房屋所有权的取得过程中，原始取得的情形主要包括（　　）。A、依法建造房屋 B、房屋买卖 C、合法添附的房屋 D、依法没收房屋 E、收归国有的无主房屋

题目
房屋所有权的取得过程中，原始取得的情形主要包括（　　）。

A、依法建造房屋
B、房屋买卖
C、合法添附的房屋
D、依法没收房屋
E、收归国有的无主房屋
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1.财产所有权的原始取提是不以原所有权人的所有权及转移所有权的意思为依据，而是直接依据法律的规定取得所有权，下列属于原始取得方法的有（）A.原物的所有人取得孳息的所有权B.房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权C.国家取得所有人不明的埋藏物的所有权D.继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

2.财产所有权的原始取得不以原所有权人的所有权及转移所有权的意思为依据，而是直接依据法律的规定取得所有权，属于原始取得方法的有（　　）。A.原物的所有人取得孳息的所有权 B.房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权 C.国家取得所有人不明的埋藏物的所有权 D.继承人依法定继承方式取得遗产的所有权 E.丙将丁委托保管的古画直接卖给了不知情的戊，戊取得古画的价有权

3.房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权，包括(　　)等。A.新建 B.没收 C.添附 D.征收 E.赠与

4.关于戊的权利状态，下列选项正确的是：A．戊享有该房屋的所有权B．戊不享有该房屋的所有权C．戊原始取得该房屋的所有权D．戊继受取得该房屋的所有权

参考答案和解析
答案：A,C,D,E
解析：
原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。原始取得主要包括以下情形：①依法建造房屋；②依法没收房屋；③收归国有的无主房屋；④合法添附的房屋（如翻建、加层）。B项属于房屋继受取得。
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  • 第1题：

    房屋所有权的取得过程中，原始取得的情形主要包括（ ）。

    A.依法建造房屋
    B.房屋买卖
    C.合法添附的房屋
    D.依法没收房屋
    E.收归国有的无主房屋

    答案：A,C,D,E
    解析：
    原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。原始取得主要包括以下情形：①依法建造房屋；②依法没收房屋；③收归国有的无主房屋；④合法添附的房屋（如翻建、加层）。B项属于房屋继受取得。

  • 第2题：

    房屋所有权的取得，分为()。

    A:强制取得
    B:继受取得
    C:原始取得
    D:有偿取得
    E:无偿取得

    答案：B,C
    解析：

  • 第3题：

    下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是（ ）。

    A.购买房屋
    B.遗赠房屋
    C.交换房屋
    D.自建房屋

    答案：D
    解析：
    原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。原始取得主要包括以下情形：①依法建造房屋；②依法没收房屋；③收归国有的无主房屋；④合法添附的房屋（如翻建、加层）。ABC三项均属于继受取得。

  • 第4题：

    根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（　　）。

    A:合法建造取得的房屋所有权
    B:最高额抵押权的设定
    C:主债权转让申请抵押权转移
    D:遗赠取得的房屋所有权
    E:拍卖取得的房屋所有权

    答案：A,D
    解析：

  • 第5题：

    房屋所有权的原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权，包括( )。

    A:买卖
    B:互换
    C:赠与
    D:没收

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    以下选项中不属于原始取得的财产所有权的是（）。

    • A、耕牛的主人取得该牛所产小牛的所有权
    • B、继承人依法定继承方式取得遗产的所有权
    • C、房屋所有人取得附和于自己房屋财产的所有权
    • D、取得所有人不明的埋藏物的所有权

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列选项中，（）是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权。

    • A、原始取得
    • B、买卖取得
    • C、继受取得
    • D、租赁取得

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    根据民法基本理论，民事权利的取得包括原始取得和继受取得。下列选项中属于原始取得的是（   ）。
    A

    小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

    B

    刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

    C

    村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权

    D

    李某接受赠与获得一幅珍贵的字画


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    通过自己建设取得房屋所有权的方式是哪种性质？（）
    A

    原始取得

    B

    继受取得

    C

    加工

    D

    附合


    正确答案： D
    解析： 所有权的取得有原始取得与继受取得之分。
    前者是指不以他人的权利及意思表示为依据，而是依据法律直接取得物权，如因先占、取得时效取得一物的所有权；
    后者则是指以他人的权利及意思表示为依据取得物权，如因买卖、赠与取得物的所有权。加工是指一方使用他人的财产加工改造，形成具有更高价值的新财产；附合是指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新的财产，对原物虽然尚能辨明，但无法分离或分离后会大大降低新物的价值。加工与附合均为所有权的原始取得方式。
    据此，本题选项为A。

