一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

题目
一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。

A、指导性
B、试探性
C、简捷性
D、强制性
相似考题

1.作为买方独家代理人，房地产经纪人一天与购房者看房不应超过十套。

2.商品房交付的一般程序为（　　）。A.开发企业向购房者发出交房通知书 B.购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用 C.房地产经纪人进行实地查验 D.购房者按照约定时间验收房屋 E.买卖双方办理交接手续

3.《公共示范法》规定的采购合同生效办法不包括()。A、发出接受通知书时生效B、签署书面采购合同生效C、主管机构批准时生效D、签署合同确认书时生效

4.购房者对房价的判断总是站在不同的角度以各自的标准进行认识的,依据成本比较判断的购房者是()。A、理智型购房者B、投资性购房者C、节约型购房者D、经济型购房者

更多“一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（　　）。

    A.购房者的经济状况
    B.为业主寻找合适的购房人
    C.对社区管理和物业管理的态度
    D.协助业主确定房屋出售价格
    E.购房者的个人兴趣、家庭情况

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人与购房者一同看房，应该做好充分的准备。房地产经纪人应该尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况，对社区管理和物业管理的态度。在带看过程中，深度了解和挖掘客户需求，通过分析客户背景、性格、买房动机分析客户需求，并适当引导客户需求，降低客户盲目或不切实际的需求。

  • 第2题：

    房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。

    A、 确定客户看房结果
    B、 做好回访前的准备
    C、 防止跳单
    D、 购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，并交纳一定金额的定金
    E、 分析客户行动，引导购房者签署购房确认书

    答案：A,B,D,E
    解析：
    买卖业务的撮合主要包括以下五个方面：①做好回访前的准备；②确定客户看房结果；③分析客户行动，引导购房人签署购房确认书；④购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，并交纳一定金额的定金；⑤签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约十万元。

  • 第3题：

    如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。

    A.《房屋状况说明书》
    B.《看房确认书》
    C.《房屋买卖合同》
    D.《买房确认书》

    答案：D
    解析：
    如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，并委托房地产经纪人去跟业主商谈房屋价格等条款，并支付给经纪公司一部分服务费用。此时，客户支付的金额称作意向金。收取意向金时，必须签署《买房确认书》，由经纪机构向客户开具意向金收据。

  • 第4题：

    房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（ ）。

    A.看房确认书
    B.购房确认书
    C.房屋状况说明书
    D.房屋买卖定金合同
    E.房屋买卖合同

    答案：B,D
    解析：
    房地产经纪人员在撮合过程中的注意事项：①做好回访前的准备，房地产经纪人应以多种方式了解购房人对待购房屋的看法；②确定客户看房结果；③分析客户行动，引导购房人签署购房确认书或房屋买卖定金合同。

  • 第5题：

    房地产买卖业务的撮合主要包括( )。

    A:确定客户看房结果
    B:做好回访前的准备
    C:防止跳单
    D:注意撮合中常见问题的处理
    E:分析客户行动，引导购房者签署购房确认书

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第6题：

    拍卖成交后，拍卖人与买受人关于成交确认书（）。

    • A、无须签署
    • B、可以签署
    • C、应当签署

    正确答案:C

  • 第7题：

    决定房地产供给量的因素主要有（）。

    • A、房地产价格水平
    • B、购房者的收入水平
    • C、购房者的偏好
    • D、房地产开发成本
    • E、消费者地未来的预期

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    房地产经纪人与购房者一同看房时，应掌握的操作要点有（）。

    • A、房地产经纪人应该尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况等内容
    • B、房地产经纪人应该掌握被挑选房屋所在地区的公共设施和商业设施情况
    • C、房地产经纪人应重点推荐值得向客户介绍的房屋优点
    • D、房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套
    • E、在看房顺序上，房地产经纪人可以按照"较好一好一差"的顺序安排

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    (  )的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。
    A

    房屋买卖定金合同

    B

    看房确认书

    C

    购房确认书

    D

    房地产交易合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    决定房地产供给量的因素主要有（）。
    A

    房地产价格水平

    B

    购房者的收入水平

    C

    购房者的偏好

    D

    房地产开发成本

    E

    消费者地未来的预期


    正确答案： B,D
    解析： 参见教材P23。本题主要考查决定房地产供给量的因素。决定房地产供给量的因素主要有房地产价格水平、房地产开发建设成本、房地产开发技术水平和房地产开发商对未来的预期四种。

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪人与购房者一同看房时，应掌握的操作要点有（）。
    A

