衡量房地产经纪人销售工作效率的指标有（　　）。A:销售量 B:销售速度 C:销售利润 D:销售成功率 E:销售费用降低率

题目
衡量房地产经纪人销售工作效率的指标有（　　）。

A:销售量
B:销售速度
C:销售利润
D:销售成功率
E:销售费用降低率
相似考题

1.公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（　　）。A.保障房地产经纪人的利益 B.提高房地产经纪人收集房源的积极性 C.房地产经纪人获取更多信息 D.提高房地产经纪人的工作效率 E.提高房地产经纪人的佣金水平

2.公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（ ）。(2010年真题)A.保障房地产经纪人的利益 B.提高房地产经纪人收集房源的积极性 C.房地产经纪人获取更多信息 D.提高房地产经纪人的工作效率 E.提高房地产经纪人的佣金水平

3.采用房源信息公盘制共享形式的优点是( )。A:每宗交易需要两个房地产经纪人跟进 B:房地产经纪公司确定分区边界比较简单 C:利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性 D:可以使每位房地产经纪人的"生意面"达至最广，工作效率得到提高

4.房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（　　）。A、可以使房地产经纪人的工作效率得到提高 B、有利于保障收集房源信息的经纪人利益 C、可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广 D、有利于提高经纪人收集房源信息的积极性 E、可以使房地产经纪人获得最广泛信息

参考答案和解析
答案：B,D
解析：
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  • 第1题：

    房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）

    A. 房地产经纪员
    B. 助理房地产经纪人
    C. 初级房地产经纪人
    D. 房地产经纪人协理

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理（协助执行）。

  • 第2题：

    我国内地房地产经纪人员的职业资格有（ ）。

    A.地产代理
    B.房地产经纪人
    C.营业员
    D.房产销售员
    E.房地产经纪人协理

    答案：B,E
    解析：
    目前，国家实行房地产经纪人员职业资格制度。房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格（简称房地产经纪人资格）和房地产经纪人协理从业资格（简称房地产经纪人协理资格）。

  • 第3题：

    我国将房地产经纪专业人员分为（　　）。

    A、房地产经纪人和房地产销售人员
    B、地产代理（个人）和营业员
    C、经纪人和经纪营业员
    D、房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人

    答案：D
    解析：
    我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。

  • 第4题：

    我国内地将房地产经纪人员分为( )。

    A:房地产经纪人和房地产销售人员
    B:地产代理(个人)和营业员
    C:经纪人和经纪营业员
    D:房地产经纪人和房地产经纪人协理

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（　　）。

    A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金
    B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
    C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金
    D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意

    答案：A
    解析：
    关于房地产代理，美国有以下5种主要的合同类型：①独售权合同。此合同规定，如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了，原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。②独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利，如果卖主先卖出，经纪人无权要求佣金。③开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约，谁卖出谁享有佣金。④净卖权合同。卖主给经纪人一个底价，卖价超过该底价的部分作为佣金归经纪人。⑤联营制合同。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约，卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。

  • 第6题：

    我国内地房地产经纪人员的职业资格有（　）。

    • A、地产代理 
    • B、房地产经纪人 
    • C、营业员 
    • D、房产销售员 
    • E、房地产经纪人协理

    正确答案:B,E

  • 第7题：

    房地产经纪人所在地是指（）。

    • A、房地产经纪机构所在地
    • B、房地产经纪人住所地
    • C、房地产经纪人考试地
    • D、房地产经纪人经常居住地

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产经纪人员职业资格是指（）资格。

    • A、房地产经纪人执业
    • B、房地产经纪人协理从业
    • C、房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业
    • D、房地产中介服务人员职业

    正确答案:C

  • 第9题：

    中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和（）。

    • A、初级房地产经纪人
    • B、房地产经纪人协理
    • C、助理房地产经纪人
    • D、房地产销售员

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（   ）。
    A

    保障房地产经纪人的利益

    B

    提高房地产经纪人收集房源的积极性

    C

    房地产经纪人获取更多信息

    D

    提高房地产经纪人的工作效率

    E

    提高房地产经纪人的佣金水平


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    我国内地房地产经纪人员的职业资格有（　）。
    A

