销售过程中的定金收取工作由( )。A:销售人员收取后，统一交给财务人员 B:销售人员直接收取，财务人员开具收据 C:财务人员直接收取并开具收据 D:销售人员和财务人员共同收取

题目
销售过程中的定金收取工作由( )。

A:销售人员收取后，统一交给财务人员
B:销售人员直接收取，财务人员开具收据
C:财务人员直接收取并开具收据
D:销售人员和财务人员共同收取
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1.A水泥厂与B建筑公司签订了1000t的水泥销售合同,双方约定合同经时规定了定金条款,由B公司交付给A厂5%的货款作为定金。但后来合金,A厂也接受了定金。A厂在合同中规定的期限无法交付1000t水泥,则证确的是()。A、A厂与B公司的水泥销售合同无效，A厂无须双倍返还定金B、A厂与B公司的水泥销售合同无效，A厂应双倍返还定金C、A厂与B公司的水泥销售合同有效，A厂应双倍返还定金D、A厂与B公司的水泥销售合同有效，A厂无须双倍返还定金

2.关于定金的说法正确的是（ ）A．合同中的定金数额由相关法律规定B．定金的数额不得超过主合同标的额的20%C．定金合同自双方签字起生效D．如果合同双方对合同的不履行都无过错，则收取定金的一方可以自行决定是否将定金返还

3.在招生过程中收取了定金的,如果出现违约,则应适用定金条款。如果是缴纳定金的一方违约,定金不予返还;如果是收取定金的一方违约,则应当双倍返还定金。()此题为判断题(对，错)。

4.房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。A．分期付款B．收取预售款C．收取定金D．返本销售

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  • 第1题：

    房产销售实;工作程序依次如下程序开展:客户接待与谈判;定金收取及认购合同签订;缴纳余款或办理按揭;交纳首期房款、签订正式楼宇买卖合同;其他售后服务。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第2题：

    不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )。

    A:定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    B:认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
    C:销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
    D:由销售人员通知收取定金

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    现货预定：收取饰品金额（）作为定金。


    正确答案:10%

  • 第4题：

    销售过程中的定金收取工作由（）。

    • A、销售人员收取后，统一交给财务人员
    • B、销售人员直接收取，财务人员开据收据
    • C、财务人员直接收取并开据收据
    • D、销售人员和财务人员共同收取

    正确答案:A

  • 第5题：

    商品房销售中，禁止的行为包括（）。

    • A、返本销售
    • B、实名制购房
    • C、未取得商品房预售许可证收取定金
    • D、成套住宅分割拆零销售
    • E、预购人将购买的期房再行转让

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    以下是定金收取及认购合同签字的程序及要求，不正确的操作是（）

    • A、定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    • B、认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定
    • C、销售人员在签定认购合同前必须与销售经理核定房号
    • D、由销售人员通知收取定金

    正确答案:B

  • 第7题：

    填空题
    当仓储合同订立后未履行时，支付定金一方违约的，定金（），收取定金一方违约的，（）。

    正确答案： 不退还,双倍退还订金
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    商品房销售中，禁止的行为包括(　　)。
    A

    返本销售

    B

    实名制购房

    C

    未取得商品房预售许可证收取定金

    D

    成套住宅分割拆零销售

    E

    预购人将购买的期房再行转让


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    销售过程中的定金收取工作由（）。
    A

    销售人员收取后，统一交给财务人员

    B

    销售人员直接收取，财务人员开据收据

    C

    财务人员直接收取并开据收据

    D

    销售人员和财务人员共同收取


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下是定金收取及认购合同签字的程序及要求，不正确的操作是（）
    A

    定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成

    B

    认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定

    C

    销售人员在签定认购合同前必须与销售经理核定房号

    D

    由销售人员通知收取定金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是（）。
    A

    定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成

    B

    认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订

    C

    销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号

    D

    由销售人员通知收取定金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于销售工作的流程正确的是（）。
    A

    定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同

    B

    交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同

    C

    定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭

    D

    交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业销售商品房不得采取的方式是（　　）。

    A、分期付款
    B、收取预售款
    C、收取定金
    D、返本销售

    答案：D
    解析：
    根据《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。返本销售是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

  • 第14题：

    临时用电定金应如何收取与退还？
    临时用电客户应在临时用电期限内向供电企业缴纳临时用电定金，临时用电期限由客户按2年及以内、3年、4年三个档次选择后与供电部门约定，定金标准分别为每千伏安100元、200元、300元。客户在约定期限内拆除临时用电设施的，全额退还定金；超过约定期限的，每天扣除千分之三的定金；超过约定用电期限1年的，定金不退。
    略

  • 第15题：

    当仓储合同订立后未履行时，支付定金一方违约的，定金（），收取定金一方违约的，（）。


    正确答案:不退还；双倍退还订金

  • 第16题：

    定金作为违约责任的承担方式，如果收取定金方违约，则（）。

    • A、返还10%的定金
    • B、支付定金10%的违约金
    • C、支付定金2倍的违约金
    • D、双倍返还定金

    正确答案:D

  • 第17题：

    不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是（）。

    • A、定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    • B、认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
    • C、销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
    • D、由销售人员通知收取定金

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于销售工作的流程正确的是（）。

    • A、定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同
    • B、交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同
    • C、定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭
    • D、交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    下列经济业务事项中，不需要进行会计核算的是（　）
    A

    B、签订销售合同

    B

    B、生产领料

    C

    C、收取销售定金

    D

    D、结算销售货款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列选项中，不需要进行会计核算的是（　）。
    A

    从银行提取现金

    B

    签订销售合同

    C

    结算销售货款

    D

    收取销售定金


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    在合同中对于合同当事人违约如何适用定金罚则（）
    A

    交付定金一方违约不能拿回定金

    B

    交付定金一方违约再给付对方同等数额的金钱

    C

    收取定金一方违约违约返还定金

    D

    收取定金一方违约违约双倍返还定金


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    A水泥厂与B建筑公司签订了1000t的水泥销售合同，双方约定合同经过公证后方为有效。合同中同时规定了定金条款，由B公司交付给A厂5%的货款作为定金。但后来合同未经公证，B公司即交付了定金，A厂也接受了定金。A厂在合同中规定的期限无法交付1000t水泥，B公司要求A厂双倍返还定金。则正确的是（）
    A

    A厂与B公司的水泥销售合同无效，A厂无须双倍返还定金

    B

    A厂与B公司的水泥销售合同无效，A厂应双倍返还定金

    C

    A厂与B公司的水泥销售合同有效，A厂应双倍返还定金

    D

    A厂与B公司的水泥销售合同有效，A厂无须双倍返还定金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发企业销售商品房不得采取的方式是（　　）。[2010年真题]
    A

    分期付款

    B

    收取预售款

    C

    收取定金

    D

    返本销售


    正确答案： C
    解析：
    根据《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。返本销售是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

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