产权登记制的理论基础是（　　）。产权登记制的理论基础是（　　）。A、成立要件主义 B、对抗要件主义 C、契约成立主义 D、合同要件主义

题目
产权登记制的理论基础是（　　）。产权登记制的理论基础是（　　）。

A、成立要件主义
B、对抗要件主义
C、契约成立主义
D、合同要件主义
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1.下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的登记制度的类型是（　　）。A.契据登记制 B.产权登记制 C.权利登记制 D.托伦斯登记制

2.（　　）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。A、 契据登记制 B、 产权登记制 C、 权利登记制 D、 托伦斯登记制

3.被称为德国登记制的房地产权属产权登记制度是( )。A、 契据登记制 B、 要件登记制 C、 权利登记制 D、 托伦斯登记制

4.房地产登记制度中，()又称为“法国登记制”。A:托伦斯登记制 B:产权登记制 C:契约登记制 D:权利登记制

参考答案和解析
答案：A
解析：
产权登记制的理论基础是成立要件主义。该理论认为，当事人订立的有关不动产权利转移或他项权利设定的合同效力只是一种债的效力，即当事人在法律上只能得到债权的保护，而不能得到物权的保护。只有履行权属登记手续以后，不动产受让人或他项权利的权利人的不动产所有权或不动产他项权利才告成立。将登记作为不动产权利成立的要件，所以称为成立要件主义。
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  • 第1题：

    产权登记制可分为().

    A:契约登记制
    B:法国登记制
    C:托伦斯登记
    D:强制登记制
    E:权利登记制

    答案：C,E
    解析：
    本题考核的知识点为房地产登记制度的类型.根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契约登记制和产权登记制两大类型.产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种.

  • 第2题：

    产权登记制的理论基础是().

    A:对抗交付主义
    B:成立交付主义
    C:对抗要件主义
    D:成立要件主义

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    产权登记制的理论基础是（）。

    • A、非对抗要件主义
    • B、不对抗要件主义
    • C、对抗要件主义
    • D、成立要件主义

    正确答案:D

  • 第4题：

    房地产产权登记制的理论基础是（）。

    • A、对抗要件主义
    • B、强制要件主义
    • C、成立要件主义
    • D、必要要件主义

    正确答案:C

  • 第5题：

    产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定，只要当事人订立合约之时就已生效。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类型。

    • A、权利登记制
    • B、产权登记制
    • C、托伦斯登记制
    • D、契据登记制

    正确答案:D

  • 第7题：

    （）登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。

    • A、契据登记制
    • B、产权登记制
    • C、权利登记制
    • D、托伦斯登记制

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    产权登记制的理论基础是（）。
    A

    非对抗要件主义

    B

    不对抗要件主义

    C

    对抗要件主义

    D

    成立要件主义


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列不属于各国登记制度的类型的是（）。
    A

    契据登记制

    B

    产权登记制

    C

    权利登记制

    D

    管理登记制


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类型。
    A

    权利登记制

    B

    产权登记制

    C

    托伦斯登记制

    D

    契据登记制


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    产权登记制包括（）。
    A

    权利登记制

    B

    托伦斯登记制

    C

    契税登记制

    D

    质押登记制

    E

    抵押登记制


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
    A

    契据登记制

    B

    产权登记制

    C

    权利登记制

    D

    托伦斯登记制


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为().

    A:统一登记制
    B:契约登记制
    C:产权登记制
    D:强制登记制
    E:分级登记制

    答案：B,C
    解析：

  • 第14题：

    产权登记制包括（　）。

    A.权利登记制
    B.托伦斯登记制
    C.契税登记制
    D.质押登记制
    E.债务登记制

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是不动产登记模式。产权登记制包括权利登记制和托伦斯登记制。

  • 第15题：

    产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    下列不属于各国登记制度的类型的是（）。

    • A、契据登记制
    • B、产权登记制
    • C、权利登记制
    • D、管理登记制

    正确答案:D

  • 第17题：

    房地产权属登记的法国登记制是（）。

    • A、托伦斯登记制
    • B、产权登记制
    • C、权利登记制
    • D、契据登记制

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列关于房地产登记，说法正确的是（）。

    • A、房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度
    • B、根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型
    • C、契据登记制度的理论基础是成立要件主义
    • D、产权登记制的理论基础是对抗要件主义
    • E、产权登记制的理论基础是成立要件主义

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    单选题
    房地产产权登记制的理论基础是（）。
    A

    对抗要件主义

    B

    强制要件主义

    C

    成立要件主义

    D

    必要要件主义


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定，只要当事人订立合约之时就已生效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产权属登记的法国登记制是（）。
    A

    托伦斯登记制

    B

    产权登记制

    C

    权利登记制

    D

    契据登记制


    正确答案： C
    解析： 因契据登记制为法国首创，所以又称为“法国登记制”。参见教材P128。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    产权登记制的理论基础是（）。
    A

    成立要件主义

    B

    对抗要件主义

    C

    契约成立主义

    D

    合同要件主义


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    （）登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
    A

    契据登记制

    B

    产权登记制

    C

    权利登记制

    D

    托伦斯登记制


    正确答案： A
    解析： 契据登记制的主要特点是：登记机构对登记申请采取性形式审查，登记权利的状态；登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人。

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