下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。 A:出租商品房 B:提高容积率 C:延长土地使用期限 D:转让经济适用住房 E:工业用地改为商业用地

题目
下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。

A:出租商品房
B:提高容积率
C:延长土地使用期限
D:转让经济适用住房
E:工业用地改为商业用地
相似考题

1.在下列各项中，没有规定需要相应资质的经济活动有（ ）。A.施工总承包B.工程总承包C.招投标代理D.项目管理E.工程设计

2.在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是（ ）A.出让地价B.转让地价C.标定地价D.基准地价

3.下列关于基准地价修正法的说法中，正确的有（　）。A.本质上是比较法 B.需要做交易情况修正 C.需要做市场状况调整 D.需要做土地状况调整 E.估价结果的准确性取决于基准地价的准确性和调整系数体系的完整和合理性

4.补地价的实质是把由于社会性原因造成的增值部分补交给土地的所有者。()此题为判断题(对，错)。

更多“下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，属于零基预算法优点的有（）。??

    A.不受历史期经济活动中的不合理因素影响
    B.灵活应对内外环境的变化
    C.更贴近预算期企业经济活动需要
    D.有助于增加预算编制透明度

    答案：A,B,C,D
    解析：
    零基预算法的优点表现在:
    一是以零为起点编制预算，不受历史期经济活动中的不合理因素影响，能够灵活应对内外环境的变化，预算编制更贴近预算期企业经济活动需要;
    二是有助于增加预算编制透明度，有利于进行预算控制。

  • 第2题：

    下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。

    A.出租商品房
    B.提高容积率
    C.延长土地使用期限
    D.转让经济适用住房
    E.工业用地改为商业用地

    答案：B,C,D,E
    解析：
    补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的建设用地使用权出让金、土地出让价款、土地收益等。需要补地价的情形主要有：①改变土地用途等规划条件；②延长土地使用期限（包括建设用地使用权期间届满后的续期）；③转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。

  • 第3题：

    下列房地产价格种类中，由政府指定并定期公布的有( )。

    A:基准地价
    B:交易底价
    C:标定地价
    D:转让价格
    E:房屋重置价格

    答案：A,C,E
    解析：
    基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。交易底价则不一定由政府制定，而由交易有关方面制定。

  • 第4题：

    有一位学生学习在网院学习了一年后，提出转专业申请，根据其课程学习情况，其中有12学分课程不属于新专业计划课程，那么，该生要实现转专业，（）

    • A、不需要补交学费
    • B、需要补交学费
    • C、需要补交12学分课程学费
    • D、需要补交一年学费

    正确答案:C

  • 第5题：

    转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。

    • A、30％
    • B、40％
    • C、50％
    • D、60％

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。

    • A、楼面地价=单位地价÷容积率
    • B、单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低
    • C、楼面地价=单位地价÷建筑面积
    • D、单位地价=楼面地价÷土地总面积
    • E、楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

    正确答案:A,E

  • 第7题：

    现行城市土地使用制度的基本框架包括（）。

    • A、在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者
    • B、将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者
    • C、土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
    • D、土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
    • E、需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    多选题
    下列经济活动中，需要补交地价的有（  ）。
    A

    出租商品房

    B

    提高容积率

    C

    延长土地使用期限

    D

    转让经济适用住房

    E

    工业用地改为商业用地


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    出让底价

    D

    抵押价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    标定地价划拨土地使用权，（）时补交土地使用权出让金的标准。
    A

    出卖

    B

    转让

    C

    承典

    D

    出租

    E

    抵押


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    需要补交地价的情形包括下列（）。
    A

    改变土地用途

    B

    提高容积率

    C

    延长土地使用期限

    D

    改变土地使用面积

    E

    转让划拨建设用地使用权


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在下列各项中，没有规定需要相应资质的经济活动有（　）。
    A

    施工总承包

    B

    工程总承包

    C

    招投标代理

    D

    项目管理

    E

    工程设计


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列经济活动中，需要补交地价的有（ ）。(2009年真题)

    A.出租商品房
    B.提高容积率
    C.延长土地使用期限
    D.转让经济适用住房
    E.工业用地改为商业用地

    答案：B,C,D,E
    解析：
    补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的建设用地使用权出让金、土地出让价款、土地收益等。需要补地价的情形主要有：①改变土地用途等规划条件；②延长土地使用期限（包括建设用地使用权期间届满后的续期）；③转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。

  • 第14题：

    下列房地产价格种类中，由政府指定并定期公布的有（ ）。
    A.基准地价 B.交易底价 C.标定地价D.转让价格 E.房屋重置价格


    答案：A,C,E
    解析：
    基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。交 易底价则不一定由政府制定，而由交易有关方面制定。

  • 第15题：

    需要补交地价的情形包括下列（）。

    • A、改变土地用途
    • B、提高容积率
    • C、延长土地使用期限
    • D、改变土地使用面积
    • E、转让划拨建设用地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    标定地价划拨土地使用权，（）时补交土地使用权出让金的标准。

    • A、出卖
    • B、转让
    • C、承典
    • D、出租
    • E、抵押

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    补地价是指需要补交给政府的（）。

    • A、一笔地价
    • B、土地使用权出让金
    • C、土地收益
    • D、税费
    • E、楼面地价

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、出让底价
    • D、抵押价格

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于经济活动风险评估的说法中，错误的是（）。

    • A、经济活动风险评估至少每年进行一次
    • B、对经济活动风险评估之后一定不需要重估
    • C、外部环境发生重大变化，需要对经济活动风险进行评估
    • D、经济活动发生重大变化，需要对经济活动风险进行评估

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。
    A

    楼面地价=单位地价÷容积率

    B

    单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低

    C

    楼面地价=单位地价÷建筑面积

    D

    单位地价=楼面地价÷土地总面积

    E

    楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于经济活动风险评估的说法中，错误的是（）。
    A

    经济活动风险评估至少每年进行一次

    B

    对经济活动风险评估之后一定不需要重估

    C

    外部环境发生重大变化，需要对经济活动风险进行评估

    D

    经济活动发生重大变化，需要对经济活动风险进行评估


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    依法处分抵押物所得价款的分配顺序是（）。
    A

    清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、支付抵押合同约定的其他费用

    B

    处分抵押物所需费用、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用

    C

    应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用

    D

    应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用、处分抵押物所需费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    补地价是指需要补交给政府的（）。
    A

    一笔地价

    B

    土地使用权出让金

    C

    土地收益

    D

    税费

    E

    楼面地价


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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