某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（ ）年。(2008年真题) A.3.8 B.4.0 C.4.8 D.5.8

题目
某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（ ）年。(2008年真题)

A.3.8
B.4.0
C.4.8
D.5.8
相似考题

1.下列关于动态投资回收期的说法中，正确的是（ ）A．从建设开始年算起，累计净现金流量折现值等于0或出现正值的年份为动态投资回收期B．从建设开始年算起，累计净现金流量等于0或出现正值的年份为动态投资回收期C．动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越弱D．动态投资回收期小于或等于基准回收期时，表明项目可行

2.某房地产开发项目，预计在第5年累计净现金流量为正，累计5年的净现金流量净额为300万元，累计前4年的净现金流量为-100万元，第四年经现金流量为400万元，该项目的预计静态投资回收期为( )A.4年B.4.25年C.5年D.5.25年

3.某运输项目第5年累计现金流量为-237万元，而第6年为+300万元，当年的净现金流量为500万元。则此项目的静态投资回收期为( )年。A.5.350 B.5.450 C.5.454 D.5.474

4.某项目投产后第 5 年现金流量出现正值，第七年现金流量的绝对值为 4万元，出现正值年份的净现金流量为 5 万元，则其静态投资回收期为( )。A．4．8年B．8．4年C．5．6年D．5．2年

更多“某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（ ）年。(2008年真题) A.3.8 B.4.0 C.4.8 D.5.8”相关问题

  • 第1题：

    某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为7，上年累计现金流量为-56万元，假设该项目的投资回收期为6.47时，则当年净现金流量为( )万元。

    A.119
    B.110
    C.100
    D.90

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    某项目第6年累计净现金流量开始出现正值，第五年末累计净现金流量为-60万元，第6年当年净现金流量为240万元，则该项目的静态投资回收期为：

    A.4. 25 年
    B.4.75 年
    C.5.25 年
    D.6.25 年

    答案：C
    解析：
    提示 根据静态投资回收期的计算公式:Pt = 6-1+ -60 /240=5.25（年）。

  • 第3题：

    某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（　　）年。

    A、3、8
    B、4、0
    C、4、8
    D、5、8

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为-240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（　　）年。

    A:3．8
    B:4．0
    C:4．8
    D:5．8

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    某一运输项目第3年累计净现金流量为－100万元，而第4年为＋700万元，而当年的净现金流量为800万元。此项目的静态投资回收期为（　　）年。

    A.3.000
    B.3.125
    C.3.335
    D.3.500

    答案：B
    解析：

    由累计净现金流量可知，第4年出现正值，其计算过程为：

    （年）。

  • 第6题：

    某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为5，上年累计现金流量为-49万元，当年净现金流量为108万元。则该建设项目的投资回收期为()年。

    A:5.47
    B:5.38
    C:4.45
    D:4.28

    答案：C
    解析：
    投资回收期（Pt）=累计净现金流量开始出现正值年份数-1+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量，即=4.45（年）。式中，CI表示现金流入量，C0表示现金流出量，(C1-C0)T表示第t年的净现金流量，T表示各年累计净现金流量首次为正值或零的年数。

  • 第7题：

    如果一个投资项目的第5年的累计净现金流量为-6920万元，第6年的累计净现金流量为4800万元，则该项目的静态投资回收期为( )年。

    A.5.7
    B.5.6
    C.6
    D.6.4

    答案：B
    解析：

  • 第8题：

    静态投资回收期实用的计算公式为：累计净现金流量开始出现正值的年份+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值，上一年的累计净现金流量为-500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（）年。

    • A、3.5
    • B、4.0
    • C、4.5
    • D、5.5

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    某项目第6年累计将现金流量开始出现正值，第5年末累计净现金流量为-60万元，第6年当年净现金流量为240万元，则该项目的静态投资回收期为（　　）。[2013年真题]
    A

