房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，合同内应当载明（　　）。A、 当事人的身体状况 B、 委托权限 C、 委托期限 D、 委托人的权利、义务 E、 被委托人的权利、义务

题目
房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，合同内应当载明（　　）。

A、 当事人的身体状况
B、 委托权限
C、 委托期限
D、 委托人的权利、义务
E、 被委托人的权利、义务
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1.下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（ ）。A．从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构B．房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案C．设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记D．房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织

2.中介机构在接受业务委托时,应当与委托人签订()并归档备查,房地产中介服务合同中应当约定进行房源信息核验的内容。A、口头房地产中介服务合同B、书面房地产买卖合同C、书面房地产中介服务合同D、口头房地产买卖合同

3.保险公估机构从事保险公估业务,应当与委托人订立书面( )。 A.委托合同B.代理合同SXB保险公估机构从事保险公估业务，应当与委托人订立书面（ ）。A.委托合同B.代理合同C.公估合同D.劳务合同

4.建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立（ ）。A．居间合同B．委托合同C．中介合同D．委托监理合同

参考答案和解析
答案：B,C,D,E
解析：
房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
更多“房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，合同内应当载明（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列说法中错误的是( )。

    A．从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构

    B．房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案

    C．设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记

    D．房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织


    正确答案：D

  • 第2题：

    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（　　）随之转移。

    A、权利和义务
    B、权利
    C、义务
    D、中介服务机构

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，合同内应当载明（ ）。

    A.当事人的身体状况
    B.委托权限
    C.委托期限
    D.委托人的权利、义务
    E.被委托人的权利、义务

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在实行商品房销售代理过程中，房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

  • 第4题：

    《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明().

    A:土地宗地号
    B:地籍图
    C:土地使用权取得的方式
    D:房屋贷款情况

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    下列关于房地产中介的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

    A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
    B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
    C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
    D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第6题：

    房地产中介服务机构应当具备哪些条件？


    正确答案: ①有自己的名称和组织机构；
    ②有固定的服务场所；
    ③有必要的财产和经费；
    ④有足够数量的专业人员；
    ⑤法律、行政法规规定的其他条件。

  • 第7题：

    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同不必载明土地使用权取得的方式。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同。房地产中介服务合同主要事项应包括（）。

    • A、违约责任和纠纷解决方式
    • B、中介服务项目名称、内容、要求和标准
    • C、当事人姓名或职业及收入
    • D、收费金额和支付方式、时间
    • E、合同履行期限

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    关于商品房销售代理的表述中，错误的是（  ）。
    A

    受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用

    B

    房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训，取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务

    C

    实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同

    D

    房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明（）。
    A

    土地使用权取得的时间

    B

    房地产权利人的权利与义务的转移

    C

    土地使用权取得的方式

    D

    房地产产权证明


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明（）。
    A

    委托期限

    B

    委托权限

    C

    委托人的权利、义务

    D

    委托内容

    E

    被委托人的权利、义务


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    房地产中介服务机构应当具备哪些条件？

    正确答案： ①有自己的名称和组织机构；
    ②有固定的服务场所；
    ③有必要的财产和经费；
    ④有足够数量的专业人员；
    ⑤法律、行政法规规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是 ( )。


    A.可以收取委托合同以外的酬金
    B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
    C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
    D.在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务


    答案：B
    解析：
    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；（2）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（3）同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；（4）与一方当事人串通损害另 一方当事人利益；（5）法律、法规禁止的其他行为。

  • 第14题：

    商品房销售代理过程中，房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明().

    A:委托原因
    B:被委托人的权利、义务
    C:委托期限
    D:委托人的权利、义务
    E:委托权限

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为商品房销售代理的委托合同。·房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

  • 第15题：

    房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同，合同的内容应包括(　 　 )。

    A.收费金额和支付方式、时间
    B.当事人姓名或名称、住所
    C.合同履行期限
    D.当事人的身体状况
    E.违约责任和纠纷解决方式

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。

    A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
    B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
    C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
    D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第17题：

    房地产买卖合同应当载明哪些主要内容？


    正确答案: 房地产买卖合同应当载明下列内容：
    （1）转让当事人的姓名或名称、住所；
    （2）房地产的座落地点、面积、所处范围；
    （3）土地所有权性质；
    （4）土地使用权获得方式和使用期限；
    （5）房地产的规划使用性质；
    （6）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；
    （7）房地产转让的价格、支付方式和期限；
    （8）房地产交付日期；
    （9）违约责任；
    （10）争议的解决方式；
    （11）转让当事约定的其他事项。
    房地产转让合同的示范文本由市房地局制定。

  • 第18题：

    房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明（）。

    • A、委托期限
    • B、委托权限
    • C、委托人的权利、义务
    • D、委托内容
    • E、被委托人的权利、义务

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同应当载明土地使用权取得的方式。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同不必载明土地使用权取得的方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于商品房销售代理的说法，正确的是()。
    A

    房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式

    B

    实行销售代理必须签订委托合同

    C

    房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同

    D

    受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用

    E

    房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（）。
    A

    从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构

    B

    房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府管理部门备案

    C

    设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记

    D

    房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同应当载明土地使用权取得的方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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