对房源信息要不断进行更新，这是因为()。A:房屋的使用状态经常会发生变化 B:不活跃的房源有可能成为活跃房源 C:房源的物理属性容易发生变化 D:业主的心理状态有可能发生变化 E:房屋的权属有可能发生改变

题目
对房源信息要不断进行更新，这是因为()。

A:房屋的使用状态经常会发生变化
B:不活跃的房源有可能成为活跃房源
C:房源的物理属性容易发生变化
D:业主的心理状态有可能发生变化
E:房屋的权属有可能发生改变
相似考题

1.因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的（　　）。A.可持续性 B.完整性 C.有效性 D.准确性

2.一般来说，对房源信息的更新要注意（　　）。A.周期性访问 B.访问信息的累积 C.房源状态的及时更新 D.删除无效房源 E.对房源进行级别划分

3.房源信息的更新应注意的事项不包括（　　）。A.周期性访问 B.访问信息的累积 C.房源信息状态的及时更新 D.及时剔除已完成交易的房源

4.房源信息的（　　）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。A.系统性 B.完整性 C.时效性 D.准确性

参考答案和解析
答案：B,D,E
解析：
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  • 第1题：

    为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。

    A.相似性
    B.动态性
    C.可替代性
    D.可操作性

    答案：B
    解析：
    房源的动态性主要包括两个方面，一是物业交易价格的变动，二是物业使用状态的变动。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时，及时进行更新。

  • 第2题：

    房源信息更新的要点有（　　）。

    A.放弃“冷门”房源
    B.周期性访问
    C.回访信息的累积
    D.房源的循环利用
    E.忽略“不活跃房源”

    答案：B,C,D
    解析：
    房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。一般来说，对房源信息的更新要注意以下三点：①周期性回访；②回访信息的累积；③房源信息状态的及时更新。其中，在房源状态的及时更新过程中，房源状态分为有效（在租、在售、租售）、定金、无效（我租我售、他租他售、暂缓租/售）。根据每一次的房源带看结果及房源的买卖（租赁）交易进程，录入相应的房源状态（在租、在售、租售），从而实现房源信息的及时更新与循环利用。

  • 第3题：

    为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（ ）的特征。(2012年真题)

    A.相似性
    B.动态性
    C.可代替性
    D.可操作性

    答案：B
    解析：
    房源的动态性主要包括两个方面：①物业交易价格的变动，价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动；②物业使用状态的变动，指在委托期间，物业的使用状态（如闲置、居住或办公等）发生变化，如原本闲置待出售的物业，业主（委托方）决定先租给其他人居住，但并没有因此拒绝有兴趣的购房人去看房等。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时及时更新房源信息。

  • 第4题：

    为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。

    A、相似性
    B、动态性
    C、可代替性
    D、可操作性

    答案：B
    解析：
    房源的动态性主要包括两个方面：①物业交易价格的变动，价格波动经常随着市场的变化、业主（委托方）心态的变化而不断波动；②物业使用状态的变动，是指在委托期间，物业的使用状态（如闲置、居住或办公等）发生变化，如原本闲置待出售的物业，业主（委托方）决定先租给其他人居住，但并没有因此拒绝有兴趣的买家去看房、购买等。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时，及时进行更新。

  • 第5题：

    房源信息的更新要注意的问题包括( )。

    A:周期性访问
    B:访问信息的累积
    C:房源信息的来源
    D:房源信息的成本
    E:房源信息的循环利用

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第6题：

    房源信息的（　　）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。

    A、系统性
    B、完整性
    C、时效性
    D、准确性

    答案：C
    解析：
    房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。对房源信息的更新包括：①周期性回访；②回访信息的累积；③房源状态的及时更新。

  • 第7题：

    对参展开支要进行评估，因为这是计算参展成本的基础。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房源信息的更新应注意事项不包括（）。

    • A、周期性访问
    • B、访问信息的累积
    • C、房源信息的循环利用
    • D、及时剔除已完成交易的房源

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    保证房源信息时效性的重要手段是（）。
    A

    对业主进行周期性访问

    B

    不断累积访问信息

    C

    循环利用房源信息

    D

    尽可能扩大推广面


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有(    )的特征。
    A

    变更性

    B

    动态性

    C

    可替代性

    D

    可操作性


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    保证房源信息时效性的重要手段是（）。
    A

