的价值通常基于其历史价格
D、建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命
E、建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间
相似考题

1.使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。A．会计折旧年限B．设计年限C．耐用年限D．使用年限

2.下列关于甲公司该设备折旧年限的确定方法中,不正确的有?A.按照税法规定的年限10年作为其折旧年限 B.按照整体预计使用年限15年作为其折旧年限C.按照A、B、C、D各部件的预计使用年限分别作为其折旧年限D.按照整体预计使用年限15年与税法规定的年限10年两者孰低作为其折旧年限

3.下列有关固定资产折旧方法的表述中,不正确的是()。A.年限平均法适合于各期提供效用及损耗速度都较为均衡的固定资产B.加速折旧法比年限平均法和工作是法在固定资产使用寿命内计提更多的折旧C.双倍余额递减法和年数总和法属于加速折旧法D.加速折旧法早期折旧额较大,而后期折旧额较小

4.下列固定资产的折旧方法中，属于加速折旧的有（ ）。A、平均年限法 B、双倍余额递减法 C、工作量法 D、年数总和法

参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
D项，建筑物的剩余寿命分为剩余自然寿命和剩余经济寿命。建筑物的剩余自然寿命是指建筑物自然寿命减去实际年龄之后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是指建筑物经济寿命减去有效年龄之后的寿命。E项，筑物的经济寿命是指建筑物对房地产价值有贡献的时间，从建筑物竣工之日起到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。
更多“ 下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于资产折旧年限，表述正确的有（ ）。

    A.由于技术进步、产品更新换代较快的生产设备，最低折旧年限不得低于规定折旧年限的60%
    B.林木类生产性生物资产，折旧年限最低为3年
    C.电子设备折旧年限最低为5年
    D.飞机、火车、轮船以外的运输工具，折旧年限最低为4年
    E.房屋、建筑物折旧年限最低为20年

    答案：A,D,E
    解析：
    选项B，林木类生产性生物资产折旧年限最低为10年；选项C电子设备的最低折旧年限为3年。

  • 第2题：

    求取建筑物折旧的方法有()。

    A:成本法
    B:比较法
    C:年限法
    D:市场提取法
    E:分解法

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查求取建筑物折旧的方法。求取建筑物折旧的方法有年限法、市场提取法和分解法三种。

  • 第3题：

    运用收益法评估投资性房地产公允价值时，当建筑物剩余年限与土地一致时，下列关于确定收益期的表述中，正确的有（　）。

    A.按孰长原则确定
    B.按土地使用剩余年限确定
    C.按照已用租赁期确定
    D.按孰短原则确定
    E.按建筑物剩余年限确定

    答案：B,E
    解析：

  • 第4题：

    运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。

    A:已使用年限
    B:剩余使用年限
    C:实际已使用年限
    D:已提折旧年限

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    下列关于资产折旧年限，表述正确的有（ ）。

    A.由于技术进步、产品更新换代较快的生产设备，最低折旧年限不得低于规定折旧年限的60%
    B.林木类生产性生物资产，折旧年限最低为3年
    C.电子设备折旧最低年限为5年
    D.飞机、火车、轮船以外的运输工具，折旧年限最低为4年

    答案：A,D
    解析：
    选项B，林木类生产性生物资产折旧年限最低为10年；选项C电子设备的最低折旧年限为3年。

  • 第6题：

    下列关于资产的税务处理表述错误的是（　）。

    A.以经营租赁方式租入的固定资产不得计算折旧扣除
    B.房屋.建筑物的最低折旧年限是30年
    C.无形资产摊销年限不得低于10年
    D.林木类生产性生物资产折旧年限最低10年，畜类生产性生物资产折旧年限最低3年

    答案：B
    解析：
    固定资产计算折旧的最低年限如下：（1）房屋、建筑物，为20年； （2）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （3）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （4）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （5）电子设备，为3年