    地产代理 

    B

    房地产经纪人 

    C

    营业员 

    D

    房产销售员 

    E

    房地产经纪人协理


    正确答案： B,A
    解析： 目前，国家实行房地产经纪人员职业资格制度。房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格(简称房地产经纪人资格)和房地产经纪人协理从业资格(简称房地产经纪人协理资格)。

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人员职业资格是指（）资格。
    A

    房地产经纪人执业

    B

    房地产经纪人协理从业

    C

    房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业

    D

    房地产中介服务人员职业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国内地房地产经纪人员职业资格有( )。

    A. 地产代理
    B. 房地产经纪人
    C. 营业员
    D. 房产销售员
    E. 房地产经纪人协理

    答案：B,E
    解析：
    房地产经纪人执业资格：承担房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。房地产经纪人协理从业资格：从事房地产经纪活动的基本条件。

  • 第14题：

    下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)

    A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金
    B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
    C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金
    D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意

    答案：A
    解析：
    关于房地产代理，美国有以下5种主要的合同类型：①独售权合同。此合同规定，如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了，原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。②独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利，如果卖主先卖出，经纪人无权要求佣金。③开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约，谁卖出谁享有佣金。④净卖权合同。卖主给经纪人一个底价，卖价超过该底价的部分作为佣金归经纪人。⑤联营制合同。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约，卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。

  • 第15题：

    下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是( )。

    A:收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能
    B:人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的客户打交道
    C:供需搭配的技能决定了工作效率的高低
    D:议价谈判最重要的一点是将坚持原则和适当让步有机结合
    E:把握好交易的时机，能够提高房地产经纪人员自己的工作效率同时增进客户的利益

    答案：A,C,E
    解析：
    B房地产经纪的服务性决定了房地产经纪人员需要不断与人打交道，包括各种类型的客户、客户的交易对方、有可能提供信息的人、房地产交易中心、物业服务企业、银行等机构的人打交道;D议价谈判最重要有两点，一是将坚持原则和适当让步有机结合，二是将把握主动权和营造良好的谈判氛围有机结合。

  • 第16题：

    台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和（　　）。

    A、经纪营业员
    B、房地产销售员
    C、房地产经纪人
    D、营业员

    答案：A
    解析：
    设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。

  • 第17题：

    我国将房地产经纪专业人员分为（ ）。

    A.房地产经纪人和房地产销售人员
    B.地产代理（个人）和营业员
    C.经纪人和经纪营业员
    D.房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人

    答案：D
    解析：
    我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。

  • 第18题：

    我国把房地产经纪人员分为（）两种。

    • A、房地产经纪人和房地产经纪人协理
    • B、房地产经纪人和房地产销售员
    • C、地产代理（个人）和营业员
    • D、经纪人和经纪营业员

    正确答案:A

  • 第19题：

    在美国，最常见的房地产代理业务类型是（）。

    • A、联合专卖销售
    • B、开放式销售
    • C、卖主与经纪人独家销售
    • D、经纪人独家销售

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。

    • A、对房源信息进行列表
    • B、掌握大量可靠的房源信息
    • C、提高工作效率
    • D、向客户提出房地产经纪人的专业观点
    • E、房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    单选题
    中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和（）。
    A

    初级房地产经纪人

    B

    房地产经纪人协理

    C

    助理房地产经纪人

    D

    房地产销售员


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我国把房地产经纪人员分为（）两种。
    A

    房地产经纪人和房地产经纪人协理

    B

    房地产经纪人和房地产销售员

    C

    地产代理（个人）和营业员

    D

    经纪人和经纪营业员


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人所在地是指（）。
    A

    房地产经纪机构所在地

    B

    房地产经纪人住所地

    C

    房地产经纪人考试地

    D

    房地产经纪人经常居住地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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