下列选项中，属于本层共有公用建筑面积的是（　　）。A.本层的公有电梯 B.本层的共有走廊 C.本层的共有楼梯间 D.本层的共有大堂

题目
下列选项中，属于本层共有公用建筑面积的是（　　）。

A.本层的公有电梯
B.本层的共有走廊
C.本层的共有楼梯间
D.本层的共有大堂
相似考题

1.共同共有是一种重要的所有形态，下列选项中不属于共同共有的选项是( )。A．合伙共有B．夫妻共有C．家庭共有D．遗产分割前共有

2.建筑面积的分摊系数等于()。A:公用建筑面积/套内建筑面积之和 B:公用建筑面积/套内建筑面积 C:套内建筑面积/公用建筑面积 D:套内建筑面积/公用建筑面积之和

3.下列选项中，属于本层共有公用建筑面积的是（　　）。A、本层的公有电梯 B、本层的共有走廊 C、本层的共有楼梯间 D、本层的共有大堂

4.在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（ ）。A．用作公共休憩的架空层B．本幢公共使用的电梯井C．本幢的公共门厅D．本幢的公共过道

更多“下列选项中，属于本层共有公用建筑面积的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积分为( )。

    A:幢共有建筑面积
    B:综合共有建筑面积
    C:套内共有建筑面积
    D:功能共有建筑面积
    E:本层共有建筑面积

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第2题：

    根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（　　）。

    A、幢共有公用建筑面积
    B、综合共有公用建筑面积
    C、套内共有公用建筑面积
    D、功能共有公用建筑面积
    E、本层共有公用建筑面积

    答案：A,D,E
    解析：
    分摊的共有公用建筑面积，是指某个产权人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为：①幢共有公用建筑面积；②功能共有公用建筑面积；③本层共有公用建筑面积三大类。

  • 第3题：

    独立使用的地下室、车棚、车库属于不应分摊的共有建筑面积，用作公共休憩、绿化等场所的架空层应当分摊建筑面积。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是共有建筑面积的分摊。不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。

  • 第4题：

    下列选项中，不属于能耗计算指标的是（）。

    • A、单位建筑面积综合能耗
    • B、单位面积综合电耗
    • C、公务车百公里综合油耗
    • D、办公用品折旧率

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列选项中属于教育财力构成中的公用消费部分的是（）

    • A、职工福利费
    • B、奖金
    • C、工资
    • D、业务费

    正确答案:D

  • 第6题：

    共有建筑面积按不同使用功能可分为（）

    • A、幢共有建筑面积
    • B、本层共有建筑面积
    • C、功能区共有建筑面积
    • D、小区共有建筑面积

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（　）。

    • A、用作公共休憩的架空层
    • B、本幢公共使用的电梯井
    • C、本幢的公共门厅
    • D、本幢的公共过道

    正确答案:A

  • 第8题：

    在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为＿＿＿＿＿。

    • A、K＝公用建筑面积/套内建筑面积
    • B、K＝公用建筑面积/总建筑面积
    • C、K＝公用建筑面积/销售面积
    • D、K＝套内建筑面积/总建筑面积

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。
    A

    幢共有建筑面积

    B

    楼间共有建筑面积

    C

    功能共有建筑面积

    D

    本层共有建筑面积

    E

    本单元共有建筑面积


    正确答案： E,C
    解析： 根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为三大类：（1）幢共有建筑面积：指为整幢（包括住宅功能、写字楼功能、商场功能等）服务的共有建筑面积。如为整幢服务的配电房、水泵房等。（2）功能共有建筑面积：指为某一建筑功能（如住宅、写字楼、商场等）服务的共有建筑面积。如为某一建筑功能服务的专用电梯、楼梯间、大堂等。（3）本层共有建筑面积：指为本层服务的共有建筑面积。如本层共有走廊等。

  • 第10题：

    多选题
    套内建筑面积=（）+（） +（）。
    A

    套内使用面积

    B

    套内墙体面积

    C

    分摊的共有公用建筑面积

    D

    套内阳台建筑面积

    E

    建筑面积


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中，不属于本层共有建筑面积的是()。
    A

    本层的私人电梯

    B

    本层的共有走廊

    C

    本层楼梯间

    D

    本层电梯间


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    共有建筑面积按不同使用功能可分为（）
    A

    幢共有建筑面积

    B

    本层共有建筑面积

    C

    功能区共有建筑面积

    D

    小区共有建筑面积


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（ ）。

    A.幢共有公用建筑面积
    B.综合共有公用建筑面积
    C.套内共有公用建筑面积
    D.功能共有公用建筑面积
    E.本层共有公用建筑面积

    答案：A,D,E
    解析：
    分摊的共有公用建筑面积，是指某个产权人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为：①幢共有公用建筑面积；②功能共有公用建筑面积；③本层共有公用建筑面积三大类。

  • 第14题：

    某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有公用面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。

    A.0.125
    B.3.6
    C.3.75
    D.8

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。共有建筑面积的分摊系数K=应分摊的共有公用面积/参加共有建筑面积分摊的各套内建筑面积之和=270/2160＝0.125。

  • 第15题：

    共同共有是一种重要的所有形态，下列选项中不属于共同共有的选项是()。

    A:合伙共有
    B:夫妻共有
    C:家庭共有
    D:遗产分割前共有

    答案：A
    解析：
    共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，共同享有某物的所有权。共同共有根据共同关系而产生，必须以共同关系的存在为前提，这种共同关系，是由法律直接规定的，如夫妻关系、家庭关系，没有共同关系这个前提共同共有就不会产生。其类型包括：①夫妻共有；②家庭共有；③遗产分割前的共有。

  • 第16题：

    下列属于共有建筑面积的是（）.

    • A、电梯井
    • B、值班警卫室
    • C、配电房
    • D、入户花园

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    以下关于房地产的面积描述正确的是（）。

    • A、建筑面积包括墙体面积和分摊的公用面积
    • B、套内建筑面积小于套内使用面积
    • C、分摊的公用面积属于套内建筑面积
    • D、建筑面积大于套内建筑面积

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    下列选项中，属于业主共有的是（）。

    • A、建筑区划内的道路
    • B、建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
    • D、城镇公共道路
    • E、绿地、道路作为土地上的附着物

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。

    • A、幢共有建筑面积
    • B、楼间共有建筑面积
    • C、功能共有建筑面积
    • D、本层共有建筑面积
    • E、本单元共有建筑面积

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    下列选项中属于商用房产的是（）。

    • A、商业用房
    • B、办公用房
    • C、工业用房
    • D、商品住房

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为（  ）。
    A

    幢共有公用建筑面积

    B

    功能共有公用建筑面积

    C

    本层共有公用建筑面积

    D

    外墙面积

    E

    内隔墙面积


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列说法错误的是（  ）。
    A

    封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

    B

    建筑面积=套内建筑面积＋分摊的共有公用建筑面积

    C

    套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积

    D

    烟囱、通风道、管道井等均应计入套内使用面积


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    套内建筑面积=套内使用面积+（）+套内阳台建筑面积
    A

    分摊的共有公用建筑面积

    B

    套内墙体面积

    C

    套内房屋使用面积

    D

    共有建筑面积


    正确答案： A
    解析：

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