2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。 在存量房买方代理业务中，（　　）的作用是非常重要的。A、接待 B、收集信息 C、推荐房源 D、看房

题目
2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
在存量房买方代理业务中，（　　）的作用是非常重要的。

A、接待
B、收集信息
C、推荐房源
D、看房
相似考题

1.甲、乙、丙三人共同出资成立了一家有限责任公司。甲、乙的出资各占20%，丙的出资占60%。现丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的股份全部转让给丁。对此，如果甲和乙都不愿购买，丙应当取消与丁的股份转让协议。 ( )A．正确B．错误

2.2006年甲、乙、丙三人共同出资设立了一家有限责任公司，2007年3月，丙与丁达成协议，将其在公司的出资额转让给丁，对此，甲、乙均不同意。依照有关法律的规定，下列解决方案中，不符合《公司法》规定的是（ ）。A．由甲或乙购买丙欲转让给丁的出资B．由甲和乙购买丙欲转让给丁的出资C．如果甲和乙都不愿意购买，丙应当取消与丁的转让出资协议D．如果甲和乙都不愿意购买，丙有权将出资转让给丁

3.2006年2月，甲、乙丙共同出资设立了A有限责任公司。2006年5月，丙与丁达成协议，将其在A公司的出资全部转让给丁，甲、乙均不同意。下列解决方案中，不符合《公司法》的规定的是()A、由甲或乙购买丙的出资B、由甲和乙共同购买丙的出资C、如果甲乙均不愿购买，丙无权将出资转让给丁D、如果甲乙均不愿购买，丙有权将出资转让给丁

4.甲、乙、丙三人共同投资设立了一有限责任公司，一年后，甲拟将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意，下列解决方案中，符合《公司法》规定的有( )。（1分）A．由乙或丙购买甲拟转让给丁的出资B．由乙或丙共同购买甲拟转让给丁的出资C．乙和丙均不愿意购买，甲有权将出资转让给丁D．乙和丙均不愿意购买，甲无权将出资转让给丁

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  • 第1题：

    甲乙丙三人合伙，甲乙以资金出资，丙以技术性劳动出资，对于合伙经营的亏损额，丙对外承担责任的方式是（ ）。

    A.承担约定的按份责任

    B.在分得的利润范围内承担责任

    C.按技术性劳务折抵的出资比例承担责任

    D.承担连带责任


    正确答案：D
    依据《合伙企业法》的规定，合伙人应当对合伙企业的债务承担连带责任。

  • 第2题：

    2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。

    在存量房买方代理业务中，（　　）的作用是非常重要的。

    A.接待
    B.收集信息
    C.推荐房源
    D.看房

    答案：A
    解析：
    与客户沟通是房地产经纪人工作的第一步，也是经纪人与客户建立联系的关键一步，而接待水平是否专业，将决定经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托经纪人代理房地产交易业务。

  • 第3题：

    甲、乙、丙三人共同出资成立了一家有限责任公司。甲、乙的出资各占20％，丙的出资占60％。现丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的出资全部转让给丁。对此，如果甲和乙都不同意转让且不愿购买，丙无权将出资转让给丁。（　）


    答案：错
    解析：
    股东向股东以外的人转让其出资时，必须经其他股东的过半数同意；其他股东半数以上不同意转让的，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。

  • 第4题：

    甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人，共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

    该房地产经纪机构的名称可以选（ ）。

    A.××房地产经纪股份有限公司
    B.绿源房地产事务所
    C.××房地产经纪有限责任公司
    D.为民房地产经纪事务所

    答案：D
    解析：
    AC两项，合伙制的房地产经纪机构不能命名为公司；B项，设立房地产经纪机构，应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记。企业名称应以“房地产经纪”作为行业特征，经营项目统一核定为“房地产经纪”。

  • 第5题：

    　甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人，共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。
    该房地产经纪机构的名称可以选（　　）。

    A、××房地产经纪股份有限公司
    B、绿源房地产事务所
    C、××房地产经纪有限责任公司
    D、为民房地产经纪事务所

    答案：D
    解析：
    AC两项，合伙制的房地产经纪机构不能命名为公司；B项，设立房地产经纪机构，应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记。企业名称应以“房地产经纪”作为行业特征，经营项目统一核定为“房地产经纪”。

  • 第6题：

    甲为影视名人，甲乙丙三人协商设立一从事影视作品发行的有限责任公司，甲以自己姓名出资，乙以知识产权出资，丙以现金出资。由于现在公司设立不需要验资，三人约定，甲的出资估价1000万，乙的出资估价500万，丙出资500万。 问题： （1）甲乙丙三方的出资是否有问题？ （2）出资总额能否由当事人约定？


    正确答案: （1）甲不能以姓名出资，公司法第27条规定“法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”而《公司登记管理条例》第14条规定，“股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。”
    （2）乙方的出资应当评估，公司法第27条规定，“对作为出资的非货币财产应当评估作价。”

  • 第7题：

    2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。关于此公司的说法正确的是（）。

    • A、能独立开展房地产经纪业务
    • B、不具有法人资格
    • C、此公司独立核算
    • D、此公司以其全部财产承担有限责任

    正确答案:A

  • 第8题：

    甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中，甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的有（）。

    • A、必须达到10万元以上的出资
    • B、丙可以用劳务作为出资，但应委托法定评估机构进行评估
    • C、丙不能以劳务作为出资，其现金出资合法
    • D、甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

