房地产开发企业返本销售或者变相返本销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。A:1万元以上2万元以下 B:1万元以上3万元以下 C:2万元以上3万元以下 D:5万元以上10万元以下

题目
房地产开发企业返本销售或者变相返本销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。

A:1万元以上2万元以下
B:1万元以上3万元以下
C:2万元以上3万元以下
D:5万元以上10万元以下
相似考题

1.房地产开发企业不得采取( )的方式销售商品房。A．返本销售B．返本预售C．返本销购D．返本预购

2.关于新建商品房销售，理解正确的有（　　）。A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用 D.商品住宅不得分割拆零销售 E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计

3.房地产开发企业在销售商品房过程中，下列( )销售行为是《商品房销售管理办法》等法规明令禁止的。A.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房 B.房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款 C.委托房地产中介服务机构销售商品房 D.返本销售或者变相返本销售商品房 E.不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用

4.下列不属于商品房销售原则的是( )。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议C．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房D．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

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  • 第1题：

    房地产开发企业未按照规定向买受人明示()的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。

    A:《建设工程质量管理条例》
    B:《商品房销售管理办法》
    C:《城市房地产开发经营管理条例》
    D:《商品房买卖合同示范文本》
    E:《城市商品房预售管理办法》

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款（　　）。

    A:1万元以下
    B:1万元以上2万元以下
    C:1万元以上3万元以下
    D:2万元以上3万元以下

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款（ ）。

    A.1万元以下
    B.1万元以上2万元以下
    C.1万元以上3万元以下
    D.2万元以上3万元以下

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款：①未按照规定的现售条件现售商品房的；②未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；③返本销售或者变相返本销售商品房的；④采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；⑤分割拆零销售商品住宅的；⑥不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；⑦未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；⑧委托没有资格的机构代理销售商品房的；⑨房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。

  • 第4题：

    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（ ）。(2012年真题)

    A.整栋出售
    B.分割拆零销售
    C.返本销售
    D.变相返本销售

    答案：A
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。

  • 第5题：

    房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以().

    A:拘留
    B:没收违法所得
    C:警告
    D:责令限期改正
    E:2万元以上3万元以下罚款

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    在商品房预售或现售中，房地产开发企业应禁止的行为包括（）。

    • A、分割拆零销售商品住宅
    • B、选聘物业服务企业
    • C、采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
    • D、采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
    • E、在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    关于商品房销售中禁止的行为，说法不正确的是（）。

    • A、房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
    • B、不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用
    • C、商品住宅不得分割拆零销售
    • D、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（）。

    • A、整栋销售
    • B、分割拆零销售
    • C、返本销售
    • D、变相返本销售

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。
    A

    返本销售

    B

    返本预售

    C

    返本销购

    D

    返本预购


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是（）。
    A

    商品住宅不得分割拆零销售

    B

    房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

    C

    房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

    D

    房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是(    )。
    A

    返本销售

    B

    整栋出售

    C

    分割拆零销售

    D

    变相返本销售


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    依据《商品房销售管理办法》的规定，关于违反房地产交易管理规定行为的处罚标准，下列说法正确的有(    )。
    A

    未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动，处1万元以上5万元以下的罚款

    B

    采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款

    C

    一房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款

    D

    分割拆零销售商品住宅的，处以警告，责令限期改正，并可处以l万元以下的罚款

    E

    委托没有资格的机构代理销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款（ ）。(2008年真题)

    A.1万元以下
    B.1万元以上2万元以下
    C.1万元以上3万元以下
    D.2万元以上3万元以下

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款：①未按照规定的现售条件现售商品房的；②未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；③返本销售或者变相返本销售商品房的；④采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；⑤分割拆零销售商品住宅的；⑥不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；⑦未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；⑧委托没有资格的机构代理销售商品房的；⑨房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。

  • 第14题：

    房地产开发企业采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。

    A:1万元以上3万元以下
    B:2万元以上3万元以下
    C:5万元以上10万元以下
    D:10万元以上15万元以下

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（ ）。

    A.整栋出售
    B.分割拆零销售
    C.返本销售
    D.变相返本销售

    答案：A
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。

  • 第16题：

    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（　　）。

    A、整栋出售
    B、分割拆零销售
    C、返本销售
    D、变相返本销售

    答案：A
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

  • 第17题：

    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是( )。

    A.整栋销售
    B.分割拆零销售
    C.返本销售
    D.变相返本销售

    答案：A
    解析：
    (1)房地产开发企业不得在未解除(应为解除)商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
    (2)房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。
    (3)不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用(如定金)。
    (4)商品住宅必须按套销售，不得分割拆零销售。

  • 第18题：

    《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（）

    • A、房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。
    • B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
    • C、房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。
    • D、房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
    • E、房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。

    • A、分期付款
    • B、预售商品房
    • C、销售商品房
    • D、返本销售
    • E、变相返本销售

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    多选题
    根据《商品房销售管理办法》的规定，处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款的违法行为包括(   )。
    A

    未按照规定的现售条件现售商品房的

    B

    返本销售或者变相返本销售商品房的

    C

    采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的

    D

    不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的

    E

    未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    在商品房预售或现售中，房地产开发企业应禁止的行为包括（）。
    A

    分割拆零销售商品住宅

    B

    选聘物业服务企业

    C

    采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

    D

    采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

    E

    在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（）。
    A

    整栋销售

    B

    分割拆零销售

    C

    返本销售

    D

    变相返本销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。
    A

    分期付款

    B

    预售商品房

    C

    销售商品房

    D

    返本销售

    E

    变相返本销售


    正确答案： A,C
    解析：

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