房地产市场形成的条件包括（　　）A、存在具有购买欲望的买方 B、存在可供交换的房地产商品 C、存在作为中间人的房地产经纪机构 D、存在符合买卖双方利益要求的交换价格 E、存在为购买者提供金融服务的金融机构

题目
房地产市场形成的条件包括（　　）

A、存在具有购买欲望的买方
B、存在可供交换的房地产商品
C、存在作为中间人的房地产经纪机构
D、存在符合买卖双方利益要求的交换价格
E、存在为购买者提供金融服务的金融机构
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1.社会主义市场经济条件下的要素市场包括( )。A．资本市场B．劳动力市场C．房地产市场D．技术、信息市场E．土地市场

2.房地产交易关系的形成须具备元素不包含()。A、房地产市场交易主体B、房地产市场交易的货币媒介C、房地产市场的交易客体D、房地产市场交易仲裁部门

3.房地产企业选择目标市场时要考虑到的因素包括（　　）。A.市场规模 B.环境条件 C.资源条件 D.盈利性 E.市场细分

4.房地产市场包括()A、房地产一级市场B、房地产二级市场C、房地产三级市场D、房地产四级市场

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  • 第1题：

    房地产市场分析的层次不包括（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.区位房地产市场分析
    D.项目房地产市场分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。

  • 第2题：

    房地产市场形成的条件包括（　　）。

    A.存在具有购买欲望的买方
    B.存在可供交换的房地产商品
    C.存在作为中间人的房地产经纪机构
    D.存在符合买卖双方利益要求的交换价格
    E.存在为购买者提供金融服务的金融机构

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产市场的要素是指构成房地产市场的必要因素，包括：①市场主体，即有房地产的供给者和需求者；②市场客体，即有可供交易的房地产；③交易条件，即有符合交易双方利益要求的交易价格（买卖价格或租赁价格）、付款方式等。只有同时具有上述三个要素，实际的房地产交易才可能发生，房地产市场才能形成。

  • 第3题：

    经纪活动的作用内容不包括( )。

    A:传播经济信息
    B:优化资源配置
    C:推动市场规范完善
    D:形成房地产二级市场

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    房地产市场分析的思路包括（）

    • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
    • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
    • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
    • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产要有价格必备的条件不包括（）。

    • A、有用性
    • B、稀缺性
    • C、有效性
    • D、存在市场

    正确答案:D

  • 第6题：

    发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成（　）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    环境价值评估的隐含价格法的应用条件包括（）。

    • A、构建的模拟市场
    • B、房地产价格在市场中自由形成
    • C、可获得完整的、大量的市场交易记录以及长期的环境质量记录
    • D、人们对环境质量变化的支付意愿

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    房地产市场调研报告编制的一般步骤包括（）。

    • A、信息整理
    • B、分工编写
    • C、专题研讨
    • D、市场定位
    • E、形成初稿

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    房地产市场要素不包括（）。
    A

    市场主体

    B

    经纪人员

    C

    市场客体

    D

    交易条件


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    社会主义市场经济条件下的要素市场主要包括（  ）。
    A

    金融市场

    B

    房地产市场

    C

    信息市场

    D

    旅游市场

    E

    农副产品市场


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    隐含价格法的应用表述正确的是（　）。
    A

    房地产价格在市场中自由形成

    B

    房地产价格在市场中人为形成

    C

    房地产价格在市场中由房地产商决定

    D

    房地产价格在市场中由国家相关部门决定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    形成市场差异化产品的（）是形象定位。
    A

    房地产流程定位

    B

    房地产项目定位

    C

    房地产价格定位

    D

    房地产市场定位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，不构成开发商选择自行租售模式的条件是（　）。

    A、房地产开发公司具备自己专门的市场营销队伍和销售网络
    B、房地产市场高涨、市场供应短缺
    C、房地产开发商有明确、固定的销售对象
    D、房地产经纪机构行业形成垄断竞争

    答案：D
    解析：
    考点:选择物业租售形式。在选项ABC的情况下，房地产开发商一般会选择自行租售的形式。

  • 第14题：

    房地产市场形成的条件包括（ ）。(2012年真题)

    A.存在具有购买欲望的买方
    B.存在可供交换的房地产商品
    C.存在作为中间人的房地产经纪机构
    D.存在符合买卖双方利益要求的交换价格
    E.存在为购买者提供金融服务的金融机构

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产市场的要素是指构成房地产市场的必要因素，包括：①市场主体，即有房地产的供给者和需求者；②市场客体，即有可供交易的房地产；③交易条件，即有符合交易双方利益要求的交易价格（买卖价格或租赁价格）、付款方式等。只有同时具有上述三个要素，实际的房地产交易才可能发生，房地产市场才能形成。

  • 第15题：

    形成市场差异化产品的（）是形象定位。

    • A、房地产流程定位
    • B、房地产项目定位
    • C、房地产价格定位
    • D、房地产市场定位

    正确答案:B

  • 第16题：

    完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    房地产价格的形成条件不包括（　）。

    • A、有用性 
    • B、稀缺性 
    • C、波动性 
    • D、有效需求

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产价格的形成条件


    正确答案: 有用性、稀缺性、有效需求

  • 第19题：

    隐含价格法的应用表述正确的是（　）。

    • A、房地产价格在市场中自由形成
    • B、房地产价格在市场中人为形成
    • C、房地产价格在市场中由房地产商决定
    • D、房地产价格在市场中由国家相关部门决定

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产市场调研报告的正文包括（　）。

    • A、导言
    • B、设计方法
    • C、调查成果
    • D、限制条件
    • E、结论和建议

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    房地产价格的形成条件不包括（　）。
    A

    有用性 

    B

    稀缺性 

    C

    波动性 

    D

    有效需求


    正确答案： C
    解析： 房地产价格的形成条件有：有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用经济学上称为使用价值;稀缺性是指物品的数量没有多到使每个人都可以随心所欲地得到它,是相对缺乏，而不是绝对缺乏;有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买而且有能力购买。

  • 第22题：

    不定项题
    环境价值评估的隐含价格法的应用条件包括（）。
    A

    构建的模拟市场

    B

    房地产价格在市场中自由形成

    C

    可获得完整的、大量的市场交易记录以及长期的环境质量记录

    D

    人们对环境质量变化的支付意愿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产市场调研报告编制的一般步骤包括()。
    A

    信息整理

    B

    分工编写

    C

    专题研讨

    D

    市场定位

    E

    形成初稿


    正确答案： D,A
    解析： 本题考查房地产市场调研报告编制的一般步骤。房地产市场调研报告编制的步骤分为：信息整理、专题研讨、分工编写、形成初稿、修改定稿。

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