    周期性访问

    B

    房源恰当分级

    C

    访问信息累加

    D

    房源状态的及时更新


    正确答案： A
    解析： 保证房源信息时效性的重要手段是周期性访问

  • 第12题：

    单选题
    要全面系统地反映企业的生产经营状况，就必须不断进行信息的积累和更新，这是由企业组织信息的（　　）特点决定的。
    A

    流动性

    B

    不规则性

    C

    连续性

    D

    替代性


    正确答案： D
    解析：
    企业组织信息的连续性是指随着企业生产经营活动的发展变化，企业信息始终处于连续的运动变化之中。因此，要全面系统地反映企业的生产经营状况，就必须不断进行信息的积累和更新。

  • 第13题：

    房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（　　）。

    A.对房源进行周期性访问
    B.放弃冷门房源
    C.累积房源访问信息
    D.删除不活跃房源
    E.删除已成交的房源信息

    答案：A,C
    解析：
    房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。一般来说，对房源信息的更新要注意以下几点：①周期性回访。处于在售或在租状态的房源被称之“有效房源”，已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于“无效房源”，这些无效房源的作用有时则会被房地产经纪人忽略，因而也就将它们“打入冷宫”，不用再花费大量时间和精力对它们进行更新。这种做法是不科学的。因为随着时间的推移，这种“无效房源”也有可能再次变为“有效房源”，再次上市进入交易市场。②回访信息的累积。③房源信息状态的及时更新。

  • 第14题：

    对房源的业主（委托方）进行（　　），这是保证房源信息时效性的重要手段。

    A.周期性访问
    B.访问信息的累积
    C.访问信息的筛选
    D.直接接触

    答案：A
    解析：
    对房源的业主（委托方）进行周期性访问，这是保证房源信息时效性的重要手段。将房源分为不同的级别，对于不同等级的房源制定不同的访问计划与访问期限。

  • 第15题：

    房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（　　）。

    A:对房源进行周期性访问
    B:放弃冷门房源
    C:累积房源访问信息
    D:删除不活跃房源
    E:删除已成交的房源信息

    答案：A,C
    解析：

  • 第16题：

    对房源的业主（委托方）进行（　　），这是保证房源信息时效性的重要手段。

    A、周期性访问
    B、访问信息的累积
    C、访问信息的筛选
    D、直接接触

    答案：A
    解析：
    对房源的业主（委托方）进行周期性访问，这是保证房源信息时效性的重要手段。将房源分为不同的级别，对于不同等级的房源制定不同的访问计划与访问期限。

  • 第17题：

    房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（ ）。(2010年真题)

    A.对房源进行周期性访问
    B.放弃冷门房源
    C.累积房源访问信息
    D.删除不活跃房源
    E.删除已成交的房源信息

    答案：A,C
    解析：
    房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。一般来说，对房源信息的更新要注意以下几点：①周期性回访。处于在售或在租状态的房源被称之“有效房源”，已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于“无效房源”，这些无效房源的作用有时则会被房地产经纪人忽略，因而也就将它们“打入冷宫”，不用再花费大量时间和精力对它们进行更新。这种做法是不科学的。因为随着时间的推移，这种“无效房源”也有可能再次变为“有效房源”，再次上市进入交易市场。②回访信息的累积。③房源信息状态的及时更新。

  • 第18题：

    要全面系统地反映企业的生产经营状况，就必须不断进行信息的积累和更新，这是由企业组织信息的（）特点决定的。


    A.流动性

    B.不规则性

    C.连续性

    D.替代性

    答案：C
    解析：
    企业组织信息的连续性是指随着企业生产经营活动的发展变化，企业信息始终处于连续的运动变化之中。因此，要全面系统地反映企业的生产经营状况，就必须不断进行信息的积累和更新。

  • 第19题：

    保证房源信息时效性的重要手段是（）。

    • A、周期性访问
    • B、房源恰当分级
    • C、访问信息累加
    • D、房源状态的及时更新

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。

    • A、对房源信息进行列表
    • B、掌握大量可靠的房源信息
    • C、提高工作效率
    • D、向客户提出房地产经纪人的专业观点
    • E、房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    单选题
    房源信息的更新应注意的事项不包括（  ）。
    A

    周期性访问

    B

    访问信息的累积

    C

    房源信息的循环利用

    D

    及时剔除已完成交易的房源


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房源信息更新的要点有(    )。
    A

    放弃“冷门”房源

    B

    周期性访问

    C

    回访信息的累积

    D

    房源的循环利用

    E

    忽略“不活跃房源”


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    因为房源具有动态性等特点，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，目的是为了保证房源的()。
    A

    可持续性

    B

    有效性

    C

    完整性

    D

    准确性


    正确答案： A
    解析：

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