当发生（ ）时，会引起房屋所有权的消灭。A.房屋使用年限到期 B.房屋所有权人死亡 C.房屋依法被征收 D.房屋因地震被损毁 E.房屋转让

题目
当发生（ ）时，会引起房屋所有权的消灭。

A.房屋使用年限到期
B.房屋所有权人死亡
C.房屋依法被征收
D.房屋因地震被损毁
E.房屋转让
相似考题

1.所有权由于一定法律事实的发生而消灭，导致财产所有权消灭的法律事实主要有( )。①转让所有权；②所有权的抛弃；③所有权客体的消灭；④所有权主体消灭；⑤所有权被强制消灭。A．①②③④⑤B．②③④C．①③⑤D．②④

2.国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（　　）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。A.房屋灭失 B.权利人放弃房屋所有权 C.房屋被依法没收 D.将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人 E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

3.房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭是指（ ）。A.放弃所有权 B.所有权消失 C.房屋灭失 D.房屋登记

4.征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭，城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权注销登记，应当提交的材料包括().

    A:建设工程符合规划的证明
    B:交纳契税的凭证
    C:证明房屋所有权消灭的材料
    D:证明发生变更事实的材料
    E:房屋所有权证书或者房地产权证书

    答案：C,E
    解析：

  • 第2题：

    (2015真题) 房屋发生下列情形时，应办理房屋所有权转移登记的有（）。

    A.房屋互换
    B.房屋继承
    C.房屋作价入股
    D.房屋拆除
    E.房屋所有权人改变名称

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。转移登记是指不动产物权转移时进行的登记。发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的；当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • 第3题：

    房屋发生下列情形时，应办理房屋所有权转移登记的有（ ）。

    A.房屋互换
    B.房屋继承
    C.房屋作价入股
    D.房屋拆除
    E.房屋所有权人改变名称

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。转移登记是指不动产物权转移时进行的登记。由于我国实行土地公有制即国家所有与集体所有，土地所有权不能转让。即便是集体所有的土地变为国家所有的土地，也只是通过征收的方式。因此，转移登记仅适用于土地使用权、房屋所有权及抵押权等其他物权发生转移的情形。发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的；当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • 第4题：

    房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭是指（　）。

    • A、放弃所有权 
    • B、所有权消失 
    • C、房屋灭失 
    • D、房屋登记

    正确答案:C

  • 第5题：

    经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

    • A、房屋灭失的
    • B、放弃所有权的
    • C、房屋所有权转移的
    • D、房屋使用权转移的

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    下列情形中，（）将引起房屋所有权的消灭。

    • A、地震导致房屋坍塌
    • B、房屋所有权人放弃所有权
    • C、房屋所有权人将房屋用于出租
    • D、国家依法征收房屋
    • E、房屋所有权人死亡且无继承人

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    单选题
    房屋所有权的消灭主要不包括（）。
    A

    权利主体消亡

    B

    权利客体灭失

    C

    绝对灭失

    D

    房屋所有权的法律处分


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列情形中，（）将引起房屋所有权的消灭。
    A

    地震导致房屋坍塌

    B

    房屋所有权人放弃所有权

    C

    房屋所有权人将房屋用于出租

    D

    国家依法征收房屋

    E

    房屋所有权人死亡且无继承人


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是（　　）。
    A

    王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权

    B

    王某自继承开始时取得该房屋的所有权

    C

    如王某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移

    D

    如王某将房屋卖给第三人，所有权自交付房屋时发生转移


    正确答案： B
    解析：
    《物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。因此B项正确。

  • 第10题：

    单选题
    房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭是指（　）。
    A

    放弃所有权 

    B

    所有权消失 

    C

    房屋灭失 

    D

    房屋登记


    正确答案： C
    解析： 房屋所有权注销登记ー般发生在房屋或房屋权利发生消灭或终止时权利人申请的登记，注销登记属于权属登记的ー个种类6房屋灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。放弃所有权是指房屋所有权人对所有权的抛弃。

