经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，(　　)。A.但不得增加佣金 B.可根据完成情况按比例收取佣金 C.可酌情收取佣金 D.可与委托人协商确定是否收取佣金

题目
经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，(　　)。

A.但不得增加佣金
B.可根据完成情况按比例收取佣金
C.可酌情收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金
相似考题

1.房地产经纪机构在（　　）中，更注重与客户建立长期的合作关系。A.房地产买卖经纪业务 B.房地产租赁经纪业务 C.房地产转让经纪业务 D.房地产抵押经纪业务

2. 房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（　　）同意A、房地产主管部门 B、业务委托人 C、承办业务的房地产经纪人 D、协办业务的房地产经纪协理

3.在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是（ ）。A、可以终止合同并赔偿损失 B、经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成 C、由委托人自行处理，收取部分佣金 D、在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

4.房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A、只能与代理经纪机构联系 B、不能与独家代理的委托人（被代理）联系 C、独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系 D、代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系 E、独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构

更多“经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，(　　)。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。

    A.只能与代理经纪机构联系
    B.不能与独家代理的委托人（被代理）联系
    C.独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系
    D.代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系
    E.独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构

    答案：A,B,D,E
    解析：
    独家代理或者专任委托具有排他性，房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守如下规范：①房地产经纪机构和人员只能与代理经纪机构联系，而不能与独家代理的委托人（被代理）联系，除非后者主动联系。②当代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系，招揽业务。③若独家代理房地产经纪机构的委托人主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样的独家服务关系，双方可就未来事项或现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后，双方可合作事项进行讨论。

  • 第2题：

    房地产经纪机构转让经纪业务需要经过( )。

    A:房地产行政主管部门批准
    B:原委托人书面同意
    C:房地产经纪行业自律组织批准
    D:工商行政主管部门批准

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（ ）同意。(2012、2010年真题)

    A.房地产主管部门
    B.业务委托人
    C.承办业务的房地产经纪人
    D.协办业务的房地产经纪协理

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构不得擅自转让或者变相转让受托的经纪业务。但是经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让经纪业务，转让经纪业务不得增加佣金。

  • 第4题：

    委托人的违约情形主要包括（）。

    • A、未达到合同约定的标准
    • B、委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构
    • C、未经委托人书面同意，擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
    • D、未完成委托人委托的经纪服务事项

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务处理方法正确的是（）。

    • A、应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成
    • B、可以终止合同并赔偿损失
    • C、经委托人约定，也可以用其他方法处理
    • D、继续去完成尚未完成的房地产经纪业务
    • E、由委托人自行完成

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    经委托人同意，两个或两个以上房地产经纪机构同一房地产经纪业务开展合作的，按照（）宗业务收费。

    • A、0
    • B、1
    • C、2
    • D、3

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    委托人的违约情形主要包括（）。
    A

    未达到合同约定的标准

    B

    委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构

    C

    未经委托人书面同意，擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准

    D

    未完成委托人委托的经纪服务事项


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，(  )。
    A

    但不得增加佣金

    B

    可根据完成情况按比例收取佣金

    C

    可酌情收取佣金

    D

    可与委托人协商确定是否收取佣金


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产转让经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务


    正确答案： B
    解析： 按交易类型可将房地产经纪业务分为BCD，转让包括买卖、赠与、互换，而房地产经纪人主要从事的房地产转让经纪业务是房地产买卖经纪业务。由于租赁交易的当事人反复交易的频率远远高于买卖交易的频率，在开展房屋租赁经纪业务时，房地产经纪机构更注意与客户建立长期合作关系。

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（  ）同意。
    A

    房地产主管部门

    B

    业务委托人

    C

    承办业务的房地产经纪人

    D

    协办业务的房地产经纪人协理


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是(    )。
    A

    可以终止合同并赔偿损失

    B

    经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成

    C

    由委托人自行处理，收取部分佣金

    D

    在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式 ​


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（  ）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。
    A

    书面同意

    B

    口头同意

    C

    手机短信同意

    D

    微信同意


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（　　）。

    A、告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任
    B、终止合同并赔偿损失
    C、由委托人自行处理，收取部分佣金
    D、经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成
    E、在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

  • 第14题：

    房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（ ）。(2010年真题)

    A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任
    B.终止合同并赔偿损失
    C.由委托人自行处理，收取部分佣金
    D.经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成
    E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

  • 第15题：

    注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务（），可以转由他人代为完成。

    • A、经申报房地产经纪协会
    • B、通知委托人后
    • C、自行处理或者
    • D、与委托人协商处理

    正确答案:D

  • 第16题：

    在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。

    • A、按相关规定转让经纪业务
    • B、对外发布房源信息
    • C、为有利害关系的房屋提供经纪服务
    • D、就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同
    • E、不编制房屋状况说明书

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产租赁经纪业务
    • C、房地产转让经纪业务
    • D、房地产抵押经纪业务

    正确答案:B

  • 第18题：

    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。

    • A、书面同意
    • B、口头同意
    • C、手机短信同意
    • D、微信同意

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（  ）。
    A

    告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任

    B

    终止合同并赔偿损失

    C

    由委托人自行处理，收取部分佣金

    D

    经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成

    E

    在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务处理方法正确的是（）。
    A

    应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成

    B

    可以终止合同并赔偿损失

    C

    经委托人约定，也可以用其他方法处理

    D

    继续去完成尚未完成的房地产经纪业务

    E

    由委托人自行完成


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪机构对外发布房源信息，应当（  ）。
    A

    经委托人口头同意

    B

    经委托人电话委托

    C

    经委托人书面同意

    D

    向委托人书面告知


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    经委托人同意，两个或两个以上房地产经纪机构同一房地产经纪业务开展合作的，按照（）宗业务收费。
    A

    0

    B

    1

    C

    2

    D

    3


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。
    A

    按相关规定转让经纪业务

    B

    对外发布房源信息

    C

    为有利害关系的房屋提供经纪服务

    D

    就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同

    E

    不编制房屋状况说明书


    正确答案： C,B
    解析： 经委托人同意，房地产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。
    房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。
    经委托人书面同意后,可以对外发布相应的房源信息。
    房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。

相关内容