关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有（ ）。A.财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额 B.财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用1000元 C.财产租赁所得，每次收入4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额 D.财产转让所得，适用比例税率，税率为20% E.财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%

题目
关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有（ ）。

A.财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额
B.财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用1000元
C.财产租赁所得，每次收入4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额
D.财产转让所得，适用比例税率，税率为20%
E.财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%
相似考题

1.根据个人所得税相关法规，下列关于“利息、股息、红利所得”的个人所得税征税方法的说法中，正确的有( )。A．取得的存款利息按50%计入应纳税所得额，适用10%的比例税率B．取得的上市公司的股息按50%计入应纳税所得额，适用20%的比例税率C．取得非上市公司的股息，减按10%的税率征收个人所得税D．以股票形式向股东个人支付的股息、红利，应以派发红股的股票票面金额为收入额，计算征收个人所得税

2.下列关于我国现行个人所得税的说法中,正确的是()。A.我国个人所得税采取累进税率和比例税率并用B.我国个人所得税实行的是分类所得税制C.我国个人所得税的纳税办法有自行申报纳税和代扣代缴两种D.我国个人所得税实行的是综合所得税制

3.根据《个人所得税法》的规定，个人所得税的税率实行( )与( )相结合的税率体系。A．超率累进税率B．超额累进税率C．定额税率D．比例税率

4.下列关于税率的说法正确的是（ ）。A．营业税采用的是地区差别比例税率B．定额税率具有计算简单，税负透明度高等优点C．我国个人所得税中的“工资薪金”所得项目采用的是超额累进税率D．我国目前还没有采用超率累进税率

参考答案和解析
答案：A,C,D
解析：
A项，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。BC两项，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。DE两项，财产租赁所得，财产转让所得，适用比例税率，税率为20%。
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  • 第1题：

    下列关于税率的表述正确的有()。

    A.增值税、城市维护建设税、企业所得税采用比例税率

    B.土地增值税采用超率累进税率

    C.车船税采用定额税率

    D.个人所得税中的工资薪金所得采用超额累进税率


    参考答案：ABCD

  • 第2题：


    下列关于个人所得税的说法，不正确的是( )。
    A.工资、薪金所得，适用超额累进税率
    B.个体工商户生产、经营所得，适用超额累进税率
    C.稿酬所得，适用比例税率
    D.特许权使用费所得，适用超额累进税率

    答案：D
    解析：
    特许权使用费所得，适用比例税率。

  • 第3题：

    下列关于土地增值税的说法，正确的有（ ）。

    A.属于所得税
    B.实行按次征收
    C.实行超额累进税率
    D.以转让房地产的交易价格为征税对象
    E.税率各地区不统一

    答案：A,B,C
    解析：
    土地增值税具有以下基本特点：
    ①属于所得税。②实行按次征收。③实行超额累进税率。④以转让房地产取得的增值额为征税对象。⑤税率全国统一。

  • 第4题：

    在与房地产相关的个人所得税税率规定中，财产租赁所得、财产转让所得，适用比例税率，税率为().

    A:20％
    B:25％
    C:30％
    D:40％

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    下列关于税率是说法正确的有（）。

    • A、增值税计算采用比例税率
    • B、印花税的计算采用比例税率和定额税率两种形式
    • C、个人所得税的计算采用超额累进税率
    • D、消费税税额的计算采用从量税率

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    关于网络安全的新动向，下列说法正确的有（）。

    • A、网络威胁与生态文明建设相关
    • B、网络威胁与社会稳定相关
    • C、网络威胁与政治政权相关
    • D、网络威胁与恐怖组织相关

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    不定项题
    下列说法正确的有（  ）。
    A

    李先生不是自行申报个人所得税的纳税义务人

    B

    稿费收入的个人所得税以支付稿费的单位为扣缴义务人

    C

    李先生取得的保险赔款属于偶然所得，适用20%的个人所得税税率

    D

    李先生转让上海证交所上市股票取得的所得，适用20%的个人所得税税率


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列关于累进税率的说法中，不正确的有（）。
    A

    累进税率是按征税对象数额的大小，划分为几个等级，各定一个税率递增征税，数额越大税率越高

    B

    累进税率分为全额累进税率、超额累进税率、差额累进税率、超率累进税率

    C

    我国现行的个人所得税采用的是全额累进税率

    D

    我国现行的土地增值税采用的是超额累进税率


    正确答案： C,A
    解析： 累进税率是按征税对象数额的大小、划分为几个等级、各定一个税率递增征税，数额越大税率越高，一般适用于对所得额的征税，A项说法正确，不符合题意。累进税率分为全额累进税率、超额累进税率、超率累进税率三种。个人所得税采用超额累进税率，土地增值税采用超率累进税率。