  • 第7题：

    单选题
    下列关于平均年限法和工作量法的表述，不正确的是()。
    A

    平均年限法是我国目前常用的计提折旧的方法

    B

    工作量法的计算不仅要考虑折旧的年限，还应考虑固定资产的使用量

    C

    平均年限法下：年折旧率=（1-预计净残值率）/固定资产的预计使用年限×100％

    D

    工作量法下：单位工作量折旧额=原值（1-净残值率）/预计使用年限内可以完成的工作量


    正确答案： B
    解析： 工作量法是一种以固定资产的具体使用时间或使用量为自变量，且与年限无绝对直接依存关系的折旧方法。这种折旧计提方法适用于汽车等固定资产。

  • 第8题：

    单选题
    根据企业所得税法的规定，下列关于固定资产计算折旧的最低年限表述中正确的是()。
    A

    房屋、建筑物最低折旧年限20年

    B

    飞机、火车、轮船最低折旧年限20年

    C

    与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，最低折旧年限10年

    D

    电子设备，最低折旧年限5年


    正确答案： B
    解析： 根据企业所得税法的规定，房屋建筑物的最低折旧年限是20年，所以选项A正确。飞机、火车、轮船、机器和其他生产设备最低折旧年限10年，所以选项B错误。与生产经营活动有关的器具、工具、家具最低折旧年限5年，所以选项C错误。电子设备最低折旧年限3年，所以选项D错误。

  • 第9题：

    多选题
    根据企业所得税法的有关规定，下列关于固定资产折旧年限的表述，正确的有（  ）。
    A

    房屋建筑物，最低折旧年限为20年

    B

    飞机，最低折旧年限为4年

    C

    小汽车，最低折旧年限为4年

    D

    电子设备，最低折旧年限为5年


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于平均年限法和工作量法的表述，不正确的是（　　）。
    A

    平均年限法是我国目前常用的计提折旧的方法

    B

    工作量法的计算不仅要考虑折旧的年限，还应考虑固定资产的使用量

    C

    平均年限法通常用于房屋等建筑物和贵重办公设备的折旧计提

    D

    工作量法适用于汽车等固定资产


    正确答案： A
    解析：
    B项，工作量法是一种以固定资产的具体使用时间或使用量为自变量，且与年限无绝对直接依存关系的折旧方法。这种折旧计提方法适用于汽车等固定资产。

  • 第11题：

    单选题
    根据企业所得税的规定，以下关于税收优惠政策的表述中，正确的有（）。
    A

    海水养殖、内陆养殖的所得，免征企业所得税

    B

    国家重点扶持的公共基础设施项目，自获利年度起享受三免三减半

    C

    采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于规定折旧年限的50%

    D

    加速折旧优惠中可采用缩短年限、采取双倍余额递减法或者年数总和法


    正确答案： C
    解析： 选项A，海水养殖、内陆养殖的所得，减半征企业所得税；
    选项B，国家重点扶持的公共基础设施项目，应该是自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，享受三免三减半；
    选项C，采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于规定折旧年限的60%。

  • 第12题：

    多选题
    下列有关固定资产折旧方法的表述，正确的有（　　）。
    A

    按年限平均法计算的各年折旧率和折旧额都相同

    B

    按双倍余额递减法计算的各年折旧率相同，但年折旧额逐年增大

    C

    按年数总和法计算的各年折旧率逐渐变大，年折旧额也逐年变大

    D

    双倍余额递减法和年数总和法，在折旧年限前期折旧额大，以后逐年变小，故称快速折旧

    E

    无论按哪种方法计算，若折旧年限相同，所取净残率相同，则在设定的折旧年限内，总折旧额相同


    正确答案： D,B
    解析：
    B项，按双倍余额递减法计算的各年折旧率虽相同，但因年初固定资产净值逐年减少，故年折旧额也逐年变小。

  • 第13题：

    求取建筑物折旧的主要方法有()。

    A:现值法
    B:年限法
    C:分解法
    D:市场提取法
    E:估价法

    答案：B,C,D
    解析：
    求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。

  • 第14题：

    下列各项中，关于事业单位固定资产的表述正确的有（ ）。

    A.当月增加的固定资产，从下月开始计提折旧
    B.固定资产提足折旧后，无论能否继续使用，均不再计提折旧
    C.提前报废的固定资产，不再补提折旧
    D.因改建、扩建等原因而延长固定资产使用年限的，应当重新确定固定资产的折旧年限

