商品房买卖合同中写明的价格一般就是（　　）。 A、起价 B、标价 C、均价 D、成交价

题目
商品房买卖合同中写明的价格一般就是（　　）。

A、起价
B、标价
C、均价
D、成交价
相似考题

1.下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（ ）A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%B按何种面积计价，就按何种面积登记发证C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

2.在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。A．标价B．起价C．均价D．成交价

3.在商品房销售时，按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明分摊的共有建筑面积。（ ）

4.下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

更多“商品房买卖合同中写明的价格一般就是（　　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，不属于商品房买卖合同中应当明确的内容的是（　）。

    A.当事人名称或者姓名和住所
    B.商品房面积
    C.商品房预计居住人数
    D.商品房价款的付款方式

    答案：C
    解析：
    商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（1）当事人名称或者姓名和住所。（2）商品房基本状况。（3）商品房的销售方式。（4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。（5）交付使用条件及日期。（6）装饰、设备标准承诺。（7）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。（8）公共配套建筑的产权归属。（9）面积差异的处理方式。（10）办理产权登记有关事宜。（11）解决争议的方法。（12）违约责任。（13）双方约定的其他事项。

  • 第2题：

    下列关于起价、标价、成交价和均价的表述中，错误的是（　）。

    A、起价是销售新建商品房的最低价
    B、一般情况下，买卖双方围绕标价进行讨价还价
    C、商品房买卖合同中写明的价格一般是成交价
    D、均价是指新建商品房成交价的平均价格

    答案：D
    解析：
    考点:起价、标价、成交价和均价。选项D，均价是新建商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

  • 第3题：

    以下项目中，属于商品房买卖合同必备内容的有( )。

    A.商品房销售方式
    B.买卖价格
    C.商品房基本状况
    D.房地产使用人
    E.房地产经纪人

    答案：A,B,C
    解析：
    商品房买卖合同应当明确的主要内容有：①当事人名称或者姓名和住所；②商品房基本状况；③商品房的销售方式；④商品房交付条件与交付手续；⑤面积差异处理方式；⑥规划设计变更；⑦商品房质量及保修责任⑧合同备案及房屋登记有关事项；⑨前期物业管理有关事宜；⑩当事人约定的其他事项。

  • 第4题：

    新建商品房销售中，对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是（）。

    • A、商品房买卖合同
    • B、商品房预售合同
    • C、商品房认购协议书
    • D、交房通知书

    正确答案:C

  • 第5题：

    存量房买卖合同中，一般无需写明的内容是（）。

    • A、双方当事人的姓名
    • B、房屋的坐落
    • C、房屋的面积
    • D、房屋历史交易情况

    正确答案:D

  • 第6题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

    • A、存量房买卖合同
    • B、商品房买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、存量房经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。

    • A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
    • B、《商品房买卖合同》具有法律效力
    • C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变
    • D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是（　　）。
    A

    商品房买卖合同是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约

    B

    商品房买卖合同具有法律效力

    C

    商品房买卖合同基本是网上签署的，一经签订非经特定程序不可改变，若需变更必须经过特定程序

    D

    销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读


    正确答案： A
    解析：
    C项，现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性，销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分的了解合同内容，并提示购房者认真阅读。

  • 第9题：

    单选题
    目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指()。
    A

    《商品房购销合同示范文本》

    B

    《商品房转让合同示范文本》

    C

    《商品房购买合同示范文本》

    D

    《商品房买卖合同示范文本》


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。
    A

    《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约

    B

    《商品房买卖合同》具有法律效力

    C

    《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变

    D

    销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    存量房买卖合同中，一般无需写明的内容是（）。
    A

    双方当事人的姓名

    B

    房屋的坐落

    C

    房屋的面积

    D

    房屋历史交易情况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在新建商品房销售价格中，一般可以反映所销售商品房总体价格水平的是（）。
    A

    起价

    B

    标价

    C

    成交价

    D

    均价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在新建商品房销售价格中，一般可以反映所销售商品房总体价格水平的是（　）。

    A、起价
    B、标价
    C、成交价
    D、均价

    答案：D
    解析：
    本题考查的是起价、标价、成交价和均价。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

  • 第14题：

    商品房买卖合同示范文本的主要条款包括(　　)。

    A.计价方式及价款
    B.面积差异处理办法
    C.规划.设计变更的约定
    D.商品房价格鉴定
    E.争议处理办法

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    商品房买卖合同中写明的价格一般就是（ ）。

    A.起价
    B.标价
    C.均价
    D.成交价

    答案：D
    解析：
    成交价是商品房买卖双方的实际交易价格。商品房买卖合同中写明的价格一般就是这个价格。有时为了避税或达到政府指导价要求，将该价格拆分为房价款和装修款两部分。

  • 第16题：

    买卖合同中的数量机动幅度条款一般就是溢短装条款


    正确答案:正确

  • 第17题：

    根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。

    • A、当事人名称或姓名和住所
    • B、商品房基本情况
    • C、商品房的资金来源
    • D、商品房的销售方式

    正确答案:C

  • 第18题：

    目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。

    • A、《商品房购销合同示范文本》
    • B、《商品房转让合同示范文本》
    • C、《商品房购买合同示范文本》
    • D、《商品房买卖合同示范文本》

    正确答案:D

  • 第19题：

    商品房买卖合同示范文本的主要条款包括（）。

    • A、计价方式及价款
    • B、面积差异处理办法
    • C、规划.设计变更的约定
    • D、商品房价格鉴定
    • E、争议处理办法

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    判断题
    买卖合同中的数量机动幅度条款一般就是溢短装条款
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    商品房买卖合同示范文本的主要条款包括（）。
    A

    计价方式及价款

    B

    面积差异处理办法

    C

    规划.设计变更的约定

    D

    商品房价格鉴定

    E

    争议处理办法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。
    A

    当事人名称或姓名和住所

    B

    商品房基本情况

    C

    商品房的资金来源

    D

    商品房的销售方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    申请旅游贷款，对于尚未办妥房产证的借款人，应提供（）
    A

    《商品房预（销）售合同》

    B

    《商品房买卖合同》

    C

    《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》

    D

    《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容