下列行为属于房地产转让的有（ ）。A.房地产抵押 B.房地产租赁 C.房地产买卖 D.房地产抵债 E.房地产权属随企业兼并而转移

题目
下列行为属于房地产转让的有（ ）。

A.房地产抵押
B.房地产租赁
C.房地产买卖
D.房地产抵债
E.房地产权属随企业兼并而转移
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1.下列各项行为中，属于土地增值税的征税范围的有（ ）。A．赠与方式无偿转让房地产的行为B．以继承方式无偿转让房地产的行为C．房地产开发企业销售房地产D．企业转让土地使用权

2.房地产转让中的无偿转让主要是( )的房地产转让。A．只有继承行为B．只有赠与行为C．合同行为D．继承行为或赠与行为

3.以下属于房地产有偿转让情况的有()。A:房地产买卖、房地产交换发生的房地产转让 B:以房地产抵债的 C:一方提供土地使用权，另一方提供资金，合资合作开发经营房地产，房地产权属发生变更的 D:房地产继承行为或赠与行为发生的房地产转让 E:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

4.下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（ ）。A．房地产抵债B．房地产作价入股C．房地产买卖D．房地产继承

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  • 第1题：

    下列选项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。

    A、房地产抵押
    B、房地产代建房行为
    C、房地产出租
    D、房地产转让

    答案：D
    解析：
    选项D，属于土地增值税的征税范围。

  • 第2题：

    在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产（ ）。

    A.买卖
    B.抵债
    C.赠与
    D.作价入股

    答案：C
    解析：
    房地产赠与是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为。

  • 第3题：

    关于房地产转让的说法中，正确的是()。

    A:房地产买卖属于单务行为
    B:房地产赠与属于双务行为
    C:房地产有偿转让包括房地产入股
    D:房地产转让均采用有偿方式

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    下列选项中，属于土地增值税征税范围的是( )。

    A.房地产抵押
    B.房地产代建房行为
    C.房地产出租
    D.房地产转让

    答案：D
    解析：
    选项D，属于土地增值税的征税范围。

  • 第5题：

    下列情形中，属于房地产有偿转让的有（）。

    • A、房地产买卖
    • B、房地产入股
    • C、房地产继承
    • D、房地产抵债
    • E、房地产典当

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。

    • A、房地产买卖
    • B、房地产入股
    • C、房地产继承
    • D、房地产抵债
    • E、房地产赠与

    正确答案:C,E

  • 第7题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

    • A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式
    • C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    • D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

    • A、房地产的代建房行为
    • B、以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
    • C、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
    • D、企业转让办公楼
    • E、将房屋产权赠与直系亲属的

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    多选题
    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有()。
    A

    房地产的代建房行为

    B

    以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

    C

    被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D

    企业转让办公楼

    E

    将房屋产权赠与直系亲属的


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下行为中不属于房地产转让的有（）。
    A

    以房地产抵债

    B

    房地产赠与

    C

    房地产继承

    D

    以房地产入伙


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产（ ）
    A

    买卖

    B

    抵债

    C

    赠与

    D

    作价入股


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列行为中，不属于房地产转让的是(   )。
    A

    房地产互换

    B

    房地产继承

    C

    房地产入股

    D

    所有权人名称变更


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列行为属于房地产转让的有（　　）。

    A、 房地产抵押
    B、 房地产租赁
    C、 房地产买卖
    D、 房地产抵债
    E、 房地产权属随企业兼并而转移

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。A项，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，未发生权属转移，不属于房地产转让的方式。B项，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，其转移的是房屋的使用权而非所有权，不属于房地产转让。

  • 第14题：

    下列属于房地产无偿转让的情形有( )。

    A、 房地产作价入股
    B、 房地产抵押
    C、 房屋租赁
    D、 房地产继承
    E、 房地产赠与

    答案：D,E
    解析：
    [知识点] 房地产转让的条件

  • 第15题：

    下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（　）。

    A、房地产抵债
    B、房地产作价入股
    C、房地产买卖
    D、房地产继承

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产转让概述。根据转让的方式，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式。有偿转让主要包括房地产买卖、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、继承等行为。

  • 第16题：

    下列属于土地增值税征税范围的有（）。

    • A、企业间房地产交换
    • B、房地产的出租
    • C、合作建房后转让房产
    • D、房地产的代建行为

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    下列属于房地产转让的行为有（）.

    • A、房地产买卖
    • B、房地产赠与
    • C、房地产抵债
    • D、房地产抵押

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    以下行为中不属于房地产转让的有（）。

    • A、以房地产抵债
    • B、房地产赠与
    • C、房地产继承
    • D、以房地产入伙

    正确答案:D

  • 第19题：

    有哪些行为视同房地产转让？


    正确答案: 下列行为视同房地产转让：
    1.以房地产作为出资与他人成立法人企业的；
    2.一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的；
    3.收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的；
    4.以房地产抵债的；
    5.国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。

  • 第20题：

    有哪些行为不属于房地产转让？


    正确答案: 下列行为不属于房地产转让；
    1.共有人之间对共有房地产的分割；
    2.国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调

  • 第21题：

    多选题
    下列属于土地增值税征税范围的有（）。
    A

    企业间房地产交换

    B

    房地产的出租

    C

    合作建房后转让房产

    D

    房地产的代建行为


    正确答案： C,A
    解析： 本题考核土地增值税的征税范围。选项BD，不属于土地增值税的征税范围。

  • 第22题：

    多选题
    下列属于其他转让房地产的合法方式包括（　）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

    B

    因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的

    C

    因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    D

    因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的

    E

    以房地产抵债的


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    有哪些行为不属于房地产转让？

    正确答案： 下列行为不属于房地产转让；
    1.共有人之间对共有房地产的分割；
    2.国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调
    解析： 暂无解析

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