  • 第9题：

    多选题
    以下关于个人所得税的特点描述正确的是（）。
    A

    比例税率

    B

    费用扣除额较宽

    C

    累进税率

    D

    分类征收


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于税率是说法正确的有（）。
    A

    增值税计算采用比例税率

    B

    印花税的计算采用比例税率和定额税率两种形式

    C

    个人所得税的计算采用超额累进税率

    D

    消费税税额的计算采用从量税率


    正确答案： B,D
    解析： 个人所得税的计算有超额累进税率和比例税率两种形式，消费税的计算有从量定额税率和从价定率税率两种形式。

  • 第11题：

    多选题
    关于个人所得税，下列说法正确的有（）。
    A

    个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税

    B

    个人所得税实行代扣代缴和纳税人自行申报相结合的征收方式

    C

    工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为3%～45%

    D

    劳务报酬所得，适用比例税率，税率为10%


    正确答案： A,C
    解析： 《中华人民共和国个人所得税法》（主席令第48号）第三条第四款规定，劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20%。

  • 第12题：

    多选题
    关于个人出租非住房，下列说法中正确的有()。
    A

    免征城镇土地使用税

    B

    按照当地适用的定额税率计算缴纳城镇土地使用税

    C

    取得的所得减按10%的税率征收个人所得税

    D

    按财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用税率为20%

    E

    按照房产余值缴纳房产税


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于个人所得税的表述中，说法正确的是（ ）。

    A．审稿取得的收入应按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税

    B．稿酬所得适用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征70%

    C．劳务报酬所得每次收人不超过4000的，减除费用800元，其余额为应纳税所得额

    D．“劳务报酬所得”的税率为20%


    正确答案：ACD
    稿酬所得，适用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%。

  • 第14题：

    下列关于税率的表述，正确的有(　)。

    A、比例税率的基本特点是税率不随课税对象数额的变动而变动
    B、定额税率的基本特点是税率与课税对象的价值量脱离了联系
    C、在比例税率条件下，边际税率往往大于平均税率
    D、我国个人所得税中工资、薪金所得采用超额累进税率
    E、在累进税率条件下，边际税率往往要大于平均税率

    答案：A,B,D,E
    解析：
    选项C，在比例税率条件下，边际税率等于平均税率；在累进税率条件下，边际税率往往要大于平均税率。

  • 第15题：

    下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）

    A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税
    B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费
    C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入
    D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。

    答案：D
    解析：
    依照法律规定，在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的个人，从中国境内取得所得的，仍需缴纳个人所得税。

  • 第16题：

    在与房地产相关的个人所得税税率规定中，财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用()元，其余额为应纳税所得额。

    A:400
    B:600
    C:800
    D:1000

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为与房地产相关的个人所得税税率。财产拿¨l：所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。

  • 第17题：

    以下关于个人所得税的特点描述正确的是（）。

    • A、比例税率
    • B、费用扣除额较宽
    • C、累进税率
    • D、分类征收

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    个人所得税是在我国针对个人所得征收的一种税。它的纳税范围比较广泛，作用比较大，下面关于个人所得税作用的说法，正确的有（） ①我国的个人所得税是国家财政收入的重要来源 ②我国的个人所得税实行的是超额累进税率 ③超额累进税率的特点是所得越高，税率越高，所得越低，税率越低 ④我国的个人所得税是调节个人收入分配、实现社会公平的有效手段

    • A、①④
    • B、①②③④
    • C、①②④
    • D、①②③

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    下列关于税率的说法正确的是（）。
    A

    城镇土地使用税采用的是地区差别比例税率

    B

    定额税率具有计算简单，税负透明度高等优点

    C

    我国个人所得税中的“工资薪金所得”项目采用的是超额累进税率

    D

    我国目前还没有采用超率累进税率


    正确答案： C
    解析： 选项A，城镇土地使用税采用的是定额税率，城市维护建设税采用的是地区差别比例税率；选项B，计算简单，税负透明度高是比例税率的优点；选项D，目前我国税收体系中仅有土地增值税采用的是超率累进税率。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于实体法的构成要素说法正确的有（）。
    A

    征税对象是区别不同税种的主要标志

    B

    个人所得税执行超额累进税率

    C

    土地增值税执行超率累进税率

    D

    起征点是对征税对象总额中免于征税的数额


    正确答案： B,A
    解析： 起征点是指税法规定对征税对象开始征税的起点数额。

  • 第21题：

    多选题
    关于与房地产相关的个人所得税税率，下列说法正确的有（   ）
    A

    财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额：为应纳税所得额

    B

    财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用100元

    C

    财产租赁所得，每次收入4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额

    D

    财产转让所得，适用比例税率，税率为20%

    E

    财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%,


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于个人所得税的说法，正确的是（  ）。
    A

    军人的转业费税率为20％，按应纳税额减征30％

    B

    保险赔款适用超额累进税率

    C

    彩票中奖税率为20％

    D

    省级人民政府颁发的体育奖金税率为3％


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有（）。
    A

    财产转让所得，为转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额

    B

    财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用1000元

    C

    财产租赁所得，每次收入4000元以上的，.扣除20%的费用，其余额为应纳税所得额

    D

    财产转让所得，适用比例税率，税率为20%

    E

    财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%


    正确答案： B,E
    解析：

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