  • 第10题：

    多选题
    财产所有权的原始取提是不以原所有权人的所有权及转移所有权的意思为依据，而是直接依据法律的规定取得所有权，下列属于原始取得方法的有（）
    A

    原物的所有人取得孳息的所有权

    B

    房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权

    C

    国家取得所有人不明的埋藏物的所有权

    D

    继承人依法定继承方式取得遗产的所有权


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下选项中不属于原始取得的财产所有权的是（）。
    A

    耕牛的主人取得该牛所产小牛的所有权

    B

    继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

    C

    房屋所有人取得附和于自己房屋财产的所有权

    D

    取得所有人不明的埋藏物的所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋所有权的取得过程中，原始取得的情形主要包括（  ）。
    A

    依法建造房屋

    B

    房屋买卖

    C

    合法添附的房屋

    D

    依法没收房屋

    E

    收归国有的无主房屋


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第13题：

    下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是（　　）。

    A、购买房屋
    B、遗赠房屋
    C、交换房屋
    D、自建房屋

    答案：D
    解析：
    原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。原始取得主要包括以下情形：①依法建造房屋；②依法没收房屋；③收归国有的无主房屋；④合法添附的房屋（如翻建、加层）。ABC三项均属于继受取得

  • 第14题：

    房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种，下列行为属于继受取得的有（ ）。

    A.房屋遗赠取得
    B.依法建造房屋
    C.依法没收房屋
    D.房屋买卖取得
    E.房屋交换取得

    答案：A,D,E
    解析：
    房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。原始取得主要包括：①依法建造房屋；②依法没收房屋；③收归国有的无主房屋；④合法添附的房屋（如翻建、加层）。继受取得主要包括：①房屋买卖（包括拍卖）；②房屋赠与；③房屋相互交换；④继承人或受遗赠人依法取得。

  • 第15题：

    下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是（ ）。(2012年真题)

    A.购买房屋
    B.遗赠房屋
    C.交换房屋
    D.自建房屋

    答案：D
    解析：
    原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。原始取得主要包括以下情形：①依法建造房屋；②依法没收房屋；③收归国有的无主房屋；④合法添附的房屋（如翻建、加层）。ABC三项均属于继受取得。

  • 第16题：

    申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　　）。

    A．合法建造房屋取得房屋所有权
    B．权利人放弃房屋所有权
    C．继承取得房屋所有权
    D．产权交换取得房屋所有权
    E．依据人民法院生效法律文书取得房屋所有权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有：①因合法建造房屋取得房屋权利；②因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；③因继承、受遗赠取得房屋权利；④《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；⑤房屋灭失；⑥权利人放弃房屋权利；⑦法律、法规规定的其他情形。

  • 第17题：

    房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中，原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权，包括（）等。

    • A、互换
    • B、新建
    • C、添附
    • D、没收
    • E、征收

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    通过自己建设取得房屋所有权的方式是哪种性质？（）

    • A、原始取得
    • B、继受取得
    • C、加工
    • D、附合

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中，继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括（）等。

    • A、互换
    • B、赠与
    • C、买卖
    • D、继承
    • E、征收

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    关于戊的权利状态，下列选项正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    戊享有该房屋的所有权

    B

    戊不享有该房屋的所有权

    C

    戊原始取得该房屋的所有权

    D

    戊继受取得该房屋的所有权


    正确答案： C,B
    解析：
    AB两项，《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。可见，不动产物权的取得只考虑登记，不考虑物权设立、变更、转让及消灭的原因行为，不动产物权自登记时发生效力。本题中，丁以胁迫方式与丙签订房屋出卖合同并办理房屋所有权移转登记，而胁迫只是合同可撤销原因，物权已于登记之日起发生移转，故丁因登记已享有房屋所有权。
    CD两项，以他人的权利及意思为依据取得物权为继受取得。戊以原所有权人丁的所有权及其意志为依据，通过买卖合同从丁处取得房屋所有权的方式为继受取得。

  • 第21题：

    多选题
    房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中，继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括（）等。
    A

    互换

    B

    赠与

    C

    买卖

    D

    继承

    E

    征收


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中，原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权，包括（）等。
    A

    互换

    B

    新建

    C

    添附

    D

    没收

    E

    征收


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，（）是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权。
    A

    原始取得

    B

    买卖取得

    C

    继受取得

    D

    租赁取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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