    正确答案:D

  • 第9题：

    2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。签订的二手房买卖合同应当向（）行政主管部门备案。

    • A、工商
    • B、土地
    • C、房产
    • D、建设

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。关于此公司的说法正确的是（）。
    A

    能独立开展房地产经纪业务

    B

    不具有法人资格

    C

    此公司独立核算

    D

    此公司以其全部财产承担有限责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    甲为影视名人，甲乙丙三人协商设立一从事影视作品发行的有限责任公司，甲以自己姓名出资，乙以知识产权出资，丙以现金出资。由于现在公司设立不需要验资，三人约定，甲的出资估价1000万，乙的出资估价500万，丙出资500万。 问题： （1）甲乙丙三方的出资是否有问题？ （2）出资总额能否由当事人约定？

    正确答案： （1）甲不能以姓名出资，公司法第27条规定“法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”而《公司登记管理条例》第14条规定，“股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。”
    （2）乙方的出资应当评估，公司法第27条规定，“对作为出资的非货币财产应当评估作价。”
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    甲乙丙共同出资设立了一有限责任公司，一年后，甲拟将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙部同意，下列解决方案中，符合《公司法》规定的有（）。
    A

    由乙或丙购买甲拟转让给丁的出资

    B

    乙和丙按照实缴出资比例共同购买甲拟转让给丁的出资

    C

    章程规定只能内部转让，则不能向外转让

    D

    乙和丙均不愿意购买，甲有权将出资转让给丁

    E

    由乙和丙按照认缴出资比例共同购买甲拟转让给丁的出资


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲、乙、丙三人共同出资成立了一家有限责任公司。甲、乙的出资各占20%，丙的出资占60%。现丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的出资全部转让给丁。对此，下述解决方案中，不符合《公司法》规定的是（ ）。

    A．如果甲不同意，应由甲购买丙欲转让给丁的出资

    B．如果乙不同意，应由乙购买丙欲转让给丁的出资

    C．如果甲和乙都不愿购买，丙有权转让该出资

    D．如果甲和乙都不愿购买，丙应当取消与丁的出资转让协议


    正确答案：D
    本题考核有限责任公司股东向股东以外的人转让出资的规定。有限责任公司股东向股东以外的人转让其出资时，必须经其他股东过半数同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。

  • 第14题：

    2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。

    二手房销售的特点中，（　　）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

    A.产权关系复杂
    B.侧重服务
    C.差异大
    D.现房销售

    答案：C
    解析：
    存量房销售的特点中待售房屋实体差异大体现在房源遍布各个小区，每一小区的社区环境，配套设施，物业管理等都存在差别，甚至每套物业都会存在很大差别，房地产经纪人需要为每套物业“诊断”，判断物业的物理属性，核查物业的产权关系。这就给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

  • 第15题：

    房地产经纪业务按综合分类包括( )。

    A. 二手房买卖经纪业务
    B. 房地产租赁代理
    C. 二手房租赁经纪业务
    D. 新建商品房销售代理业务
    E. 房地产中介服务

    答案：A,C,D
    解析：
    目前常见的一种综合分类是按照房地产经纪对象和交易方式，分为二手房买卖经纪业务、二手房租赁经纪业务和新建商品房销售代理业务等。

  • 第16题：

    　甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人，共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。
    关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的是（　　）。

    A、必须达到10万元以上的出资
    B、丙可以用劳务作为出资，但应委托法定评估机构进行评估
    C、丙不能以劳务作为出资，其现金出资合法
    D、甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

    答案：D
    解析：
    合伙制房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资。经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定。合伙机构存续期间，合伙人的出资以及所有以合伙企业名义取得的收益（合伙企业财产）由全体合伙人共同管理和使用。合伙人原则上以个人财产对合伙企业承担无限连带责任，但如果合伙人是以家庭财产或夫妻共同财产出资并把合伙收益用于家庭或夫妻生活的，应以家庭财产或夫妻共同财产对合伙企业承担无限连带责任。

  • 第17题：

    甲乙丙三人拟设立一有限责任公司，董事会由甲乙丙三人组成，丙为董事长，应向工商行政管理机关提出的申请文件（）。

    • A、全体出资人就公司设立做出的决议
    • B、由丙签发的出资证明书
    • C、甲乙丙的身份证明
    • D、甲乙个人财产清单

    正确答案:C

  • 第18题：

    2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的（）。

    • A、佣金
    • B、回扣
    • C、信息费
    • D、法定佣金

    正确答案:A

  • 第19题：

    甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中，甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。关于丙在该房地产经纪机构的行为，下列说法中正确的有（）。

    • A、丙不能作为合伙人
    • B、丙可以代表机构签订房地产经纪合同
    • C、丙不能担任业务拓展部经理
    • D、丙不能作为合伙人，但可以用现金出资，参与利润分配

    正确答案:C

  • 第20题：

    甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中，甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。该房地产经纪机构的名称可以选（）。

    • A、××房地产经纪有限公司
    • B、××第一房地产经纪事务所
    • C、××资本家房地产经纪有限责任公司
    • D、为民房地产经纪事务所

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。房地产经纪人从事经纪活动必须以（）名义进行，经纪业务由其承接。

    • A、房地产经纪人
    • B、房地产经纪机构
    • C、房地产经纪行业协会
    • D、房地产主管部门

    正确答案:B

  • 第22题：

    判断题
    甲、乙、丙三人共同出资成立了－家有限责任公司。甲、乙的出资各占20％，丙的出资占60％。现丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的出资全部转让给丁。对此，如果甲和乙都不同意转让且不愿购买，丙无权将出资转让给丁。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 本题考核有限责任公司股东股权的转让。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经其他股东的过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。

  • 第23题：

    判断题
    甲、乙、丙三人共同出资成立了一家有限责任公司。甲、乙的出资各占20%，丙的出资占60%。现丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的出资全部转让给丁。对此，如果甲和乙都不同意转让且不愿购买，丙无权将出资转让给丁。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 本题考核有限责任公司股东股权的转让。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经其他股东的过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。

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