（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A.信息收集 B.与客户沟通 C.房地产展示 D.洽商议价

题目
（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

A.信息收集
B.与客户沟通
C.房地产展示
D.洽商议价
相似考题

1.房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A.吸引最有价值的客户 B.与老客户保持联系 C.把眼光放在长期潜在客户上 D.建立广泛的社会联系 E.与相关服务供应商建立广泛联系

2.（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A.信息收集 B.与客户沟通 C.房地产展示 D.洽商议价

3. 房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A、吸引最有价值的客户 B、与老客户保持联系 C、把眼光放在长期潜在客户上 D、建立广泛的社会联系 E、与相关服务供应商建立广泛联系

4.房地产经纪人与客户保持经常联系是为了（　　）。A.建立私人关系 B.激活客户信息 C.核实客户资料 D.沟通市场行情

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  • 第1题：

    房地产经纪人与客户保持经常联系是为了(　　)。

    A:建立私人关系
    B:激活客户信息
    C:核实客户资料
    D:沟通市场行情

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列选项中，()将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务.

    A:沟通是否顺利
    B:信息收集是否完善
    C:接待水平是否专业
    D:营销展示是否全面

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    房地产经纪人与客户保持经常联系是为了（ ）。(2011年真题)

    A.建立私人关系
    B.激活客户信息
    C.核实客户资料
    D.沟通市场行情

    答案：B
    解析：
    客户从发出需求信息到完成交易往往需要数十日甚至数月时间。不断寻找提供符合客户需要和选择范围的房源，逐步逼近客户目标，是客户信息利用必不可少的工作。在这个过程中保持和客户的联络和沟通，把握其需求的动态，同时也关注其和其他竞争者的联系，采取必要措施留住客户，这样才能充分利用客户信息，提高客户信息利用的效率。只有保持与客户的联系，不断有信息交流，才能激活客户信息，促成交易。

  • 第4题：

    下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。

    A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
    B.承担房地产经纪机构关键岗位工作
    C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
    D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人协理的权利主要有：
    ①加入房地产经纪机构；
    ②协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

  • 第5题：

    房地产经纪人有权依法发起设立或( )房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位的工作，指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务。

    A:加入
    B:监察
    C:监督
    D:管理

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    关于房地产经纪人员的说法，正确的有( )。

    A:房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
    B:取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
    C:未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业
    D:房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    E:房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第7题：

    下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有（）。

    • A、房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
    • B、从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
    • C、未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
    • D、房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    • E、房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    关于房地产经纪人的表述，错误的是（）。

    • A、房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务
    • B、房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构
    • C、取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
    • D、房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    (  )是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。
    A

    信息收集

    B

    洽商议价

    C

    地产展示

    D

    客户沟通


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人与客户保持经常联系是为了()。
    A

    建立私人关系

    B

    激活客户信息

    C

    核实客户资料

    D

    沟通市场行情


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（  ）。
    A

    房地产经纪人员要持证上岗

    B

    房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业

    C

    房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务

    D

    房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪机构及房地产经纪人持续开展的基础工作，也是获得稳定业绩的关键因素是（）
    A

    购房客户信息调查

    B

    房源的获取

    C

    客户接待

    D

    业主信息调查


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（　　）。

    A、45%的潜在客户将转和别人做生意
    B、45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意
    C、房地产经纪人要花45%的时间做客户维护工作
    D、房地产经纪人要花45%的时问做客源开拓的工作

    答案：A
    解析：
    “四十五规则”是指45%的潜在客户将转和别人做生意。在一年中，经纪人所获得的客户线索中将有45%成为竞争对手的买家，而其中的22%～25%将在前六个月中完成转变。对应的有45%的客户线索就有做成业务的可能。

  • 第14题：

    房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（ ）。(2010年真题)

    A.吸引最有价值的客户
    B.与老客户保持联系
    C.把眼光放在长期潜在客户上
    D.建立广泛的社会联系
    E.与相关服务供应商建立广泛联系

    答案：B,C,D,E
    解析：
    经纪人要懂得以生命周期的观念来看待客户，必须认识到客户的价值是动态的，懂得维系客户，与客户建立长期的联系，争取更多的新客户并留住原有客户，这是至关重要的。培养长期客户的策略包括以下四种：①与老客户保持联系；②把眼光放在长期潜在的客户身上；③建立广泛的社会联系；④与服务供应商建立广泛联系。

  • 第15题：

    房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）

    A. 房地产经纪员
    B. 助理房地产经纪人
    C. 初级房地产经纪人
    D. 房地产经纪人协理

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理（协助执行）。

  • 第16题：

    下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（　　）。

    A、房地产经纪人员要持证上岗
    B、房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
    C、房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
    D、房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

    答案：D
    解析：
    纪守法的道德内容，要求房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定，不得无照、无证执业和经营。其次，在房地产经纪活动的各个环节，如接受委托、签订合同、刊登广告、收取佣金等环节，都必须遵守有关法律、法规的规定。D项属于房地产经纪人员职业技能中的市场分析的技能。

  • 第17题：

    下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。

    A.房地产经纪人员要收取“看房费”
    B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求
    C.房地产经纪人员要促成房地产交易
    D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。

  • 第18题：

    下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。

    A、房地产经纪人员要收取“看房费”
    B、房地产经纪人员要满足客户的所有要求
    C、房地产经纪人员要促成房地产交易
    D、房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。

  • 第19题：

    我国的《房地产经纪执业规则》是（）发布的。

    • A、中国房地产经纪人学会
    • B、中国房地产经纪人协会
    • C、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
    • D、中国房地产估价师与房地产经纪人协会

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪人欲与客户建立长期的联系，其策略一般有(    )。
    A

    吸引最有价值的客户

    B

    与老客户保持联系

    C

    把眼光放在长期潜在客户上

    D

    建立广泛的社会关系

    E

    与相关服务供应商建立广泛联系


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    关于房地产经纪人员的说法，错误的是（ ）。
    A

    房地产经纪人只能在指定地区注册执业

    B

    取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

    C

    未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员6执业

    D

    房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

    E

    房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人通过（）方法，建立与客户的长期联系。
    A

    吸引最有价值的客户

    B

    与老客户保持联系

    C

    把眼光放在长期潜在客户上

    D

    建立广泛的社会联系

    E

    与相关服务供应商建立广泛联系


    正确答案： B,C,D,E
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人培养长期客户的策略有（）。
    A

    与老客户保持联系

    B

    建立广泛的社会联系

    C

    把眼光放在长期潜在的顾客上

    D

    随时发现客户信息

    E

    与服务供应商建立广泛联系


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（）。
    A

    吸引最有价值的客户

    B

    与老客户保持联系

    C

    把眼光放在长期潜在客户上

    D

    建立广泛的社会联系

    E

    与相关服务供应商建立广泛联系


    正确答案： E,A
    解析：

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