我国关于保障房户型面积的规定中，正确的是()。A:新建廉租住房单套建筑面积应控制在50m2以内 B:两限房单套建筑面积应控制在70m2以内 C:经济适用住房单套建筑面积控制在60m2左右 D:学区房单套建筑面积控制在70m2左右 E:成套建设的公共租赁住房单套建筑面积要严格控制在60m2以下

题目
我国关于保障房户型面积的规定中，正确的是()。

A:新建廉租住房单套建筑面积应控制在50m2以内
B:两限房单套建筑面积应控制在70m2以内
C:经济适用住房单套建筑面积控制在60m2左右
D:学区房单套建筑面积控制在70m2左右
E:成套建设的公共租赁住房单套建筑面积要严格控制在60m2以下
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1.下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

2.(2016年)关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是()。A.结构面积系数越大，设计方案越经济 B.房间平均面积越大，结构面积系数越小 C.结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度.宽度无关 D.结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关

3.房地产经纪人给客户讲解户型图时，应当提示（　　）。 A:户型中的墙体是否可以改动 B:户型中的入户花园是否可以封闭 C:户型中的阳台是否可以封闭 D:户型周边其他户型情况 E:不同结构户型的面积计算方式

4.商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    销售过程中的难点户型是指(　 )。

    A.目标客户不接受的户型
    B.经市场难难以消化的户型
    C.设计有缺陷的户型
    D.面积大的户型

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    民用建筑设计评价指标中的户型比是指()之比。

    A:各类户型居住面积与建筑总面积
    B:各类户型使用面积与建筑总面积
    C:各类户型建筑面积与建筑总面积
    D:不同居室数的户数与总户数

    答案：D
    解析：
    户型比是指不同居室数的户数占总户数的比例，是评价户型结构是否合理的指标。

  • 第3题：

    房型（户型）


    正确答案: 是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫等组成的总称。

  • 第4题：

    根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）

    • A、小户型、中户型、大户型
    • B、小户型、中大户型、大户型
    • C、小户型、中大户型、别墅户型
    • D、小户型、中大户型、大户型及别墅户型

    正确答案:D

  • 第5题：

    社会保障性租赁房对户型的配租有什么规定？


    正确答案: 社会保障性租赁房配租户型原则：
    ①1人户配租一房型。
    ②2人户及夫妻带1子女家庭可配租二房型。
    ③3人及以上户（不含夫妻带1子女家庭）可配租三房型。
    符合条件申请人的原住房属于享受政府住房优惠政策的，应按规定退出；不属于享受政府住房优惠政策的，按以上配租户型原则下调一房型配租。申请人可申请下调配租房型。

  • 第6题：

    关于“以房养老”模式研究，下列说法正确的是（）。

    • A、我国的养老资源短缺
    • B、我国的养老保障体系普及面广
    • C、我国的养老保障体系初始建立
    • D、我国的养老资源丰富

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    销售过程中的难点户型是指（）。

    • A、目标客户不接受的户型 
    • B、经市场难难以消化的户型  
    • C、设计有缺陷的户型 
    • D、面积大的户型

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）
    A

    小户型、中户型、大户型

    B

    小户型、中大户型、大户型

    C

    小户型、中大户型、别墅户型

    D

    小户型、中大户型、大户型及别墅户型


    正确答案： D
    解析： 依据购房面积划分客户包括：①小户型客户；②中大户型客户；③大户型及别墅客户。

  • 第9题：

    单选题
    衡量（　）的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比)，系数越小设计方案越经济。
    A

    户型结构、面积密度

    B

    人口净密度、绿化面积

    C

    单元组成、户型设计

    D

    绿化密度、户型设计


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    社会保障性租赁房对户型的配租有什么规定？

    正确答案： 社会保障性租赁房配租户型原则：
    ①1人户配租一房型。
    ②2人户及夫妻带1子女家庭可配租二房型。
    ③3人及以上户（不含夫妻带1子女家庭）可配租三房型。
    符合条件申请人的原住房属于享受政府住房优惠政策的，应按规定退出；不属于享受政府住房优惠政策的，按以上配租户型原则下调一房型配租。申请人可申请下调配租房型。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是（）
    A

    结构面积系数越大，设计方案越经济

    B

    房间平均面积越大，结构面积系数越小

    C

    结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度.宽度无关

    D

    结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    普通商品住房是指户型最大面积不超过规定面积，容积率在1.0以下的商品住房。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国在保障性住房建设中坚持了()的要求，创造安全、适应、健康的居住环境。

    A:大小户型齐全
    B:小户型
    C:质量可靠
    D:功能齐全
    E:供求平衡

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列关于购房面积需求的说法，正确的是()。

    A:对于工作趋于稳定的单身一族，选择50平方米以下的小户型或者30平方米以内的超小户型较为合适
    B:夫妇两人可选择建筑面积略大一些的中户型房屋
    C:对于和子女分开居住的老年人夫妇来说，中户型住宅是养老的较佳选择
    D:三代同堂的可以选择小户型，如果经济条件允许则可选择中户型

    答案：C
    解析：
    A项，对于工作趋于稳定的单身一族，选择60平方米以下的小户型或者30平方米以内的超小户型较为合适；B项，夫妇两人可选择建筑面积略大一些的小户型房屋；D项，三代同堂的可以选择中户型，如果经济条件允许则可选择大户型。

  • 第15题：

    普通商品住房是指户型最大面积不超过规定面积，容积率在1.0以下的商品住房。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（　）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    集中配建是指配建的人才住房和保障性住房集中布局到整栋、整单元或者连续楼层的某竖向户型。适用集中配建的情形不包括以下哪项（）。

    • A、项目中商品房与人才住房和保障性住房户型面积较接近
    • B、项目中的商品房与人才住房和保障性住房户型面积差异偏大
    • C、配建人才住房和保障性住房建筑面积较大，适合集中单独布局
    • D、城市更新项目中配建的人才住房和保障性住房独立占

    正确答案:A

  • 第18题：

    衡量（　）的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比)，系数越小设计方案越经济。

    • A、户型结构、面积密度
    • B、人口净密度、绿化面积
    • C、单元组成、户型设计
    • D、绿化密度、户型设计

    正确答案:C

  • 第19题：

    标价是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同（　）的商品房的出售价格。

    • A、楼层
    • B、朝向
    • C、户型
    • D、面积

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    标价是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同（　）的商品房的出售价格。
    A

    楼层

    B

    朝向

    C

    户型

    D

    面积


    正确答案： B,C
    解析： 标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格。

  • 第21题：

    多选题
    关于“以房养老”模式研究，下列说法正确的是（）。
    A

    我国的养老资源短缺

    B

    我国的养老保障体系普及面广

    C

    我国的养老保障体系初始建立

    D

    我国的养老资源丰富


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    销售过程中的难点户型是指（）。
    A

    目标客户不接受的户型 

    B

    经市场难难以消化的户型  

    C

    设计有缺陷的户型 

    D

    面积大的户型


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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