    房地产经纪人应该尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况等内容

    B

    房地产经纪人应该掌握被挑选房屋所在地区的公共设施和商业设施情况

    C

    房地产经纪人应重点推荐值得向客户介绍的房屋优点

    D

    房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套

    E

    在看房顺序上，房地产经纪人可以按照较好一好一差的顺序安排


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪人带客看房后，应着重做好的工作包括()。
    A

    确定客户看房结果

    B

    做好回访前的准备

    C

    防止跳单

    D

    促使购房人抓紧时间签订买房确认书

    E

    分析客户行动，引导购房者签署购房确认书


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    （ ）的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。

    A.房屋买卖定金合同
    B.房屋买卖合同
    C.购房确认书
    D.看房确认书

    答案：B
    解析：
    房地产交易房屋买卖合同的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志，也关系到经纪人的代理经纪业务能否收取房地产经纪服务费用。因此是十分重要的环节。

  • 第14题：

    一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，()地引导购房，直至签署确认书.

    A:指导性
    B:试探性
    C:简洁性
    D:强制性

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    房地产买卖业务的撮合主要包括（ ）。

    A.确定客户看房结果
    B.做好回访前的准备
    C.防止跳单
    D.购房人如果对房源基本满意还要考虑，经纪人应及时找到问题的关键，逐一解决
    E.分析客户行动，引导购房者签署购房确认书

    答案：A,B,D,E
    解析：
    买卖业务的撮合主要包括以下三个方面：①做好回访前的准备。②确定客户看房结果。客户对看房结果有不同的反映，根据不同客户态度，房地产经纪人采用不同决策，例如，购房人对房源基本满意还要考虑，经纪人应及时找到问题的关键，逐一解决。③分析客户行动，引导购房人签署购房确认书。

  • 第16题：

    一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（ ）地引导购房，直至签署确认书。

    A.指导性
    B.试探性
    C.简捷性
    D.强制性

    答案：B
    解析：
    购房人发出希望签署购房确认书或房屋买卖定金合同的信号时，经纪人应该及时把握，试探性地引导购房人签署确认书。房地产经纪人此时应该告知定金的数额，并与购房人讨论关于购房的一些细节问题。

  • 第17题：

    房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（　　）。

    A、购房者的经济状况
    B、为业主寻找合适的购房人
    C、对社区管理和物业管理的态度
    D、协助业主确定房屋出售价格
    E、购房者的个人兴趣、家庭情况

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人与购房者一同看房，应该做好充分的准备。房地产经纪人应该尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况，对社区管理和物业管理的态度。在带看过程中，深度了解和挖掘客户需求，通过分析客户背景、性格、买房动机分析客户需求，并适当引导客户需求，降低客户盲目或不切实际的需求。

  • 第18题：

    购房者签署房地产《买卖合同》应具备的条件是什么？


    正确答案: （1）必须交纳购楼款
    （2）提供购楼款收据
    （3）提供身份证复印件

  • 第19题：

    房地产经纪人在进行买卖业务撮合时，应当（）。

    • A、做好回访前的准备
    • B、确定客户的看房结果
    • C、分析双方的价格心理底线，与双方共同进行协商，最终使之形成一致的价格
    • D、分析客户行动，引导购房者签署购房确认书
    • E、如购房客户对房源十分满意，可让购房者签订买方确认书，并交纳一定金额的定金

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    如购房者在接受服务前不愿意与经纪机构签订购房委托服务合同，则经纪人应（）

    • A、不提供任何服务，以保障自己利益
    • B、在服务前收取少量的服务定金
    • C、与客户签署看房意向书
    • D、以上都不对

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（　　）。
    A

    签订《房地产认购协议书》后是否可换房

    B

    签订《房地产买卖合同》后是否可更名

    C

    应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

    D

    《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

    E

    应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书


    正确答案： E,C
    解析：
    销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者的提示主要包括：①签订《房地产认购协议书》后是否可更名；②签订《房地产认购协议书》后是否可换房；③《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价；④应提示购房者认真阅读《房地产认购协议书》的所有内容；⑤应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及所展示的各项法律文书。

  • 第22题：

    单选题
    拍卖成交后，拍卖人与买受人关于成交确认书（）。
    A

    无须签署

    B

    可以签署

    C

    应当签署


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    购房者签署房地产《买卖合同》应具备的条件是什么？

    正确答案： （1）必须交纳购楼款
    （2）提供购楼款收据
    （3）提供身份证复印件
    解析： 暂无解析

相关内容