除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地改变用途、使用条件或进行市场交易时，均可实行（ ）。A.有偿、有限期使用 B.有偿、无限期使用 C.无偿、无限期使用 D.无偿、有限期使用

题目
除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地改变用途、使用条件或进行市场交易时，均可实行（ ）。

A.有偿、有限期使用
B.有偿、无限期使用
C.无偿、无限期使用
D.无偿、有限期使用
相似考题

1.除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行无偿无限期使用。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.除国家标准的划拨土地外，原使用土地改变用途的实行（ ）。A．无偿无限期使用B．无偿有限期使用C．有偿无限期使用D．有偿有限期使用

3.除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地改变用途、使用条件或进行市场交易时，均可实行（　　）。A.有偿、有限期使用 B.有偿、无限期使用 C.无偿、无限期使用 D.无偿、有限期使用

4.当前在我国，凡新增土地和原使用的土地改变用途、使用条件或进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。

    A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动
    B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
    C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式
    D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理

    答案：A
    解析：
    除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第2题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，凡是()，均实行有偿有限期使用.

    A:原使用的土地改变使用条件
    B:国家核准的划拨土地
    C:原使用的土地进行市场交易
    D:新增土地
    E:原使用的土地改变用途

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    不属于国家无偿收回划拨土地使用权的原因的是（　）。

    A.使用者自动放弃土地使用权
    B.矿场、机场等核准报废土地
    C.非法转让土地
    D.不按批准用途使用土地

    答案：C
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。国家无偿收回划拨土地使用权有多种原因，主要有以下七种：（1）土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的；（2）国家为了公共利益需要和城市规划的要求收回土地使用权；（3）各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权；（4）土地使用者自动放弃土地使用权；（5）未经原批准机关同意，连续2年未使用；（6）不按批准用途使用土地；（7）铁路、公路、机场、矿场等核准报废的土地。国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，应当依法给予补偿。参见教材P40。

  • 第4题：

    以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或改变土地用途等不再符合《划拨用地目录》的，应当( )。

    A:实行有偿使用
    B:继续无偿使用
    C:政府收回使用权
    D:复耕

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    国家实行土地用途管制制度。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向原土地登记机关提出土地变更登记申请，并进行变更登记。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行（）。

    • A、有偿无限期使用
    • B、无偿无限期使用
    • C、有偿有限期使用
    • D、无偿有限期使用

    正确答案:C

  • 第7题：

    除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    国有建设用地使用权划拨的特征有（）。
    A

    以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制

    B

    以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动

    C

    取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

    D

    划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

    E

    在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。


    正确答案： B,D
    解析： 国有建设用地使用权划拨的特征有：①以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；②划拨土地使用权包括土地使用者缴纲拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式；③除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动；④取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续；⑤在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除以出让方式取得的土地外，均按划拨土地进行管理。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权划拨的表述中，错误的是（ ）。
    A

    划拨土地使用权可随意进行转让、出租、抵押等经营活动

    B

    划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。

    C

    取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

    D

    在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权划拨的表述中，错误的是（）。
    A

    划拨土地使用权可以进行转让、出租、抵押等经营活动

    B

    划拨土地没有使用期限的限制

    C

    取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按程序办理手续

    D

    在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有（）。
    A

    转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

    B

    转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

    C

    未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家

    D

    满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格

    E

    因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性


    正确答案： A,E
    解析： 本题考查土地使用权划拨的相关内容。C中划拨土地必须领有土地使用证才能进行转让、出租和抵押。D划拨土地使用权抵押的，其抵押金额中不包括土地价格。

  • 第12题：

    单选题
    关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。
    A

    划拨土地使用权只有无偿取得的取得形式

    B

    在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理

    C

    取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

    D

    划拨土地未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是（ ）。


    A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动
    B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
    C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
    D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土 地以外的土地，均按划拨土地进行管理

    答案：A
    解析：
    国有建设用地使用权划拨的特征有：①以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；②划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式；③除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动；④取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续；⑤在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除以出让方式取得的土地外，均按划拨土地进行管理。

  • 第14题：

    除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地改变用途、使用条件或进行市场交易时，均可实行（　　）。

    A、有偿、有限期使用
    B、有偿、无限期使用
    C、无偿、无限期使用
    D、无偿、有限期使用

    答案：A
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

  • 第15题：

    国家无偿收回划拨土地使用权的原因有（　）。

    A.使用者自动放弃土地使用权
    B.矿场、机场等核准报废土地
    C.非法转让土地
    D.不按批准用途使用土地
    E.转让时未补交土地使用权出让金或土地收益

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。国家无偿收回划拨土地使用权的原因主要有：（1）土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的；（2）国家为了公共利益需要和城市规划的要求收回土地使用权；（3）各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权；（4）土地使用者自动放弃土地使用权；（5）未经原批准机关同意，连续2年未使用；（6）不按批准用途使用土地；（7）铁路、公路、机场、矿场等核准报废的土地。

  • 第16题：

    关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。

    • A、划拨土地使用权只有无偿取得的取得形式
    • B、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理
    • C、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
    • D、划拨土地未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

    正确答案:A

  • 第17题：

    目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    划拨土地使用者必须严格按照《国有土地使用证》和《建设用地批准书》中规定的划拨土地面积、土地用途、土地使用条件和使用期限等内容来使用土地，不得擅自改变。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    国有建设用地使用权划拨的特征有（）。

    • A、以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制
    • B、以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动
    • C、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
    • D、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
    • E、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    判断题
    目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 除了国家核准的划拨土地外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。

  • 第21题：

    单选题
    除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行（）。
    A

    有偿无限期使用

    B

    无偿无限期使用

    C

    有偿有限期使用

    D

    无偿有限期使用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权范围的有 ( )
    A

    供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地

    B

    其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的

    C

    划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的

    D

    划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的

    E

    出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    划拨土地使用者必须严格按照《国有土地使用证》和《建设用地批准书》中规定的划拨土地面积、土地用途、土地使用条件和使用期限等内容来使用土地，不得擅自改变。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 划拨土地没有使用期限的限制。

  • 第24题：

    判断题
    除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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