出租住房应以（ ）为最小出租单位。A.单元 B.套 C.居室 D.原设计的房间

题目
出租住房应以（ ）为最小出租单位。

A.单元
B.套
C.居室
D.原设计的房间
相似考题

1.下列各项中，暂免征收房产税的有( )。A．房管部门向居民出租的公有住房B．文化体育单位出租的公有住房C．企业向职工出租的单位自有住房D．个人对外出租经营的自有住房

2.下列各项中，不计算缴纳征收房产税的有( )。A．房管部门向居民出租的公有住房B．文化体育单位出租的公有住房C．外商投资企业的房产D．个人对外出租经营的自有住房

3.下列各项中，暂免征收房产税的有（ ）。A．房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房B．房屋因为进行为期4个月的大修而停用C．企业向职工出租的单位自有住房D．个人对外出租经营的自有住房

4.下列各项中，按照4%的税率征收房产税的有（）A.个人出租商铺B.个人出租普通住房C.个人出租非普通住房D.企业出租办公楼

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  • 第1题：

    （2017年）下列出租住房的行为，不分用途一律减按4%的税率征收房产税的是（ ）。

    A.个人出租在城市的住房
    B.企业出租在农村的住房
    C.事业单位出租在县城的住房
    D.社会团体出租在工矿区的住房

    答案：A
    解析：
    对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。农村的住房不属于房产税的征税范围

  • 第2题：

    下列各项中，暂免征收房产税的有（　）。

    A.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
    B.文化体育单位出租的公有住房
    C.企业按政府规定向职工出租的单位自有住房
    D.个人对外出租经营的自有住房

    答案：A,C
    解析：
    选项B、D经营租赁需要缴纳房产税。

  • 第3题：

    出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，阳台、地下储藏室、厨房和卫生间不得出租供人员居住


    答案：对
    解析：
    自然人、法人或非法人组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

  • 第4题：

    出租住房的，应当以什么为单位？人均租住建筑面积不得低于什么标准？


    正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

  • 第5题：

    其他收入——住房基金收入”反映的是（）。

    • A、单位出售公有住房取得的售房收入
    • B、单位出售公有住房取得的扣除共用部位共用设施设备维修基金的收入
    • C、从售房收入中提取的共用部位共用设施设备维修基金
    • D、单位出租自管公有住房用于本单位职工自居的出租收入

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    国有资产出租出借收入范围（）。

    • A、行政单位按照规定程序履行报批手续，经过批准实施国有资产出租、出借
    • B、委托后勤单位或其他单位实施国有资产出租出借
    • C、行政单位将本单位公有住房用于本单位职工自居用途的出租
    • D、发票工本费收入

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。

    • A、企业向个人出租住房取得的租金
    • B、企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金
    • C、社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
    • D、事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
    • E、个人向其他个人出租厂房取得的租金

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    单选题
    根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法正确的是（）。
    A

    出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位

    B

    人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3

    C

    厨房、E生间不得出租供人居住，但阳台经改造后可以

    D

    房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    出租住房的，应当以什么为单位？人均租住建筑面积不得低于什么标准？

    正确答案： 《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策，出租住房的，应当以（）为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    A

    现有的房间

    B

    原设计的房间

    C

    住房单元

    D

    住房面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出租住房的，应当以（　　）为最小出租单位。

    A.人均租住建筑面积
    B.原设计的房间
    C.满足最低居住需求
    D.平均居住水平

    答案：B
    解析：
    为保证基本居住条件，《商品房屋租赁管理办法》第八条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

  • 第14题：

    下列各项中，免征收房产税的有（　）。

    A.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
    　　B.大学科技园通过出租方式提供给在孵对象使用的房产
    　　C.企业按政府规定向职工出租的单位自有住房
    　　D.个人对外出租经营的自有住房

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，个人对外出租的住房属于经营用房，需要缴纳房产税。

  • 第15题：

    个人出租住房，房产税税率为4%。（　　）


    答案：对
    解析：
    个人出租居住用房，房产税税率为4%，出租其他房产，房产税税率为12%。

  • 第16题：

    下列各项中，按照4%的税率征收房产税的有（）

    • A、个人出租商铺
    • B、个人出租普通住房
    • C、个人出租非普通住房
    • D、企业出租办公楼

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    关于住房基金核算以下说法不确的是（）。

    • A、售房指单位出售公有住房收入及此项存款产生的利息
    • B、维修指单位按规定比例从售房收入中提取的维修基金及购房者按规定购房款比例缴交的维修基金及此项存款产生的利息
    • C、出租指单位出租本单位自管公有住房取得的租金收入
    • D、自管公有住房出租收入可全部用于单位自管住房的维修

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列哪些收入在收取时通过“应缴预算款”科目核算（）。

    • A、国有资产出租、出借收入
    • B、国有资产的处置收入
    • C、公有住房出售给本单位职工的出售收入
    • D、公有住房出租给本单位职工的出租收入

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    商业柜台出租，各种铺面出租和住房出租等都不包含着土地使用权的出租。（　）。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。
    A

    企业向个人出租住房取得的租金

    B

    企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金

    C

    社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金

    D

    事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金

    E

    个人向其他个人出租厂房取得的租金


    正确答案： A,B
    解析： 选项A：对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率计算缴纳房产税，对于企业出租没有4%的规定；选项CD://对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，暂免征收房产税的有（　　）。
    A

    房管部门向居民出租的公有住房

    B

    公园对外营业的饮食部

    C

    企业向职工出租的单位自有住房

    D

    个人对外出租经营的自有住房

    E

    中小学对外出租的房屋


    正确答案： D,C
    解析：
    B项，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免税，但公园、名胜古迹中附设的营业单位所使用的房产及出租的房产，应征收房产税；D项，个人所有非营业用的房产免税，但个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税；E项，对外营业用房不免税。

  • 第22题：

    判断题
    出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，阳台、地下储藏室、厨房和卫生间不得出租供人员居住。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在我国，出租商品房的，应当以原设计的房间为（　　）出租单位。
    A

    标准

    B

    最大

    C

    最小

    D

    法定


    正确答案： D
    解析：
    公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。出租商品房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

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