    4.25年

    B

    4.75年

    C

    5.25年

    D

    6.25年


    正确答案： B
    解析： 当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得：

  • 第11题：

    单选题
    某项目第6年累计净现金流量开始出现正值，第五年末累计净现金流量为-60万元，第6年当年净现金流量为240万元，则该项目的静态投资回收期为：（）
    A

    4.25年

    B

    4.75年

    C

    5.25年

    D

    6.25年


    正确答案： C
    解析： 根据静态投资回收期的计算公式：P=6-1+│-60│/240=5.25(年)。

  • 第12题：

    单选题
    某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为-240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（  ）年。
    A

    3.8

    B

    4.0

    C

    4.8

    D

    5.8


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某项目第5年静态累计净现金流量开始出现正值，第4年年末累计净现金流量为-60万元，第5年当年净现金流量为240万元，则该项目的静态投资回收期为( )年。

    A.3.25
    B.3.75
    C.4.25
    D.5.25

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（ ）年。(2012年真题)

    A.2.50
    B.3.50
    C.4.00
    D.4.50

    答案：B
    解析：
    静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值时，以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间，或者说以净收益收回初始投资所需要的时间。静态投资回收期的计算公式为



    当各年的净现金流量不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为



    本案例中，该项目的静态投资回收期为：

  • 第15题：

    某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（　　）年。

    A、2、50
    B、3、50
    C、4、00
    D、4、50

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（　　）年。

    A.2.50
    B.3.50
    C.4.00
    D.4.50

    答案：B
    解析：
    静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值时，以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间，或者说以净收益收回初始投资所需要的时间。静态投资回收期的计算公式为



    当各年的净现金流量不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为



    本案例中，该项目的静态投资回收期为：

  • 第17题：

    某项目第6年累计净现金流量开始出现正值，第五年末累计净现金流量为-60万元，第6年当年净现金流量为240万元，则该项目的静态投资回收期为：

    A. 4. 25 年
    B. 4. 75 年
    C. 5. 25 年
    D. 6. 25 年

    答案：C
    解析：
    提示：根据静态投资回收期的计算公式：Pt = 6-1 + -60 /240=5. 25 (年)。

  • 第18题：

    计算投资回收期时，项目投资回收期的最终年份为（）。

    A.上年累计净现金流量的绝对值与当年净现金流量之和
    B.上年累计净现金流量的绝对值除以当年净现金流量
    C.项目的净收益抵偿全部固定资产投资所需要的时间
    D.累计净现金流量等于零或首次出现正值的年份

    答案：D
    解析：
    投资回收期也可直接用财务现金流量表的累计净现金流量计算。当累计净现金流量等于零或首次出现正值的年份，即为项目投资回收期的最终年份，投资回收期的小数部分，可用上年累计净现金流量的绝对值除以当年净现金流量。

  • 第19题：

    下列关于动态投资回收期的计算公式的表达正确的是（）。

    • A、累计净现金流量折现值开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量折现值的绝对值/当年净现金流量折现值
    • B、累计净现金流量折现值开始出现正值的年份数+上年累计净现金流量折现值的绝对值/当年净现金流量折现值
    • C、累计净现金流量折现值开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量折现值/当年净现金流量折现值
    • D、累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量

    正确答案:A

  • 第20题：

    某项目投产后第5年现金流量出现正值，第七年现金流量的绝对值为4万元，出现正值年份的净现金流量为5万元，则其静态投资回收期为（　）。

    • A、4.8年
    • B、8.4年
    • C、5.6年
    • D、5.2年

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为- 4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（）年。
    A

    2. 50

    B

    3.50

    C

    4.00

    D

    4.50


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    静态投资回收期实用的计算公式为：累计净现金流量开始出现正值的年份+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元时，其静态投资回收期为（ ）年。
    A

    2.50

    B

    3.50

    C

    4.00

    D

    4.50


    正确答案： D
    解析：

相关内容