房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意( )。A:要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同 B:租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同 C:房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续 D:合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款 E:要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任

题目
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意( )。

A:要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同
B:租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
C:房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续
D:合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款
E:要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
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1.根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。A.房地产买卖经纪业务 B.房地产居间经纪业务 C.房地产租赁经纪业务 D.房地产代理经纪业务

2.根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为（　　）。A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务 B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务 C.住宅经纪业务和商业房经纪业务 D.房地产代理业务和房地产居间业务

3.根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为( )等类型。A:现房租赁代理 B:在建商品房预售代理 C:商品房先售后租代理 D:商品房先租后售代理 E:在建商品房预租代理

4.房地产经纪业务根据标的房地产的用途，可以分为（　　）。A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务 B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务 C.住宅经纪业务和商业房经纪业务 D.房地产代理业务和房地产居间业务

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  • 第1题：

    房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时，应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后( )日内，到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。

    A:15
    B:20
    C:30
    D:45

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。

    A、房地产买卖经纪业务
    B、房地产居间经纪业务
    C、房地产租赁经纪业务
    D、房地产代理经纪业务

    答案：C
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第3题：

    房屋租赁代理的三种类型为（）。

    • A、现房租赁代理
    • B、在建商品房预租代理
    • C、商品房先租后售代理
    • D、商品房售后返祖代理
    • E、商品房分片出租代理

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。

    • A、要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同
    • B、明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
    • C、必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
    • D、房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
    • E、租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

    正确答案:A,B,E

  • 第5题：

    房地产经纪业务根据房地产经纪服务的方式，可以分为（）。

    • A、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
    • B、房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
    • C、住宅经纪业务和商业房地产经纪业务
    • D、房地产代理业务和房地产居间业务

    正确答案:D

  • 第6题：

    根据房地产经纪的服务方式，可将房地产经纪业务分为房地产居间业务和（）。

    • A、房地产代理业务
    • B、住宅经纪业务
    • C、存量房经纪业务
    • D、房地产租赁经纪业务

    正确答案:A

  • 第7题：

    当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让纪业务和（ ）等。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产居间经纪业务

    C

    房地产租赁经纪业务

    D

    房地产代理经纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是存量住宅的（）经纪业务。
    A

    买卖

    B

    居间

    C

    租赁

    D

    代理

    E

    认证


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    目前在我国卖方代理是房地产经纪业最主要的代理业务，其主要业务类型不包括()。
    A

    房屋出租代理

    B

    新建商品房的期权预租

    C

    新建商品房销售代理

    D

    存量房出售代理


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。
    A

    境外公司在我国境内承租房屋的代理

    B

    境外个人在我国境内承租房屋的代理

    C

    现房出租代理

    D

    在建商品房预租代理

    E

    商品房先租后售代理


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据房地产经纪的服务方式，可将房地产经纪业务分为房地产居间业务和（）。
    A

    房地产代理业务

    B

    住宅经纪业务

    C

    存量房经纪业务

    D

    房地产租赁经纪业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（　　）。

    A、存量房经纪业务中的买方代理
    B、存量房经纪业务中的卖方代理
    C、新建商品房经纪业务中的买方代理
    D、新建商品房经纪业务中的卖方代理

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（ ）等。(2011年真题)

    A.房地产买卖经纪业务
    B.房地产居间经纪业务
    C.房地产租赁经纪业务
    D.房地产代理经纪业务

    答案：C
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第15题：

    房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。

    • A、境外公司在我国境内承租房屋的代理
    • B、境外个人在我国境内承租房屋的代理
    • C、现房出租代理
    • D、在建商品房预租代理
    • E、商品房先租后售代理

    正确答案:C,D,E

  • 第16题：

    存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是存量住宅的（）经纪业务。

    • A、买卖
    • B、居间
    • C、租赁
    • D、代理
    • E、认证

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。

    • A、现房租赁代理
    • B、在建商品房预租代理
    • C、先租后售代理
    • D、售后返租代理

    正确答案:D

  • 第18题：

    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。

    • A、房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
    • B、住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务
    • C、房地产代理业务和房地产居间业务
    • D、土地居间业务和房屋居间业务

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。
    A

    现房租赁代理

    B

    在建商品房预租代理

    C

    先租后售代理

    D

    售后返租代理


    正确答案： A
    解析： 根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为三种类型：①现房租赁代理；②在建商品房预租代理；③商品房先租后售代理。

  • 第20题：

    单选题
    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。
    A

    房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务

    B

    住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务

    C

    房地产代理业务和房地产居间业务

    D

    土地居间业务和房屋居间业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（  ）。
    A

    存量房经纪业务中的买方代理

    B

    存量房经纪业务中的卖方代理

    C

    新建商品房经纪业务中的买方代理

    D

    新建商品房经纪业务中的卖方代理


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（  ）。
    A

    房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务

    B

    住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

    C

    土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

    D

    房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房屋租赁代理的三种类型为（）。
    A

    现房租赁代理

    B

    在建商品房预租代理

    C

    商品房先租后售代理

    D

    商品房售后返祖代理

    E

    商品房分片出租代理


    正确答案： C,A
    解析： 见房屋租赁代理的类型。

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