房屋转让合同不属于（　　）。A、要式合同 B、不要式合同 C、有偿合同 D、双务合同

题目
房屋转让合同不属于（　　）。

A、要式合同
B、不要式合同
C、有偿合同
D、双务合同
相似考题

1.房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。（ ）

2.房屋转让合同不属于（ ）。A.要式合同 B.不要式合同 C.有偿合同 D.双务合同

3.房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。( √ )

4.按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（　　）。A.房屋出售经纪服务合同 B.房屋转让经纪服务合同 C.房屋出租经纪服务合同 D.房屋承购经纪服务合同 E.房屋承租经纪服务合同

参考答案和解析
答案：B
解析：
根据合同是否需要采用特定形式才能成立，合同分为要式合同和非要式合同。要式合同是指需要采用特定形式才能成立的合同。非要式合同是指不需要采用特定形式就能成立的合同。合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。《城市房地产管理法》规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。所以，房屋转让合同不属于不要式合同。
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  • 第1题：

    (2012真题) 房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁合同。买卖不破租赁。房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。

  • 第2题：

    房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是（）。

    • A、《存量房屋买卖合同》
    • B、《房屋在建工程转让合同》
    • C、《商品房屋租赁合同》
    • D、《土地使用权转让合同》

    正确答案:C

  • 第3题：

    房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）

    • A、只转让房屋所有权
    • B、只转让土地使用权
    • C、同时转让
    • D、可由转让合同约定

    正确答案:C

  • 第4题：

    房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下列属于应办理登记的合同有（） 

    • A、专利转让合同
    • B、股票质押合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、动产质押合同
    • E、土地使用权转让合同

    正确答案:A,B,E

  • 第6题：

    房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用口头形式。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    表明房屋所有权已转移的时间节点是（）。

    • A、签署房屋买卖合同
    • B、交付房屋钥匙
    • C、完成房屋所有权转移登记
    • D、完成房屋转让合同网上签约

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（）。
    A

    房屋出售经纪服务合同

    B

    房屋转让经纪服务合同

    C

    房屋出租经纪服务合同

    D

    房屋承购经纪服务合同

    E

    房屋承租经纪服务合同


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）
    A

    只转让房屋所有权

    B

    只转让土地使用权

    C

    同时转让

    D

    可由转让合同约定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产转让时，对房屋所有权和土地使用权( )
    A

    只转让房屋所有权

    B

    只转让土地使用权

    C

    必须一并转让

    D

    可由转让合同约定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪服务合同分为（　）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
    A

    房屋转让 

    B

    房屋抵押 

    C

    房屋交换 

    D

    房屋出售


    正确答案： A
    解析： 房地产经纪服务合同分为房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含的内容：①房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;③服务费用及其支付方式;④合同当事人的权利和义务;⑤违约责任和纠纷解决方式。

  • 第12题：

    单选题
    下列合同中适用买卖合同规范的是（）。
    A

    甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同

    B

    甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同

    C

    甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同

    D

    甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则（ ）。

    A、李某和王某签订的房屋转让合同无效
    B、李某和王某签订的房屋转让合同效力待定
    C、李某的行为属于违法
    D、李某和王某签订的房屋转让合同有效

    答案：D
    解析：
    无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

  • 第14题：

    按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（）。

    • A、房屋出售经纪服务合同
    • B、房屋转让经纪服务合同
    • C、房屋出租经纪服务合同
    • D、房屋承购经纪服务合同
    • E、房屋承租经纪服务合同

    正确答案:A,C,D,E

  • 第15题：

    下列合同中适用买卖合同规范的是（）。

    • A、甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同
    • B、甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同
    • C、甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同
    • D、甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列合同中，属于单务合同的是（）

    • A、房屋交换合同
    • B、附条件的房屋赠与合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、房地产转让合同

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列合同不属于转移财产所有权类合同的是（）

    • A、房屋买卖合同
    • B、购销合同
    • C、赠与合同
    • D、土地使用权转让合同

    正确答案:D

  • 第18题：

    商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房地产经纪服务合同分为（　）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。

    • A、房屋转让 
    • B、房屋抵押 
    • C、房屋交换 
    • D、房屋出售

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是（）。
    A

    《存量房屋买卖合同》

    B

    《房屋在建工程转让合同》

    C

    《商品房屋租赁合同》

    D

    《土地使用权转让合同》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。()（2012年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列合同中，属于单务合同的是（）
    A

    房屋交换合同

    B

    附条件的房屋赠与合同

    C

    房屋租赁合同

    D

    房地产转让合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于应办理登记的合同有（）
    A

    专利转让合同

    B

    股票质押合同

    C

    房屋租赁合同

    D

    动产质押合同

    E

    土地使用权转让合同


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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