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，事业单位的固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月开始计提折旧；当月减少的固定资产，当月不再计提折旧。

  • 第15题：

    下列关于建筑物折旧的说法中，错误的是（　）。

    A、可修复的项目的物质折旧，将修复成本作为折旧额
    B、短寿命项目，按照建筑物的剩余经济寿命，采用年限法计算折旧额
    C、功能折旧存在不可修复的状况
    D、功能过剩的折旧一般都是不可修复的

    答案：B
    解析：
    考点:分解法。短寿命项目分别根据各自的重新购建成本、年龄、寿命或剩余寿命，采用年限法计算折旧。

  • 第16题：

    下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。

    A.建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄
    B.直线法是建筑物折旧中常用的方法
    C.房地产当前的价值通常基于其历史价格
    D.建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命
    E.建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，建筑物的剩余寿命分为剩余自然寿命和剩余经济寿命。建筑物的剩余自然寿命是指建筑物自然寿命减去实际年龄之后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是指建筑物经济寿命减去有效年龄之后的寿命。E项，筑物的经济寿命是指建筑物对房地产价值有贡献的时间，从建筑物竣工之日起到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。

  • 第17题：

    下列关于固定资产加速折旧优惠的表述，正确的有（　）。

    A.自2019年1月1日起，适用规定固定资产加速折旧优惠的行业范围，扩大至全部制造业领域
    B.企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法
    C.采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于规定折旧年限的80%
    D.采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法

    答案：A,B,D
    解析：
    采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于规定折旧年限的60%。

  • 第18题：

    根据企业所得税法的规定，下列关于固定资产计算折旧的最低年限表述中正确的是（）。

    • A、房屋、建筑物最低折旧年限20年
    • B、飞机、火车、轮船最低折旧年限20年
    • C、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，最低折旧年限10年
    • D、电子设备，最低折旧年限5年

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    根据企业所得税法律制度的规定，下列关于资产计提折旧或摊销年限的表述中，正确的有（　　）。
    A

    与生产经营活动有关的家具，最低折旧年限为 5 年

    B

    林木类生产性生物资产的最低折旧年限为 10 年

    C

    无形资产的摊销年限不得低于 10 年

    D

    已足额提取折旧的固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列各项中，关于企业固定资产折旧方法的表述正确的有（  ）。
    A

    年限平均法需要考虑固定资产的预计净残值

    B

    年数总和法计算的固定资产折旧额逐年递减

    C

    双倍余额递减法下，确定双倍直线折旧率不需要考虑固定资产的预计净残值

    D

    年数总和法不需要考虑固定资产的预计净残值

    E

    年数总和法下，折旧年限的最后两年应改为直线法


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于资产折旧年限的表述中，不正确的是（  ）。
    A

    房屋、建筑物折旧年限为20年

    B

    飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备的折旧年限为10年

    C

    电子设备的折旧年限为3年

    D

    畜类生产性生物资产最短折旧年限为5年


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于固定资产折旧所得税处理的表述中，正确的有（）。
    A

    企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低折旧年限，其按会计折旧年限计提的折旧高于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分，应调增当期应纳税所得额

    B

    企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限，其折旧一律应按会计折旧年限计算扣除

    C

    企业按会计规定提取的固定资产减值准备，不得税前扣除

    D

    企业按税法规定实行加速折旧的，其按加速折旧方法计算的折旧额可全额在税前扣除


    正确答案： C,A
    解析： 企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限，其折旧应按会计折旧年限计算扣除，税法另有规定除外。

  • 第23题：

    多选题
    价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（　　）。[2007年真题]
    A

    建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计

    B

    建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧

    C

    建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧

    D

    建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧

    E

    建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物己使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧


    正确答案： D,E
    解析： B项建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧；C项建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧。

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