  • 第11题：

    单选题
    下列情形中，属于所有权绝对消灭的是（   ）。
    A

    房屋所有权人死亡

    B

    房屋赠与给亲属

    C

    房屋因地震坍塌损毁

    D

    房屋租赁给他人


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    当发生(    )时，会引起房屋所有权的消灭。
    A

    房屋使用年限到期

    B

    房屋所有权人死亡

    C

    房屋依法被征收

    D

    房屋因地震被损毁

    E

    房屋转让


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第13题：

    引起房屋所有权消灭的法律事实包括()。

    A:房屋产权主体的消灭
    B:房屋产权客体的消灭
    C:房屋出租引起原房产权利人对该房产使用权的消灭
    D:房产转让、受赠等引起原房产权利人对该房产权利的消灭
    E:因国家行政命令或法院判决而丧失

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    因合法建造房屋的事实行为设立或者消灭物权的，自（）发生效力。

    A、记载于不动产登记簿时
    B、事实行为成就时
    C、申请不动产所有权登记时
    D、颁发房屋权属证书时

    答案：B
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第15题：

    房屋所有权消灭的主要内容中，不包括( )。

    A:房屋所有权的法律处分
    B:自然灾害的破坏
    C:权利客体灭失
    D:权利主体消亡

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（）。

    • A、房屋抵押权登记
    • B、地役权登记
    • C、房屋所有权变更登记
    • D、房屋预告登记

    正确答案:C

  • 第17题：

    哪些情形的房屋所有权人设定的抵押权消灭？


    正确答案: 抵押贷款还清的；房屋灭失的；抵押权人放弃抵押权的。

  • 第18题：

    房屋所有权的消灭主要不包括（）。

    • A、权利主体消亡
    • B、权利客体灭失
    • C、绝对灭失
    • D、房屋所有权的法律处分

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    所有权的消灭包括绝对消灭和相对消灭，下列情形中，属于所有权相对消灭的是（）。
    A

    甲将其房屋变卖

    B

    乙的汽车在夏天自然而焚毁

    C

    丙的房屋在地震中倒塌

    D

    丁的一幅古代字画被焚毁


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于物权变动的各项说法中，不正确的是（）。
    A

    甲将手机卖给王某并已交付，甲对手机的所有权消灭

    B

    乙将汽车赠送给李某并已交付，乙对汽车的所有权消灭

    C

    丙遗失了自己的笔记本电脑，丙对笔记本电脑的所有权消灭

    D

    丁的房屋在地震中完全毁损，丁对房屋的所有权消灭


    正确答案： C
    解析： 本题考核物权变动。物权的消灭可分绝对消灭与相对消灭两类。绝对消灭是指物权本身不复存在；相对消灭表达的则是物权转让的含义——相对于物权出让方而言，物权消灭了，选项AB是物权的相对消灭，选项D是物权的绝对消灭，选项ABD表述正确；选项C，丙虽然遗失了笔记本电脑，但丙仍然拥有笔记本电脑的所有权，选项C错误。

  • 第21题：

    单选题
    所有权的消灭包括绝对消灭和相对消灭。下列情形中，属于所有权绝对消灭的是(　)。
    A

    丁的一幅古代字画被焚毁

    B

    甲的汽车在其死后被其子继承

    C

    乙的珍珠项链遗失

    D

    丙将房屋变卖


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房屋发生下列情形时，应办理所有权房屋所有权转移登记的有()。（2015年试题）
    A

    房屋互换

    B

    房屋继承

    C

    房屋作价入股

    D

    房屋拆除

    E

    房屋所有权人改变名称


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（）。
    A

    房屋抵押权登记

    B

    地役权登记

    C

    房屋所有权变更登记

    D

    房屋预告登记


    正确答案： A
    解析： 房屋所有权变更登记是指，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除等。

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